2024年建筑承包工程合同(帶特殊條款)

建筑承包工程合同甲方：____________________乙方：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程面積：____________________5.工程期限：____________________6.工程質(zhì)量：____________________7.工程價(jià)款：____________________二、承包方式乙方采取總承包方式，負(fù)責(zé)工程的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人員安排等一切與工程相關(guān)的任務(wù)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.工程價(jià)款支付方式：a)工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%；d)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程價(jià)款。四、工程期限1.工程期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。2.如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合約定。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.工程施工圖紙2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.工程質(zhì)量保證書========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)建筑工程增加條款：a)安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)措施，確保在高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)施工過(guò)程中的人員安全。b)緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等緊急情況。c)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)在施工前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的建筑工程增加條款：a)環(huán)保措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。b)環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交環(huán)保部門的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，并確保工程通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收。c)環(huán)保責(zé)任：乙方因施工造成的環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)的建筑工程增加條款：a)保護(hù)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的文化遺產(chǎn)保護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不對(duì)文化遺產(chǎn)造成破壞。b)監(jiān)督檢查：乙方應(yīng)接受文物部門和文化保護(hù)組織的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改不符合保護(hù)要求的問(wèn)題。c)文化保護(hù)責(zé)任：乙方因施工造成文化遺產(chǎn)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及國(guó)際合作的建筑工程增加條款：a)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)際建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合國(guó)際要求。b)語(yǔ)言溝通：甲乙雙方應(yīng)指定專門的翻譯人員，確保合同條款和工程指令的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。c)跨國(guó)支付：工程價(jià)款支付方式應(yīng)考慮跨國(guó)支付的規(guī)定，包括匯率風(fēng)險(xiǎn)、支付時(shí)間等。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：軍事設(shè)施建筑工程增加條款：a)安全保密：乙方應(yīng)遵守軍事保密法律法規(guī)，對(duì)施工過(guò)程中的軍事設(shè)施信息進(jìn)行保密。b)安全審查：乙方員工應(yīng)接受軍事安全審查，確保施工人員符合安全要求。c)軍事管理：乙方應(yīng)遵守軍事管理規(guī)定，接受軍事管理機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工圖紙要求：必須是經(jīng)批準(zhǔn)的正式施工圖紙，包含詳細(xì)的施工節(jié)點(diǎn)、材料規(guī)格等信息。2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄工程的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果。3.工程質(zhì)量保證書要求：由乙方提供，承諾工程在一定期限內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（環(huán)保要求嚴(yán)格的建筑工程）要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估施工對(duì)環(huán)境的影響。5.文化遺產(chǎn)保護(hù)措施方案（歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)的建筑工程）要求：方案應(yīng)由乙方制定，詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中如何保護(hù)文化遺產(chǎn)。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，并采取補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，甲方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。3.問(wèn)題：工程價(jià)款支付爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確支付條款，包括支付時(shí)間、支付比例等。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩健?.問(wèn)題：施工安全事件解決辦法：