大酒店委托管理合同合集3篇

大酒店委托管理合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一章總則為了進(jìn)展本市的對外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，(以下簡稱托付方)，特托付(以下簡稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)公平互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。托付方****酒店系在中國****市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：****，法定代表：********。管理公司****酒店管理公司系在中國****市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：****，法定代表：****。其次章名詞定義第一條酒店本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：(1)間有衛(wèi)生間的客房；(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設(shè)商場、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；(3)供應(yīng)后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約****平方米；(4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備；(5)全部“家具、裝置及營運(yùn)物品”。其次條家具、裝置及營運(yùn)物品在本合同中“家具、裝置及營運(yùn)物品”是指：(1)全部家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；(2)飯店經(jīng)營所需的全部設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備；(4)全部營運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；(5)全部制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必需的物品。本合同第一、其次條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn)。第三條酒店正式開業(yè)日“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：(1)酒店建設(shè)工程全部竣工；(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行；(3)酒店全部家具、裝置及營運(yùn)物品備齊；(4)酒店工程經(jīng)國家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營業(yè)許可證已經(jīng)獲得；(6)各項(xiàng)保險生效；(7)酒店經(jīng)營所必需的流淌資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶；(8)托付方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。第四條雙方這是指本合同的締約雙方：即托付方與管理公司。第五條總收入在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、消遣設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。第六條經(jīng)營毛利本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金；(2)貸款利息(流淌資金貸款利息除外)；(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；(4)土地使用稅；(5)董事會費(fèi)和保險費(fèi)；(6)管理公司收取的管理費(fèi)；(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；(8)托付方董事會特殊要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用；(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目；(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用。(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志這是酒店在銷售商品、供應(yīng)服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。第三章酒店管理第八條管理權(quán)托付方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的打算權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。第九條總經(jīng)理酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與托付方充分協(xié)商后由管理公司任免?？偨?jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和打算權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé)。總經(jīng)理是酒店法人的托付代表。總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證明后，托付方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。副總經(jīng)理幫助總經(jīng)理工作。第十條人事支配1、管理公司將依據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按《XX合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資方案，依據(jù)上述方案方案支配酒店員工工作。2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定打算和處理。3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé)；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計(jì))，其交通費(fèi)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。第十一條酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段–試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：***1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置；2、對酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善；3、聘請員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制；4、進(jìn)行市場推銷；5、為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)行樂觀預(yù)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。6、有方案地推行“酒店管理模式”。7、爭取在*年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素養(yǎng)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營和管理好酒店。從酒店正式開業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項(xiàng)預(yù)備工作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。(2)乙方負(fù)責(zé)聘請具備酒店從業(yè)素養(yǎng)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)學(xué)問、技能的培訓(xùn)。(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，根據(jù)星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機(jī)制。(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，樂觀使用電子商務(wù)，樂觀促銷酒店旅游市場。(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。(8)通過深化的調(diào)查討論和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營方案以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景進(jìn)展規(guī)劃。(9)盡快使酒店達(dá)到星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。(10)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完善、不斷完善和配套。(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營管理工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。(12)全面推行“酒店管理模式”。(13)根據(jù)酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，供應(yīng)先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平；(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷；(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；(17)每一會計(jì)年度前***天向托付方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財(cái)務(wù)預(yù)算；(18)每一個月的后*天內(nèi)向托付方提交反映該月酒店經(jīng)營狀況的財(cái)務(wù)報表；(19)每一個會計(jì)年度結(jié)束***個月內(nèi)，向托付方提交酒店財(cái)務(wù)報告，說明本年度決算狀況和經(jīng)營成果；(20)依據(jù)市場變化狀況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；(21)負(fù)責(zé)酒店的日常修理和保養(yǎng)；(22)為保障酒店的權(quán)益，代表托付方和管理公司進(jìn)行法律訴訟；(23)爭取在*年內(nèi)回收酒店投資的本息。第四章管理費(fèi)的計(jì)算與支付第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按*****萬元人民幣支付管理費(fèi)。第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之*****收取。第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之*****收取。第十六條基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費(fèi)。第五章雙方的責(zé)任第十八條托付方董事會的責(zé)任：*1、準(zhǔn)時辦妥酒店經(jīng)營所必需的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；2、供應(yīng)酒店經(jīng)營所必需的定額流淌資金。定額流淌資金須在酒店對外試營業(yè)前15天供應(yīng)，流淌資金定額由雙方在試營業(yè)前核定；3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建方案；5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，支配落實(shí)賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防平安設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等緣由而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。6、托付方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由托付方擔(dān)當(dāng)。7、其他必需由托付方打算的有關(guān)事宜。第十九條管理公司責(zé)任1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益；2、選派合格人選到酒店任職；3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理閱歷，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培育當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層；5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度；6、利用集團(tuán)優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)支配酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐；7、其他必需由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng)其次十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有肯定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：******第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；第四年起，不少于總收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營成本列支。其次十一條管理公司認(rèn)為需要時，有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。其次十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。