簡易版本商品房買賣合同樣書合集3篇

（簡易版本）商品房買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號碼：*********身份證號碼：*********日期：****年**月**日簡易版本商品房買賣合同樣書(第二篇)[律師姓名][律師事務所名稱][律師事務所地址][聯(lián)系電話][郵箱地址][日期][合同編號]簡易版本商品房買賣合同樣書摘要：本合同由買方與賣方簽訂，涉及簡易版本商品房的買賣交易。根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將合同條款詳述如下。一、合同雙方買方姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、商品房信息1.房屋基本信息房屋房號：建筑面積：使用面積：所在樓層：產(chǎn)權證號：房屋用途：土地使用權證號：2.總價款與付款方式商品房總價款：付款方式：首付款金額：中期款金額：尾款金額：3.轉移與交付時間商品房轉移登記日期：商品房交付日期：三、權利與責任1.買方權利與責任1.1買方應按約定時間及金額支付商品房房款；1.2買方享有商品房的使用權，并需按時遵守相關管理規(guī)定；1.3買方有權對商品房進行裝修、改造，但需符合法律法規(guī)和有關規(guī)定；2.賣方權利與責任2.1賣方應確保所售房屋法律、質量及依法取得的相關許可；2.2賣方應按照合同約定交付商品房，并提供相應交付憑證；2.3賣方對商品房的質量負有保修責任，承擔相應維修、修繕義務；四、違約責任1.若買方違約未按時支付房款，應承擔相應違約責任；2.若賣方違約未按時交付商品房，則應承擔相應違約責任；3.除特別約定外，任一方違約逾期未改正的，對違約方有權要求支付違約金；4.對其他違約行為，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、解決爭議合同履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院裁決。六、其他1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：以上僅為簡易版商品房買賣合同范文示例，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。如遇法律問題，建議咨詢專業(yè)律師。簡易版本商品房買賣合同樣書(第三篇)合同編號：[合同編號]簡易版本商品房買賣合同甲方：[買方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/開發(fā)商名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲方同意購買乙方所售商品房，并達成以下合同條款：第一條：房產(chǎn)信息1.乙方同意出售位于[房產(chǎn)地址]的商品房，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米，具體詳細信息詳見附件。第二條：房屋交付1.乙方應保證在合同簽訂之日起[交付期限]個月內(nèi)，完成對商品房的交付。2.商品房交付時，乙方應提供商品房完整的產(chǎn)權證明文件，并與甲方一同辦理房屋過戶手續(xù)。第三條：房款支付1.甲方應在合同簽訂之日起[首付款期限]天內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣[首付款金額]。2.甲方應在首付款支付完成后，在[貸款期限]天內(nèi)，向乙方提供相應的房屋貸款憑證，確認購房貸款事項。第四條：房屋質量及維修責任1.商品房的質量應符合國家相關法律法規(guī)和工程建設標準，乙方應承擔商品房出售后[保修期限]年內(nèi)的質量保修責任。2.在保修期限內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)商品房存在質量問題，乙方應負責進行維修和處理，并承擔相應費用。第五條：違約責任1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任并賠償相應的損失。2.如甲方違約，乙方有權解除本合同，并扣除已支付的房屋定金作為違約金。3.如乙方違約，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的房款，并賠償相應的違約金。第六條：爭議解決1.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。第七條：其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：___________________簽字：_______________________