荒山轉(zhuǎn)讓通用版合同

第頁共頁荒山轉(zhuǎn)讓通用版合同甲方：【轉(zhuǎn)讓方名稱】聯(lián)系地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】聯(lián)系電話：【轉(zhuǎn)讓方電話】乙方：【受讓方名稱】聯(lián)系地址：【受讓方地址】聯(lián)系電話：【受讓方電話】鑒于：1.甲方是荒山的所有權(quán)人，甲方有權(quán)將該荒山轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方愿意購買該荒山，并具備購買能力；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其名下所有權(quán)歸屬的位于【荒山位置】的荒山，面積為【荒山面積】，土地性質(zhì)為【土地性質(zhì)】，轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)情況和相關(guān)證件的權(quán)屬證明等信息見附件【一】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓方同意將該荒山以【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商一致，并于本合同簽署時(shí)支付?？铐?xiàng)以【支付方式】的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓條件和方式3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的荒山權(quán)屬清晰，無任何糾紛。3.2受讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行合法合規(guī)的審查，并在簽署本合同時(shí)確認(rèn)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的滿意程度。3.3受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供以下材料，以完成荒山轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)：（1）受讓方的有效身份證明、法人注冊證明或其他相關(guān)企業(yè)證明；（2）受讓方在荒山轉(zhuǎn)讓交易中的資金來源證明；（3）依法完成的相關(guān)審核手續(xù)和資質(zhì)許可等其他材料。3.4雙方同意在簽署本合同時(shí)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬過戶手續(xù)委托給相關(guān)的土地管理機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所辦理，并雙方共同承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀4.1乙方確認(rèn)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀，并確認(rèn)其滿足其自身的需求和用途。4.2轉(zhuǎn)讓方聲明，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在嚴(yán)重的瑕疵、損壞、糾紛或其他財(cái)產(chǎn)性問題。第五條附帶設(shè)施和權(quán)益的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓方同意將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上的附帶設(shè)施、權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：（1）土地上的建筑物、設(shè)施和固定附屬物等；（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上的已取得的使用權(quán)或其他權(quán)益。5.2附帶設(shè)施和權(quán)益的具體情況以附件【一】中的相關(guān)信息為準(zhǔn)。第六條過戶手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)6.1雙方同意在簽署本合同時(shí)，將土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬過戶手續(xù)委托給相關(guān)的土地管理機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所辦理。6.2轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)因土地過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)、以及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3若因乙方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)失敗或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方交付土地所有權(quán)之前，應(yīng)保持土地的原貌，不得擅自進(jìn)行減值處理或其他損毀行為。7.2受讓方承諾在轉(zhuǎn)讓完成之后，按照法律法規(guī)對所轉(zhuǎn)讓的荒山進(jìn)行合法合規(guī)的使用和開發(fā)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對第三人產(chǎn)生侵權(quán)等問題，轉(zhuǎn)讓方保證以自己的名義承擔(dān)法律責(zé)任，乙方不負(fù)有任何責(zé)任。7.4受讓方應(yīng)按時(shí)繳納與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條合同解除和違約責(zé)任8.1若一方未履行本合同所規(guī)定的任何義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。8.2若因不可抗力因素致使合同無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成則可解除合同，但解除合同的一方應(yīng)賠償其他方受到的合理費(fèi)用和損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議的解決適用中華人民共和國的法律。9.2凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】提起仲裁程序。第十條合同生效與變更10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更，變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一條合同的簽署和份數(shù)11.1本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。11.2本合同可分別簽署并傳真或通過電子郵件發(fā)送后紙質(zhì)簽署的副本，該副本視為原件。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______