2024年房屋租賃協(xié)議承租人版-(帶目錄)

2024年房屋租賃協(xié)議承租人版-(帶目錄)2024年房屋租賃協(xié)議承租人版-(帶目錄)/2024年房屋租賃協(xié)議承租人版-(帶目錄)房屋租賃協(xié)議承租人版甲方（出租人）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承租人）：________________聯(lián)系號(hào)：________________一、房屋基本情況1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將租賃房屋出租給乙方使用。1.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件，以供乙方核對(duì)。1.4甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（戶(hù)名：________，賬號(hào)：________，開(kāi)戶(hù)行：________）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃房屋的維修5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修，保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定收回租賃房屋。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。7.4乙方在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)將租賃房屋交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。2.乙方聯(lián)系復(fù)印件。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)租賃場(chǎng)合：租賃房屋用于商業(yè)目的，如店鋪、辦公室等。增加條款：經(jīng)營(yíng)許可：乙方需提供合法的經(jīng)營(yíng)許可證，確保租賃房屋用于合法商業(yè)活動(dòng)。裝修條款：甲方允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，并約定裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修后的歸屬等。商業(yè)活動(dòng)限制：限制乙方在租賃房屋內(nèi)從事特定類(lèi)型的商業(yè)活動(dòng)，以避免對(duì)周?chē)h(huán)境和居民造成不良影響。2.短期租賃場(chǎng)合：租賃期限較短，如民宿、臨時(shí)辦公等。增加條款：最短租期：明確乙方的最短租期要求，以及提前退租的條件和費(fèi)用。租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)情況和租賃期限的不同，約定租金的調(diào)整機(jī)制?？焖偻朔苛鞒蹋簽橐曳教峁┛焖俚耐朔苛鞒?，包括檢查房屋、退還押金等。3.學(xué)生宿舍租賃場(chǎng)合：租賃房屋作為學(xué)生宿舍使用。增加條款：宿舍管理：甲方提供宿舍管理規(guī)定，包括入住時(shí)間、訪客政策等。安全保障：甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全保障措施，如消防設(shè)備、安全通道等。學(xué)期租金調(diào)整：根據(jù)學(xué)校學(xué)期安排，調(diào)整租金支付時(shí)間和金額。4.裝修租賃場(chǎng)合：租賃房屋需要進(jìn)行裝修或翻新。增加條款：裝修許可：甲方允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，并約定裝修標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。裝修費(fèi)用：明確裝修費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式。裝修后維護(hù)：約定裝修后維護(hù)責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)。5.分租租賃場(chǎng)合：乙方將租賃房屋的一部分分租給其他人。增加條款：分租許可：甲方允許乙方將租賃房屋的一部分分租給其他人，并約定分租條件和限制。分租管理：乙方負(fù)責(zé)分租部分的管理和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。分租租金：明確分租租金的收取和分配方式。詳細(xì)附件列表及要求說(shuō)明：1.甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件：要求清晰、完整，以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.乙方聯(lián)系復(fù)印件：要求清晰、完整，以核實(shí)乙方的身份信息。3.租賃房屋平面圖：要求詳細(xì)標(biāo)注房屋的布局、面積等，以明確租賃房屋的具體情況。4.裝修方案和費(fèi)用清單（如適用）：要求詳細(xì)列出裝修的具體方案和費(fèi)用，以明確裝修的標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)。5.分租協(xié)議（如適用）：要求明確分租的條件、租金分配等，以規(guī)范分租行為。實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃房屋維修責(zé)任不明確：解決辦法是在合同中詳細(xì)約定維修責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方，以及維修的具體流程和時(shí)限。2.租金支付逾期：解決辦法是明確租金支付時(shí)間和逾期支付的滯納金，并通過(guò)書(shū)面或電子方式提醒乙方按時(shí)支付租金。3.租賃房屋損壞或丟失物品：解決辦法是在合同中約定物品清單和物品損壞、丟失的責(zé)任，并在租賃期