工程造價(jià)及其管理課件

工程造價(jià)及其管理課件工程造價(jià)概述工程造價(jià)的確定工程造價(jià)管理工程造價(jià)控制工程造價(jià)咨詢工程造價(jià)軟件介紹目錄CONTENT工程造價(jià)概述01定義工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。概念工程造價(jià)管理是指運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律等管理手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的造價(jià)確定與控制、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)與管理等實(shí)際問題，追求投資效益和社會(huì)效益最大化。定義與概念包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和其他直接費(fèi)。直接成本間接成本稅金包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤(rùn)等。包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加等。030201工程造價(jià)的構(gòu)成差異性不同工程項(xiàng)目的工程造價(jià)各不相同，受到建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、地理位置等因素影響。動(dòng)態(tài)性工程造價(jià)受到政策、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素影響，具有動(dòng)態(tài)變化的特性。預(yù)測(cè)性工程造價(jià)的預(yù)測(cè)是建立在科學(xué)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上的，需要對(duì)未來(lái)市場(chǎng)價(jià)格、政策變化等進(jìn)行預(yù)測(cè)。工程造價(jià)的特性030201工程造價(jià)的確定02估算估算是指在投資決策階段，根據(jù)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行的粗略計(jì)算。概算概算是在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說明，按照規(guī)定的概算定額和工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算出的投資額。預(yù)算預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額，計(jì)算出的工程費(fèi)用。估算、概算、預(yù)算確定依據(jù)與方法確定依據(jù)主要包括工程設(shè)計(jì)文件、國(guó)家規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息、類似工程的實(shí)際成本等。確定方法可以采用工程概算法、單價(jià)法和作業(yè)法等方法進(jìn)行確定。收集工程設(shè)計(jì)文件、國(guó)家規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、市場(chǎng)價(jià)格信息等資料。收集資料根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。計(jì)算工程量根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，套用相應(yīng)單價(jià)。套用單價(jià)將各分項(xiàng)工程的造價(jià)進(jìn)行匯總，得出工程的總造價(jià)。匯總造價(jià)工程造價(jià)的編制程序工程造價(jià)管理03對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中所花費(fèi)的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算和監(jiān)控的過程總結(jié)詞工程造價(jià)管理是對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中所涉及的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算、估算、監(jiān)控和調(diào)整的過程，以確保項(xiàng)目在實(shí)施過程中能夠合理有效地使用資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。詳細(xì)描述工程造價(jià)管理的概念總結(jié)詞實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益最大化詳細(xì)描述工程造價(jià)管理的目標(biāo)是通過對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中所花費(fèi)的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算和監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益最大化。具體來(lái)說，通過合理的費(fèi)用估算和控制，降低項(xiàng)目成本，提高項(xiàng)目收益，確保項(xiàng)目投資回報(bào)率達(dá)到預(yù)期水平。工程造價(jià)管理的目標(biāo)遵循科學(xué)、合理、公正、透明原則總結(jié)詞工程造價(jià)管理應(yīng)遵循科學(xué)、合理、公正、透明的原則。科學(xué)原則要求采用科學(xué)的方法和手段進(jìn)行費(fèi)用估算和監(jiān)控；合理原則要求費(fèi)用估算和控制符合實(shí)際情況，避免過高或過低；公正原則要求費(fèi)用分配和分?jǐn)偣胶侠恚黄蝗魏我环?；透明原則要求所有費(fèi)用支出公開透明，避免暗箱操作。詳細(xì)描述工程造價(jià)管理的原則工程造價(jià)控制04

