購買小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議合集3篇

購買小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****買受人(乙方)：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于****市*****區(qū)************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室**號**平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對********************的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向******************區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：********年*月*日*年*月*日購買小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議(第二篇)購買小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議摘要：本合同由乙方（以下簡稱“買方”）與甲方（以下簡稱“賣方”）簽訂，旨在就買方購買位于___________________（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)房進行協(xié)商和約定。本合同內(nèi)容簡潔明了，包括了雙方權(quán)利和責(zé)任的約定，旨在明確各方的權(quán)益和義務(wù)。標題：購買小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議第一條：合同目的本合同旨在約定買方購買位于___________________（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)房的事項并確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條：房屋信息1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的具體信息如下：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋樓層：-其他附屬設(shè)施：2.買方確認已對房屋情況進行詳細了解，并愿意按合同約定進行購買。第三條：交付與過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)，完成房屋辦理過戶手續(xù)，并支付全部購房款項。第四條：購房款項及支付方式1.購房總價為___________________（具體金額）。2.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，支付一定比例的購房定金，具體金額為___________________（具體金額）。3.買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時支付余下的購房款項，具體金額為___________________（具體金額）。第五條：違約責(zé)任1.如果買方未能如期支付購房款項，則視為買方違約，買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此所遭受的一切經(jīng)濟損失。2.如果賣方未能按合同約定將房屋交付給買方，則視為賣方違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此所遭受的一切經(jīng)濟損失。第六條：其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的任何修改、補充必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。3.本合同中未約定的事項，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商進行處理。第七條：合同爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，乙方與甲方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：日期：購買小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議(第三篇)購買小產(chǎn)權(quán)房協(xié)議甲方：[購買方名稱]住所地：[購買方地址]身份證號碼：[購買方身份證號碼]乙方：[出售方名稱]住所地：[出售方地址]身份證號碼：[出售方身份證號碼]鑒于甲方希望購買乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，雙方達成以下協(xié)議，并同意遵守：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細地址]1.2房產(chǎn)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積（平方米）]二、購買事項2.1購買價格：人民幣[購買價格]2.2購買方式：全款分期付款（詳細約定如下）2.3購買座號：[房產(chǎn)座號]2.4房產(chǎn)使用權(quán)：自乙方收到全部款項之日開始轉(zhuǎn)移給甲方。三、款項支付3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[日期]日內(nèi)向乙方支付全款。3.2若甲方選擇分期付款，應(yīng)按照以下方式支付款項：-首期款：人民幣[首期款金額]，應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[日期]日內(nèi)支付給乙方。-尾款：人民幣[尾款金額]，應(yīng)在首期款支付完畢后[日期]日內(nèi)支付給乙方。四、房產(chǎn)交付4.1乙方在收到全部款項后，應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并保證房產(chǎn)的合法交付。4.2甲方在房產(chǎn)交付之日起[日期]日內(nèi)，應(yīng)自行辦理相關(guān)登記手續(xù)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶的費用。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的百分之[違約金比例]。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項，并支付等額違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、履行、解釋以及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2若雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商