樓房購買合同標(biāo)準(zhǔn)范本合集3篇

樓房購買合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日樓房購買合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第二篇)樓房購買合同標(biāo)準(zhǔn)范本摘要：本合同是關(guān)于買方購買樓房的具體協(xié)議。雙方同意按照以下約定進(jìn)行交易，并確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。本合同內(nèi)容簡潔明了，旨在明確雙方的權(quán)責(zé)，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（賣方）：姓名：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方（買方）：姓名：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】鑒于以下事實：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】1.2房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】1.4房產(chǎn)權(quán)利證號：【房產(chǎn)權(quán)利證號】第二條：購買價格2.1本次房產(chǎn)買賣交易的總價款為【購買價格】（大寫：【購買價格大寫】）。2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)將全款支付給甲方。第三條：交付與過戶3.1乙方應(yīng)在【交付日期】之前支付全款，并將全款匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應(yīng)在收到全款之日起【交付期限】內(nèi)將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方將支付過戶費(fèi)用。第四條：房產(chǎn)權(quán)屬保證4.1甲方保證其在簽訂本合同時是合法的房產(chǎn)所有人，享有無可爭議的房產(chǎn)所有權(quán)。4.2甲方保證房產(chǎn)未設(shè)立任何擔(dān)保、貸款或其他形式的債權(quán)，以及未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、扣押等。4.3如因甲方原因?qū)е乱曳劫彿繖?quán)益受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或乙方未按期支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方由此導(dǎo)致的損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為乙方支付全款并過戶成功之日止。3.本合同相關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方（賣方）簽名：__________________乙方（買方）簽名：__________________日期：__________________附：購房款支付證明【支付證明樣本】樓房購買合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第三篇)合同編號：【編號】樓房購買合同甲方（賣方）：【賣方姓名】住所：【賣方住址】身份證號碼：【賣方身份證號碼】乙方（買方）：【買方姓名】住所：【買方住址】身份證號碼：【買方身份證號碼】鑒于：1.甲方系樓房的合法產(chǎn)權(quán)人，并擁有相關(guān)權(quán)利和資質(zhì)，有權(quán)出售該房產(chǎn)；2.乙方具備購買樓房的合法能力，并同意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的約束，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，茲達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.乙方同意購買甲方位于【樓房詳細(xì)地址】房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋具體信息如下：-房屋面積：【房屋面積】平方米-房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】-房屋用途：【房屋用途】-房屋權(quán)屬證明：【房屋權(quán)屬證明編號】-其他附屬設(shè)施及權(quán)益：【其他附屬設(shè)施及權(quán)益，如停車位、公共設(shè)施等】第二條交易價格1.房屋總價款為：【房屋總價款】人民幣，大寫【總價款大寫】。2.乙方應(yīng)于【交付日期】前向甲方支付房屋總價款。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付日期】內(nèi)，將房屋的物權(quán)權(quán)屬、控制及物理交付給乙方。2.乙方應(yīng)在上述交付日期當(dāng)天檢驗房屋的質(zhì)量及設(shè)施情況，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同生效1.本合同一式【份數(shù)】份，賣方和買方各持【