物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合集3篇

物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：********住址：********乙方：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：********住址：********鑒于甲方需將****商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對(duì)此甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓****商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下全都協(xié)議：一、甲方同意將****商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對(duì)****商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從****年****月****日起至********商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)終止乙方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)管理之日止。四、本合同書的生效應(yīng)征得********商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主同意，對(duì)此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與********商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所商定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。六、本合同書簽訂生效之日前，********商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)，對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費(fèi)和滯納金、違約金。對(duì)原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實(shí)際享受物管服務(wù)的事實(shí)，依據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。七、乙方承諾接受原甲方在********商業(yè)廣場(chǎng)工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國(guó)家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生沖突糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)解決。八、甲方將********商業(yè)廣場(chǎng)A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場(chǎng)的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)修理、維護(hù)。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。九、乙方經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)對(duì)該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用。十、對(duì)連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、平安并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部(化風(fēng)山公園入口旁)無(wú)償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件予以聽從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。十二、乙方管理********商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。其收益歸乙方全部，債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。十三、乙方因物業(yè)管理向********商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與********商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》商定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。甲方：********管理有限公司乙方：********法定代表人/托付代理人：********法定代表人/托付代理人：************年****月****日****年****月****日物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(第二篇)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的物業(yè)管理公司，具有享有合法的物業(yè)管理權(quán)；2.乙方擬購(gòu)買并接管甲方所持有的物業(yè)管理權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目摘要：甲方同意將其在[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中擁有的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，包括但不限于以下范圍：1.[具體范圍1]2.[具體范圍2]（具體范圍待雙方詳細(xì)確認(rèn)，作為本合同附件）。第二條轉(zhuǎn)讓條件：1.【甲方權(quán)利保證】甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)是合法、有效的，并不存在債權(quán)、債務(wù)、糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議；2.【合法手續(xù)】甲方應(yīng)當(dāng)完成與物業(yè)管理權(quán)有關(guān)的所有合法手續(xù)，包括但不限于相關(guān)政府部門的申請(qǐng)、備案、證書等，并將其提供給乙方復(fù)查；3.【維修資金】甲方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理權(quán)移交給乙方時(shí)，其應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)維修基金足額、安全，并將相關(guān)賬戶權(quán)益一并移交給乙方；4.【業(yè)主名單】甲方應(yīng)當(dāng)將項(xiàng)目相關(guān)的業(yè)主名單、合同、資料、客戶信息等有關(guān)文檔資料全部移交給乙方；5.【協(xié)助合作】甲方在協(xié)助乙方順利接管物業(yè)管理權(quán)方面應(yīng)給予充分配合，如乙方需要提供協(xié)助的，甲方應(yīng)積極配合。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)：1.【移交時(shí)間】雙方同意，物業(yè)管理權(quán)的移交時(shí)間為本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)；2.【移交方式】甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交從合同成立之日起的一切與物業(yè)管理相關(guān)的資料、文件、賬號(hào)密碼等信息，并在移交前對(duì)其進(jìn)行備份；3.【接管驗(yàn)收】乙方有權(quán)對(duì)已移交的物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。第四條保密條款：1.雙方同意對(duì)于履行本合同過程中所了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密和任何涉及商業(yè)和經(jīng)營(yíng)性內(nèi)容的信息予以保密，并承諾不向任何第三方披露；2.保密期限為本合同有效期間及合同終止之后的三年。第五條爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的一部分。第七條合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：附件：1.物業(yè)管理權(quán)范圍確認(rèn)2.其他相關(guān)附件（如有）物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：[出讓方姓名/公司名稱]住所地：[出讓方地址]聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系方式]身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證：[出讓方身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]乙方：[受讓方姓名/公司名稱]住所地：[受讓方地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系方式]身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證：[受讓方身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]鑒于：1.甲方系【物業(yè)管理公司名稱】，擁有/代表?yè)碛形飿I(yè)管理權(quán)；2.乙方為向甲方購(gòu)買物業(yè)管理權(quán)表達(dá)意愿。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其在【物業(yè)名稱/地址】的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為【金額】人民幣。第二條權(quán)力義務(wù)2.1甲方保證其擁有/代表?yè)碛修D(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)，并具有相應(yīng)的權(quán)力轉(zhuǎn)讓。2.2甲方自轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)收到之日起將不再對(duì)該物業(yè)承擔(dān)任何責(zé)任。2.3乙方自物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起享有該物業(yè)的一切權(quán)益和責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓流程3.1甲方將在簽署本合同之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)向乙方辦理物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)完成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的解釋和履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。4.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第五條生效與終止5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自【生效日期】起生效。5.2本合同自乙方完成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付之日起終止。甲方：