小產(chǎn)權(quán)買房協(xié)議書合集3篇

小產(chǎn)權(quán)買房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：*****身份證號(hào)碼：*****買受人(乙方)：*****身份證號(hào)碼：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣*****元(大寫：*****人民幣)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定**萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于*年***月***日前一次性向乙方支付房款*****元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。甲方將幫助乙方完成水電單獨(dú)立戶事項(xiàng)，切保合理收費(fèi)。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過*****個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失*****萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日小產(chǎn)權(quán)買房協(xié)議書(第二篇)小產(chǎn)權(quán)買房協(xié)議書合同編號(hào)：_____________________摘要：本協(xié)議旨在明確包括賣方、買方以及相關(guān)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在內(nèi)的各方的權(quán)利和義務(wù)，就買賣小產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成一致。本協(xié)議由以下條款組成：第一條協(xié)議簽訂1.1本協(xié)議由賣方、買方、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)共同簽訂，具有法律效力。1.2賣方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂之日具有對(duì)所約定房產(chǎn)的所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)出售給買方。1.3買方確認(rèn)已詳細(xì)了解該房產(chǎn)的小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，并同意購(gòu)買該房產(chǎn)。1.4房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為賣方和買方之間的居間方，提供相關(guān)咨詢和協(xié)助。第二條房屋信息2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行全面的實(shí)地勘查，并提供詳盡的房產(chǎn)信息，包括但不限于面積、產(chǎn)權(quán)證明、小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。2.2賣方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性提供必要的材料支持，并確保在簽訂本協(xié)議之日該房產(chǎn)無任何糾紛。第三條購(gòu)房付款與產(chǎn)權(quán)過戶3.1買方同意按照本協(xié)議約定的總房?jī)r(jià)以及付款方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2賣方應(yīng)如實(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3產(chǎn)權(quán)過戶完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)登記事項(xiàng)的辦理手續(xù)交由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)處理。第四條附加條款4.1如果出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，影響本協(xié)議履行的，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決辦法。4.2本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章生效，并成為各方的共同承諾。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度通過協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，賣方、買方各持一份。本協(xié)議自簽署日起生效。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：簽字：日期：小產(chǎn)權(quán)買房協(xié)議書(第三篇)小產(chǎn)權(quán)買房協(xié)議書甲方：[買方姓名/單位]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，就乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋出售事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.房屋售價(jià)：[售價(jià)]二、購(gòu)房款支付方式：1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[支付期限]內(nèi)，向乙方支付房屋售價(jià)的[付款比例]作為首付款。2.甲方應(yīng)于取得房屋所有權(quán)證書前支付剩余購(gòu)房款。三、房屋交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移：1.甲方一次性支付房屋全款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房屋交付日期為本協(xié)議生效之日起[交付期限]內(nèi)，甲方自愿將房屋移交給乙方。四、房屋權(quán)益問題：1.甲方在購(gòu)房款支付完畢前，不得將房屋進(jìn)行任何轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。2.甲方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋購(gòu)買后可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)權(quán)益問題。五、附條件：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，