建筑與招投標法規(guī)教程5課件

建筑與招投標法規(guī)教程5課件目錄建筑法規(guī)概述建筑法規(guī)的核心內(nèi)容招投標法規(guī)概述招投標法規(guī)的核心內(nèi)容建筑與招投標法規(guī)的實踐應(yīng)用01建筑法規(guī)概述建筑法規(guī)是規(guī)范建筑活動的一系列法律、法規(guī)和規(guī)章的總稱，用于確保建筑活動的合法性、安全性和規(guī)范性。建筑法規(guī)的定義建筑法規(guī)對于保障人民生命財產(chǎn)安全、維護社會公共利益、促進建筑業(yè)健康發(fā)展具有重要意義。建筑法規(guī)的作用建筑法規(guī)的定義與作用010203古代建筑法規(guī)古代建筑法規(guī)主要涉及建筑材料、結(jié)構(gòu)安全等方面，如古羅馬時期的《建筑法》和我國古代的《營造法式》。近代建筑法規(guī)隨著工業(yè)革命和城市化進程的加速，近代建筑法規(guī)更加注重建筑的功能性、經(jīng)濟性和環(huán)保性，如英國19世紀頒布的《建筑師注冊法》。現(xiàn)代建筑法規(guī)現(xiàn)代建筑法規(guī)更加注重可持續(xù)發(fā)展和綠色建筑，如歐盟的《綠色建筑指南》和我國的《綠色建筑評價標準》。建筑法規(guī)的歷史與發(fā)展建筑活動必須遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家利益和社會公共利益。合法性原則建筑活動必須確保建筑物安全可靠，符合抗震、消防等方面的要求。安全性原則建筑活動必須符合國家及地方的技術(shù)規(guī)范和標準，確保建筑物質(zhì)量和性能。規(guī)范性原則建筑法規(guī)的基本原則02建筑法規(guī)的核心內(nèi)容建筑許可01建筑許可制度是建筑法規(guī)定的一項基本制度，指按照國家規(guī)定的程序，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而取得的一種憑證。規(guī)劃管理02規(guī)劃管理是指對城市規(guī)劃的組織、編制、審批、實施和監(jiān)督檢查等的管理。規(guī)劃許可03規(guī)劃許可是指城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位或個人的申請，依據(jù)城市規(guī)劃和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依法對建設(shè)工程的設(shè)計和施工進行審查核準的一種行政許可行為。建筑許可與規(guī)劃管理建筑設(shè)計建筑設(shè)計是指建筑物在建造之前，設(shè)計者按照建設(shè)任務(wù)，把施工過程和使用過程中所存在的或可能發(fā)生的問題，事先作好通盤的設(shè)想，擬定好解決這些問題的辦法、方案，用圖紙和文件表達出來。質(zhì)量安全質(zhì)量安全是指建筑產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，能夠滿足用戶使用功能要求，不存在安全隱患。質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督是指政府或其授權(quán)機構(gòu)對建筑工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，包括對工程實體質(zhì)量的監(jiān)督和工程參與各方主體行為的監(jiān)督。建筑設(shè)計與質(zhì)量安全監(jiān)理管理監(jiān)理管理是指監(jiān)理單位受業(yè)主委托，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準、設(shè)計文件和合同規(guī)定要求，對建設(shè)工程進行監(jiān)督、檢查、驗收和管理。建筑施工建筑施工是指工程建設(shè)實施階段的生產(chǎn)活動，是各類建筑物的建造過程，也可以說是把設(shè)計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程。監(jiān)理職責監(jiān)理職責是指監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中應(yīng)當承擔的責任和義務(wù)，包括對工程質(zhì)量的控制、進度的管理、投資的控制、合同的執(zhí)行等方面。建筑施工與監(jiān)理管理建筑市場是指以建筑產(chǎn)品交換為中心的各種經(jīng)濟關(guān)系的總和。建筑市場具有一般商品市場的特征，同時又具有自身的特點。建筑市場招投標管理是指招標人對工程建設(shè)項目貨物、服務(wù)及施工等各類交易業(yè)務(wù)，依法通過招標活動從應(yīng)征的多個投標人中擇優(yōu)選擇中標人的行政行為。