2024年借款有抵押物合同參考范文

標(biāo)題：借款有抵押物合同參考范文合同編號(hào)：_______甲方（出借人）：_______聯(lián)系號(hào)：_______乙方（借款人）：_______聯(lián)系號(hào)：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供借款給乙方，乙方提供抵押物作為借款的擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.2乙方借款用途為：_______。第二條借款期限2.1本合同借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。第三條借款利率及計(jì)息方式3.1借款利率為_(kāi)______%，按年計(jì)算。3.2利息計(jì)算方式為_(kāi)______。第四條抵押物（1）房產(chǎn)，位于_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______；（2）車(chē)輛，車(chē)牌號(hào)：_______，行駛證號(hào)：_______。4.2抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：_______元（小寫(xiě)）：_______元。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)權(quán)證交甲方保管。第五條抵押物的登記5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條抵押物的保管與保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并對(duì)其負(fù)有保險(xiǎn)義務(wù)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2抵押物發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。第七條借款的償還7.1乙方應(yīng)按本合同的約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。7.2乙方提前償還借款的，應(yīng)提前_______日通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期罰息，罰息的計(jì)算方式為：_______。8.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______附件：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件3.抵押物相關(guān)權(quán)證復(fù)印件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物保險(xiǎn)單========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)貸款場(chǎng)合：適用于金融機(jī)構(gòu)向企業(yè)或個(gè)人提供商業(yè)貸款的情況。增加條款：貸款用途限制：明確借款用途僅限于商業(yè)或生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于非法用途。貸款展期：約定在特定條件下，乙方有權(quán)申請(qǐng)貸款展期，以及相關(guān)的展期條件和程序。貸款利率調(diào)整：如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整貸款利率。貸款擔(dān)保：除抵押物外，乙方可能需要提供額外的擔(dān)保措施，如保證人、信用保險(xiǎn)等。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款場(chǎng)合：適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)籌集資金的情況。增加條款：項(xiàng)目監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。資金使用限制：借款資金應(yīng)專用于指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，不得挪作他用。土地使用權(quán)抵押：如項(xiàng)目涉及土地使用權(quán)，應(yīng)將土地使用權(quán)作為抵押物之一。銷售收入監(jiān)管：乙方銷售收入應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息。3.汽車(chē)貸款場(chǎng)合：適用于個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)時(shí)的融資需求。增加條款：車(chē)輛抵押登記：明確車(chē)輛抵押登記的要求和程序。車(chē)輛使用和維護(hù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和維護(hù)車(chē)輛，確保車(chē)輛價(jià)值不受損害。車(chē)輛保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單應(yīng)以甲方為第一受益人。車(chē)輛跟蹤：甲方有權(quán)安裝GPS跟蹤設(shè)備，以監(jiān)控車(chē)輛位置。4.教育貸款場(chǎng)合：適用于個(gè)人為教育費(fèi)用籌集資金的情況。增加條款：學(xué)業(yè)進(jìn)展報(bào)告：乙方應(yīng)定期提供學(xué)業(yè)進(jìn)展報(bào)告，作為貸款繼續(xù)的條件。畢業(yè)后還款安排：雙方應(yīng)約定乙方畢業(yè)后的還款計(jì)劃，包括還款期限和金額。學(xué)費(fèi)直接支付：甲方有權(quán)直接將貸款支付給教育機(jī)構(gòu)，以確信資金用于教育費(fèi)用。就業(yè)與還款關(guān)聯(lián)：乙方的就業(yè)情況可能影響還款安排，如就業(yè)困難時(shí)可能需要展期。5.緊急貸款場(chǎng)合：適用于個(gè)人或企業(yè)因突發(fā)事件需要快速籌集資金的情況。增加條款：快速審批流程：雙方應(yīng)約定快速的貸款審批流程，以滿足緊急資金需求。短期貸款：貸款期限可能較短，以降低風(fēng)險(xiǎn)。高利率：由于緊急貸款的風(fēng)險(xiǎn)較高，可能適用較高的貸款利率。靈活還款計(jì)劃：可根據(jù)乙方情況調(diào)整還款計(jì)劃，以減輕短期內(nèi)的財(cái)務(wù)壓力。附件列表及要求說(shuō)明：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件要求：必須是有效的聯(lián)系復(fù)印件，能夠清晰顯示甲方個(gè)人信息。2.乙方聯(lián)系復(fù)印件要求：必須是有效的聯(lián)系復(fù)印件，能夠清晰顯示乙方個(gè)人信息。3.抵押物相關(guān)權(quán)證復(fù)印件要求：包括房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等，必須是最新有效的權(quán)證復(fù)印件。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由獨(dú)立的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值應(yīng)公允合理。5.抵押物保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單必須是以甲方為第一受益人的有效保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋借款金額。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法：1.抵押物評(píng)估價(jià)值低于借款金額解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，或要求乙方提供額外的擔(dān)保措施。2.抵押物權(quán)證不完整或有爭(zhēng)議解決辦法：核實(shí)權(quán)證的真實(shí)性和有效性，必要時(shí)可要求乙方解決權(quán)證問(wèn)題后再進(jìn)行貸款。3.貸款用途不符合約定解決辦法：加強(qiáng)對(duì)貸款用途的監(jiān)督，確保資金用于約定的目的。4.乙方未能按時(shí)償還本息解決辦法：根據(jù)合同約定，收取逾期罰息，并采取必要的法律手段追討欠款。5.抵押物在貸款期間受損或滅失解決辦法：根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠，并要求乙方提供新的擔(dān)保措施。6.乙方提前償還貸