商鋪?zhàn)赓U合同正式版

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同正式版本合同由以下各方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”，合稱為“雙方”）訂立：甲方：名稱：____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________乙方：名稱：____________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方是合法擁有且具備出租資格的商鋪的所有者，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，雙方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的租賃物出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方有權(quán)將商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途進(jìn)行租賃，包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)、辦公、展示等。二、租賃期限2.1租賃期限為____________________（以起始日期和結(jié)束日期表示）。在租賃期滿前，甲方不得隨意收回商鋪。2.2如乙方需要續(xù)租商鋪，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)提前書面告知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租價(jià)格。三、租金與支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金為____________________人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”），租金以月為單位計(jì)算。租金應(yīng)在每月的__________日前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.2滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付租金的日均0.1%。3.3押金：乙方需向甲方支付押金，押金金額為RMB____________________。押金在租賃期滿后無欠款時(shí)將無息退還乙方。四、商鋪使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照商鋪?zhàn)赓U用途合理使用商鋪，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及租賃物不受損壞。4.2如商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行修復(fù)或更換。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)支付全部租金及滯納金。若乙方在該期限內(nèi)未支付，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。乙方已支付的押金將不予退還。5.2若乙方違反商鋪使用及維護(hù)條款，如未經(jīng)甲方同意進(jìn)行商鋪改造、私自轉(zhuǎn)租或違規(guī)使用商鋪等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、合同解除或終止6.1若出現(xiàn)以下情況，本合同將自動(dòng)解除：-合同期滿且未經(jīng)雙方一致同意續(xù)租；-任何一方提前通知解除合同。6.2若因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的____________________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交____________________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。八、其他事項(xiàng)8.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充合同。8.3本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)甲乙雙方具有約束力。附則本合同使用Markdown文本格式編寫，雙方確認(rèn)并理解合同內(nèi)容，并據(jù)此簽署該合同。該合同自甲方、乙方雙方簽署并蓋章后生效。甲方（蓋章）：___________