招投標管理招投標程序是指按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例規(guī)定的招標人和投標人進行交易的步驟和流程，包括招標、投標、開標、評標和中標等環(huán)節(jié)。招投標程序建筑市場與招投標管理03招投標法規(guī)概述招投標法規(guī)是指規(guī)范招投標活動的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方性法規(guī)等。保護招投標當事人的合法權(quán)益，促進公平競爭，提高招投標活動的透明度和公信力，保證項目質(zhì)量和安全。招投標法規(guī)的定義與作用作用定義招投標制度起源于英國，隨著工業(yè)革命的興起，逐漸在歐美國家得到廣泛應(yīng)用。我國自上世紀80年代開始引入招投標制度，經(jīng)過不斷完善和發(fā)展，已成為工程建設(shè)領(lǐng)域的一項基本制度。歷史隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和法制建設(shè)的完善，招投標法規(guī)體系不斷完善，涵蓋了貨物、工程和服務(wù)等多個領(lǐng)域。同時，招投標方式也由傳統(tǒng)的紙質(zhì)招投標向電子招投標方式轉(zhuǎn)變，提高了招投標活動的效率和透明度。發(fā)展招投標法規(guī)的歷史與發(fā)展保證所有投標人在同等條件下參與競爭，不受歧視或排斥。公平原則公正原則誠實信用原則評標標準和程序公開、透明，嚴格遵守法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定，確保公正性。投標人應(yīng)當誠實守信，不得以欺騙手段謀取中標，維護招投標活動的良好秩序。030201招投標法規(guī)的基本原則04招投標法規(guī)的核心內(nèi)容ABDC招標公告發(fā)布招標人需在指定媒體發(fā)布招標公告，明確招標項目、投標人資格要求、招標文件獲取方式等。投標人資格預(yù)審招標人可對潛在投標人進行資格預(yù)審，以篩選符合條件的投標人。投標文件的編制與遞交投標人需按照招標文件要求編制投標文件，并在規(guī)定時間內(nèi)遞交。開標與評標招標人按照招標文件規(guī)定的時間、地點和方式進行開標，并組織評標委員會進行評標。招投標的程序與要求招標人需編制詳細的招標文件，包括招標項目的技術(shù)要求、投標人資格要求、投標文件格式等。招標文件的編制投標人需按照招標文件要求編制投標文件，包括公司簡介、技術(shù)方案、報價清單等。投標文件的編制中標人與招標人需簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、質(zhì)量標準、工期等。合同文件的編制招投標的文件編制招標人需組建評標委員會，負責對投標文件進行評審。評標委員會需根據(jù)招標項目的特點，確定合理的評標方法。監(jiān)督機構(gòu)負責對評標過程進行監(jiān)督，確保評標結(jié)果的公正、公平。評標委員會推薦中標候選人，招標人根據(jù)評標結(jié)果確定中標人。評標委員會的組建評標方法的確定評審過程監(jiān)督中標人的確定招投標的評審與決策合同條款的談判合同的簽訂與履行合同的變更與解除合同糾紛的處理中標人與招標人需就合同條款進行談判，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。中標人與招標人需按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項目的順利實施。在項目實施過程中，如需變更或解除合同，雙方需協(xié)商一致。如發(fā)生合同糾紛，雙方可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。02030401招投標的合同管理05建筑與招投標法規(guī)的實踐應(yīng)用

建筑企業(yè)合規(guī)管理遵守法律法規(guī)建筑企業(yè)應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保企業(yè)行為合法合規(guī)。建立健全制度建立完善的合規(guī)管理制度，明確合規(guī)管理流程和責任人。定期自查與整改定期進行合規(guī)自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，防止違規(guī)行為的發(fā)生。對招投標過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，制定預(yù)防措施。風險評估與預(yù)防加強合同管理，明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免合同糾紛。合同管理制定風險應(yīng)對策略，及時處理招投標過程中出現(xiàn)的風險。風險應(yīng)對策略