2024年戶外墻體廣告租賃合同-(附件版)

2024年戶外墻體廣告租賃合同-(附件版)2024年戶外墻體廣告租賃合同-(附件版)/2024年戶外墻體廣告租賃合同-(附件版)戶外墻體廣告租賃合同甲方（廣告出租方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：____________________乙方（廣告承租方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：____________________一、廣告位信息1.1廣告位位置：____________________1.2廣告位尺寸：____________________1.3廣告位類型：____________________1.4廣告位租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________a)首期租金：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；b)后續(xù)租金：自首期租金支付之日起，每______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；c)最后一期租金：在租賃期滿前______日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一期租金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。三、廣告發(fā)布內(nèi)容3.1乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、社會公德及甲方的要求；3.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前向甲方提交廣告設(shè)計稿，甲方有權(quán)對廣告設(shè)計稿進(jìn)行審核，審核通過后方可發(fā)布；3.3乙方應(yīng)保證廣告發(fā)布過程中不侵犯他人合法權(quán)益，如著作權(quán)、肖像權(quán)等。四、廣告位的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的維修與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用；4.2乙方在使用廣告位過程中如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的______%；5.2甲方未按約定提供廣告位或廣告位存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按本條第1款承擔(dān)違約責(zé)任；5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更或解除；6.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律；7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（廣告出租方）：____________________乙方（廣告承租方）：____________________簽訂日期：____________________________附件：1.廣告位照片2.廣告設(shè)計稿3.其他相關(guān)文件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.城市中心商業(yè)區(qū)廣告位租賃增加條款：a)交通擁堵補(bǔ)貼：如因交通擁堵導(dǎo)致乙方無法按時安裝或更換廣告，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)貼；b)噪音污染防護(hù)：甲方應(yīng)確保廣告位周邊噪音污染控制在規(guī)定范圍內(nèi)，以免影響廣告效果；c)臨時活動支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理臨時活動相關(guān)手續(xù)，如臨時占用道路、搭建臨時設(shè)施等。2.高速公路廣告位租賃增加條款：a)高速公路維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)確保廣告位所在高速公路的維護(hù)工作，保證廣告設(shè)施的穩(wěn)定性和安全性；b)高速公路限速：甲方應(yīng)確保廣告位所在高速公路的限速不低于規(guī)定速度，以保證廣告效果；c)應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定高速公路廣告位應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的交通事故、自然災(zāi)害等突發(fā)情況。3.地鐵站內(nèi)廣告位租賃增加條款：a)乘客流量保障：甲方應(yīng)確保地鐵站內(nèi)的乘客流量達(dá)到乙方要求，以保證廣告曝光率；b)安全檢查：甲方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行安全檢查，確保廣告設(shè)施的安全性；c)廣告更換效率：甲方應(yīng)提供便捷的廣告更換服務(wù)，以滿足乙方更換廣告的需求。4.商場內(nèi)部廣告位租賃增加條款：a)商場客流量保障：甲方應(yīng)確保商場內(nèi)的客流量達(dá)到乙方要求，以保證廣告曝光率；b)營業(yè)時間協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)配合乙方的廣告投放需求，調(diào)整商場營業(yè)時間，確保廣告效果；c)廣告位清潔保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)廣告位的清潔保養(yǎng)工作，確保廣告設(shè)施的整潔和美觀。5.社區(qū)廣告位租賃增加條款：a)社區(qū)環(huán)境保障：甲方應(yīng)確保廣告位所在社區(qū)的環(huán)境整潔、安全，以保證廣告效果；b)社區(qū)活動支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方舉辦社區(qū)活動，提高廣告的互動性和影響力；c)廣告內(nèi)容審查：甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保廣告內(nèi)容符合社區(qū)文化氛圍。附件列表及要求說明：1.廣告位照片要求：提供廣告位的實景照片，清晰展示廣告位的尺寸、位置和周邊環(huán)境。2.廣告設(shè)計稿要求：乙方提交的廣告設(shè)計稿應(yīng)包括廣告內(nèi)容、色彩、字體、布局等詳細(xì)信息，并符合甲方的要求。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人聯(lián)系明、廣告發(fā)布許可證明等。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告位的正常使用。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知乙方并進(jìn)行修復(fù)。2.廣告內(nèi)容不符合要求解決辦法：乙方在發(fā)布廣告前應(yīng)向甲方提交廣告設(shè)計稿，甲方有權(quán)對廣告設(shè)計稿進(jìn)行審核。如廣告內(nèi)容不符合要求，乙方應(yīng)進(jìn)行修改直至符合要求。3.租金支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方盡快支付租金。4.廣告效果不理想解決辦法：雙方應(yīng)共