店面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)格式

第頁共頁店面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)格式店面商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：______甲方（出租方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同，并共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的店面商鋪，租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體位置和面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體起止日期）共計(jì)（具體租賃年限）年。2.2若乙方需延長租賃期限，需提前（具體租賃期限）向甲方提出書面通知，甲方同意則可繼續(xù)履行租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：（具體金額）；（2）支付方式：（支付方式，例如每月預(yù)付、每季度付等）；（3）支付期限：（具體支付期限）。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體標(biāo)準(zhǔn)為（具體標(biāo)準(zhǔn)）。第四條使用權(quán)及管理義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將租賃物用于正常經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的使用權(quán)益。4.2在使用過程中，乙方應(yīng)該妥善保管租賃物，防止損壞或遺失，并按時支付相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)等）。4.3乙方不得轉(zhuǎn)租、分割、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃物或?qū)⑵溆糜谂c租賃目的無關(guān)的活動。4.4如乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修、改建等，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，避免因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞或故障。如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。第六條解除合同6.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前正常解除合同，需提前（具體解除期限）向甲方提出書面通知。6.2甲方如需解除合同，需提前（具體解除期限）向乙方提出書面通知，并給予合理的解除賠償。第七條違約責(zé)任7.1如甲乙任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)為（具體標(biāo)準(zhǔn)）。7.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約賠償。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：____________