其次十三條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還托付方。第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置其次十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬托付方。其次十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬托付方全部，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章其次十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。其次十六條管理公司有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。其次十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營運(yùn)物品所獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具、裝置及營運(yùn)物品。其次十八條托付方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。第八章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理其次十九條酒店根據(jù)國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。第三十條酒店職工根據(jù)有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)整稅。第三十一條酒店的會計(jì)年度從每年*月**日起至同年*月**日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會計(jì)制度》辦理。第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請國內(nèi)注冊的會計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。如董事會認(rèn)為需要聘請其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會費(fèi)中列支。第三十四條每一會計(jì)年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書，報告董事會。第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜根據(jù)國家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。第九章保險第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必需的險項(xiàng)，酒店一旦患病損失可在所投保的險項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。全部保險均由托付方投保，保險受益人為托付方，與管理公司無關(guān)。第三十七條托付方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險，其投?？傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定。第三十八條各項(xiàng)保險費(fèi)及辦理保險費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費(fèi)用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。第十章監(jiān)管、獎罰機(jī)制第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬安排制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營方案，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。第四十條建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過*****萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進(jìn)行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性進(jìn)展和保值、增值。第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)，可按營業(yè)收入增加**%計(jì)提效益管理費(fèi)。效益管理費(fèi)每月結(jié)算一次，次月的*日前匯入乙方指定的賬戶。第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保，以確保所派駐人員的信譽(yù)、品德、文化、資質(zhì)及實(shí)踐技能達(dá)到甲方之要求。第十一章管理年限第四十五條托付管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理，可以在變動相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。第十二章雙方商定第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當(dāng)磨合期，在此如若因設(shè)計(jì)和修建過程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)營確需整改付出的費(fèi)用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn)，列入基建后續(xù)科目費(fèi)用，不計(jì)入酒店管理費(fèi)用。第四十七條因基建資金、設(shè)計(jì)缺陷及其它政策性因素，乙方不擔(dān)當(dāng)開業(yè)延誤之責(zé)任。第四十八條因故延誤的工程項(xiàng)目，影響到經(jīng)營的，要依據(jù)損失的金額來扣減乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)墓芾砟繕?biāo)。第十三章違約及終止第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)依據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。第五十條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第五十一條一方違約，另一方應(yīng)將違約狀況書面通知違約方，如在**天內(nèi)違約方仍未訂正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)當(dāng)總經(jīng)理。第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償，酒店應(yīng)補(bǔ)償其*個月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險金等，原則上經(jīng)中立之會計(jì)事務(wù)所進(jìn)行完離任審計(jì)后，如無經(jīng)濟(jì)貪污、受賄等問題則須全額退還所押風(fēng)險金。第五十四條無論什么緣由導(dǎo)致本合同終止時，雙方之間的全部賬款在**天內(nèi)付清。第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互協(xié)作，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本合同的順當(dāng)執(zhí)行。第五十六條若甲方無正值理由終止本合同，應(yīng)一次性支付**萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，以及負(fù)責(zé)管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。若乙方不能按時派出管理人員進(jìn)場，每延誤一天予以罰款**元。第五十七條如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易，須考慮順延本合同的法律關(guān)系，如需中止此合同，須賜予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第五十八條如甲、乙雙方遇不行抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。第五十九條如因人力不行抗自然因素及市政修理、道路改建、治安整頓等嚴(yán)峻且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)對乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。第十四章不行抗力第六十條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)斗及其他不行預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止或避開的不行抗力，致使直接影響合同的履行或不能按商定條件履行時。遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上將不行抗力的狀況以書面形式通知另一方，并應(yīng)在****天內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商打算?；蛘卟糠置獬男泻贤呢?zé)任、或者延期履行合同、或者解除合同。第六十一條遇有不行抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。第十五章爭議的解決第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受XX法律的管轄。第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。第六十四條在仲裁期間，除有爭議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第十六章商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣揚(yáng)時，分別加入集團(tuán)管理或字樣。第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行宣揚(yáng)推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關(guān)系，管理公司的一切管理責(zé)任隨之解除。第十七章合同生效及其他第六十八條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。第六十九條如在本合同書有效期內(nèi)，托付方將酒店的產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)以不影響本合同書的履行為前提，否則，應(yīng)征得管理公司的同意。第七十條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，馬上生效。第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。第七十二條本合同于*年***月***日由雙方代表在正式簽署。第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。托付方：****管理公司：******時間：*年***月***日***年***月***日大酒店委托管理合同(第二篇)合同編號：【合同編號】大酒店委托管理合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】為了明確大酒店的委托管理關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)范甲方委托乙方對大酒店的管理工作，確保大酒店的正常運(yùn)營和保持良好的服務(wù)品質(zhì)。第二條委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方對大酒店的日常運(yùn)營和管理工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，包括但不限于酒店員工管理、客房預(yù)訂與安排、營銷推廣、設(shè)備設(shè)施維護(hù)及更新等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，確保大酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全衛(wèi)生等達(dá)到法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三條合同期限本合同自【合同生效日期】起生效，有效期為【合同有效期】。如一方有解除合同的權(quán)利，需提前【提前解除期限】書面通知對方。第四條委托費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照合同約定的方式和金額向乙方支付委托管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附表一。2.若甲方未按時支付委托管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止對大酒店的管理服務(wù)。第五條保密條款甲乙雙方同意對在合作過程中了解到的對方商業(yè)信息和商業(yè)機(jī)密予以保密。未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將該等信息披露給第三方。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定的任何條款，對方有權(quán)要求違約方支付違約金或采取其他必要的補(bǔ)救措施。2.若違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止1.合同期屆滿，雙方同意自動終止合同。2.除了合同期滿外，雙方一方有以下情形之一的，對方有權(quán)解除合同：a.嚴(yán)重違反合同約定無法履行合同義務(wù)；b.經(jīng)營者被吊銷或撤銷營業(yè)執(zhí)照；c.甲方發(fā)生重大財(cái)務(wù)困難。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未明示的事項(xiàng)，雙方可通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或中途解除，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。摘要：本合同由甲乙雙方簽署，旨在規(guī)范大酒店的委托管理關(guān)系。合同約定了委托事項(xiàng)、費(fèi)用支付、保密條款、違約責(zé)任、合同解除與終止等內(nèi)容。雙方在合作中應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，保證合同的有效履行?！炯追矫Q】