設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制優(yōu)化設(shè)計(jì)方案對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行多方案比較，選擇技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的方案，以降低工程成本。推行限額設(shè)計(jì)按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和投資估算，在保證功能要求的前提下，控制初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)中的不合理變更。加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，對(duì)必須變更的內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇經(jīng)濟(jì)合理的變更方案。嚴(yán)格履行合同條款，及時(shí)處理合同變更和索賠事項(xiàng)，以減少額外費(fèi)用。加強(qiáng)合同管理對(duì)工程變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制不合理變更；及時(shí)處理索賠事項(xiàng)，維護(hù)企業(yè)利益。控制工程變更和索賠加強(qiáng)材料和設(shè)備采購(gòu)管理，合理確定價(jià)格，降低工程成本。合理確定材料和設(shè)備價(jià)格施工階段造價(jià)控制分析工程成本對(duì)工程實(shí)際成本進(jìn)行分析，找出實(shí)際成本與預(yù)算成本的差異原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)根據(jù)工程實(shí)際情況，總結(jié)工程造價(jià)控制的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，為今后的工作提供參考。審核竣工結(jié)算依據(jù)合同、竣工圖、設(shè)計(jì)變更等資料，對(duì)施工單位提交的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性?？⒐るA段造價(jià)控制工程造價(jià)咨詢05定義工程造價(jià)咨詢是指專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)或咨詢?nèi)藛T，基于委托方的需求，運(yùn)用專業(yè)的知識(shí)和技能，為委托方提供有關(guān)工程造價(jià)及其管理的咨詢服務(wù)。目的幫助委托方合理確定和有效控制工程造價(jià)，提高投資效益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。特點(diǎn)專業(yè)性、公正性、獨(dú)立性、服務(wù)性。工程造價(jià)咨詢概述根據(jù)項(xiàng)目建議書和設(shè)計(jì)文件，對(duì)未來(lái)擬建工程的造價(jià)進(jìn)行預(yù)先估算，作為項(xiàng)目決策的依據(jù)。投資估算根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料，對(duì)擬建工程的造價(jià)進(jìn)行概算，作為項(xiàng)目籌資和控制投資的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算根據(jù)施工圖紙和相關(guān)資料，對(duì)擬建工程的造價(jià)進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)和施工管理的依據(jù)。施工圖預(yù)算根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同條款，對(duì)已完成的工程進(jìn)行結(jié)算，作為支付工程價(jià)款的依據(jù)。工程結(jié)算工程造價(jià)咨詢的內(nèi)容對(duì)比分析法通過對(duì)類似工程的造價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析，找出差異，預(yù)測(cè)未來(lái)造價(jià)趨勢(shì)。單位指標(biāo)法根據(jù)單位面積或單位體積的造價(jià)指標(biāo)，推算出整個(gè)工程的造價(jià)。工程量清單法根據(jù)工程量清單和相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)，計(jì)算出整個(gè)工程的造價(jià)。綜合單價(jià)法根據(jù)綜合單價(jià)和工程量，計(jì)算出整個(gè)工程的造價(jià)。工程造價(jià)咨詢的方法工程造價(jià)軟件介紹06廣聯(lián)達(dá)魯班新點(diǎn)造價(jià)軟件明源云造價(jià)常用工程造價(jià)軟件介紹以建筑工程造價(jià)為核心，集成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理于一體，為企業(yè)提供全面的項(xiàng)目管理信息化解決方案。適用于各類工程項(xiàng)目的造價(jià)管理，提供快速、準(zhǔn)確的工程量清單和計(jì)價(jià)功能。結(jié)合云計(jì)算和大數(shù)據(jù)技術(shù)，提供高效、智能的工程造價(jià)管理服務(wù)。國(guó)內(nèi)知名的工程造價(jià)軟件，功能齊全，操作簡(jiǎn)單，適用于各種類型的工程項(xiàng)目。技巧熟練掌握快捷鍵操作，提高工作效率；合理利用軟件中的計(jì)算器功能；注意數(shù)據(jù)備份和版本控制。注意事項(xiàng)確保軟件版本與工程要求相匹配；定期更新軟件以獲得最新功能和修復(fù)漏洞；遵循軟件使用規(guī)范，避免數(shù)據(jù)丟失或損壞。軟件使用技巧與注意事項(xiàng)VS智能化、自動(dòng)化、云端化成為主流；數(shù)據(jù)分析