2024年建筑工程承攬合同

標題：建筑工程承攬合同附件：工程圖紙和技術規(guī)范甲方（委托方）：名稱：[甲方全稱]地質：[甲方地質]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式][甲方號碼]電子[甲方電子郵件地質]乙方（承攬方）：名稱：[乙方全稱]地質：[乙方地質]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式][乙方號碼]電子[乙方電子郵件地質]鑒于甲方希望委托乙方進行建筑工程的承攬，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點：[工程地點]1.3工程范圍：包括但不限于建筑工程的設計、施工、安裝、調試、驗收等。1.4工程質量：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。1.5工程期限：自合同簽訂之日起至[工程完成日期]。第二條合同價格2.1工程總造價：人民幣[工程總造價金額]元（大寫：[工程總造價大寫金額]）。2.2支付方式：按照工程進度分階段支付，具體支付方式和比例如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（4）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總造價的10%作為尾款。第三條工程變更3.1在工程進行過程中，如甲方需要對工程進行變更，應書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更范圍、變更費用及變更期限。3.2乙方應在收到甲方書面通知后[變更通知期限]天內(nèi)向甲方提交變更方案，經(jīng)甲方批準后進行變更。3.3工程變更導致的費用增減，按照雙方協(xié)商確定的金額進行結算。第四條工程質量保證4.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。4.2工程驗收合格后，乙方應提供[質保期限]年的質量保證期，質保期內(nèi)如發(fā)生質量問題，乙方應及時無償修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所造成的全部損失。5.2乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付工程總造價的1%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條合同的變更和解除7.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同的變更或解除不影響合同解除前乙方已完成的工程量的支付。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.高層建筑項目安全生產(chǎn)條款：規(guī)定乙方必須遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。環(huán)境保護條款：要求乙方在施工過程中采取措施減少對環(huán)境的影響，如噪音控制、粉塵處理等。消防條款：乙方需遵守消防法規(guī)，確保建筑消防設施齊全有效，并定期進行消防演練。2.綠色建筑項目節(jié)能環(huán)保條款：乙方應采用節(jié)能材料和施工工藝，確保建筑達到綠色建筑標準?？沙掷m(xù)發(fā)展條款：乙方需在施工和材料選擇上考慮建筑的長期可持續(xù)性，如使用可再生能源、綠色建材等。環(huán)境影響評估條款：乙方需提交環(huán)境影響評估報告，并按照報告中的建議采取措施減少環(huán)境影響。3.歷史文化保護項目文物保護條款：乙方在進行施工時，需遵守文物保護法規(guī)，采取措施保護歷史文化遺跡。傳統(tǒng)工藝使用條款：乙方應使用符合傳統(tǒng)工藝的材料和施工方法，以保持建筑的歷史風貌。文化遺產(chǎn)申報條款：乙方需協(xié)助甲方進行文化遺產(chǎn)的申報工作，確保建筑得到適當?shù)谋Ｗo。4.海外工程項目國際法規(guī)遵守條款：乙方需遵守工程所在國的法律法規(guī)，包括勞動法、環(huán)境保護法等。貨幣結算條款：雙方應明確約定工程款的貨幣種類和匯率風險承擔方式。文化適應條款：乙方需了解并尊重當?shù)匚幕曀?，避免文化沖突影響工程進展。5.災后重建項目應急響應條款：乙方應制定應急響應計劃，以應對可能發(fā)生的自然災害或其他緊急情況。資金使用透明度條款：乙方需保證資金使用的透明度，確保資金用于災后重建的目的。社區(qū)參與條款：乙方應鼓勵社區(qū)參與重建過程，提高項目的社會影響力和可持續(xù)性。附件列表及要求說明：1.工程圖紙：包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通等所有專業(yè)的施工圖紙，需經(jīng)過相關部門審核批準。2.技術規(guī)范：詳細說明工程的技術要求和施工標準，包括材料選擇、施工工藝、質量檢驗等。3.工程量清單：詳細列出工程的各項工程量，包括材料、人工、機械使用等，作為合同價格計算的依據(jù)。4.質量保證書：乙方提供的主要材料和設備的質量保證書，證明其符合國家或行業(yè)質量標準。5.安全生產(chǎn)許可證：乙方的安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)條件。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.工期延誤：明確工期延誤的責任和賠償標準，制定合理的工期計劃，并定期監(jiān)控工程進度。2.質量問題：建立嚴格的質量管理體系，定期進行質量檢查，發(fā)