房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）乙方：（受讓方姓名）鑒于，甲方所有并合法擁有位于（房屋地址）的房屋地基（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓物”）；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋地基；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓物的地址：1.2用地性質(zhì)：1.3轉(zhuǎn)讓物的面積：1.4轉(zhuǎn)讓物的權(quán)利狀況：轉(zhuǎn)讓物不受限制，不存在任何抵押、查封、扣押、凍結(jié)或其他形式的權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽署生效之日起（具體日期）三日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，由此所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)自支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起（具體日期）三日內(nèi)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)結(jié)果通知甲方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等。第四條附條件轉(zhuǎn)讓4.1甲方向乙方承諾，如轉(zhuǎn)讓物存在糾紛或權(quán)利瑕疵，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方賠償全部損失。4.2乙方同意，如轉(zhuǎn)讓物存在糾紛或權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方返還全部支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1如果一方未履行本協(xié)議的任何一項(xiàng)義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)，并支付違約金，違約金的具體數(shù)額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分之____（具體數(shù)額）。5.2如一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字生效，協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議，為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。7.3未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)力義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方：乙方：簽字：