工程建筑方案策略樣本

工程建筑方案方略平戰(zhàn)結(jié)合，是人防建設(shè)一條重要方針。貫徹這一方針，就是要在保證戰(zhàn)備效益前提下兼顧社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益。這一方針充分反映了具備中華人民共和國(guó)特色人民防空特色是人民防空發(fā)展必由之路，也是都市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)及人民群眾對(duì)人民防空客觀規(guī)定，有助于增強(qiáng)人民防空自身發(fā)展能力，減輕國(guó)家承擔(dān)。一、什么是人民防空工程？人民防空工程涉及為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)等而韻修建地下防護(hù)建筑，以及結(jié)合地面建筑修建戰(zhàn)時(shí)可用于防空地下室。按抗力級(jí)別劃分，工程可直接稱為某級(jí)人防工程；按戰(zhàn)時(shí)用途劃分，可分為指揮通訊、人員掩蔽、醫(yī)院、救護(hù)站、倉(cāng)庫(kù)、車(chē)庫(kù)等等；按平時(shí)用途可分為商場(chǎng)、游樂(lè)場(chǎng)、旅館、影劇院（會(huì)堂）等等；從工程構(gòu)筑方式劃分，又分為掘開(kāi)式工程和坑地道工程兩大類(lèi)。二、人防工程建設(shè)原則：堅(jiān)持長(zhǎng)期準(zhǔn)備，重點(diǎn)建設(shè)，平戰(zhàn)結(jié)合方針，貫徹與經(jīng)濟(jì)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，與都市建設(shè)相結(jié)合原則。三、人防工程建設(shè)原則：按抗力級(jí)別由高到低分為八級(jí)：1、2、2B、3、4、4B、5、6。四、人防工程安全保護(hù)：1、禁止侵占、損毀人防工程及期設(shè)施，禁止覆蓋和破壞人防工程水準(zhǔn)點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)等測(cè)量標(biāo)志。2、不得在人防工程內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、劇毒、腐蝕性、放射性物品。3、不得在人防工程安全防護(hù)范疇內(nèi)進(jìn)行爆破、鉆探、開(kāi)渠等危及人防工程作業(yè)，不得占用、堵塞和破壞人防工程出入口，禁止向人防工程內(nèi)部及其孔口附近排泄廢氣、廢水和傾倒垃圾。4、不得侵占人防工程用地，確需調(diào)節(jié)使用，須經(jīng)規(guī)劃、土地和人防戰(zhàn)備部門(mén)共同審查批準(zhǔn)。5、人防工程用作公共娛樂(lè)場(chǎng)合及營(yíng)業(yè)性場(chǎng)合，市人防辦定期組織檢查，保證其符合消防規(guī)定，雨季，各建設(shè)單位及使用單位要積極準(zhǔn)備防洪，保證人防工程不能遭淹。五、人防工程拆除補(bǔ)建規(guī)定：《貴陽(yáng)市人民防空工程建設(shè)管理辦法》第二十條規(guī)定：“不得擅自改造，拆除人防工程，確因都市建設(shè)需要而危及、拆除人防工程，應(yīng)經(jīng)市人防戰(zhàn)備部門(mén)批準(zhǔn)，由建設(shè)單位采用保護(hù)辦法，補(bǔ)（遷）建或按現(xiàn)行工程造價(jià)補(bǔ)償?！毖a(bǔ)（遷）建規(guī)定按原人防工程防護(hù)級(jí)別拆一建一，不能補(bǔ)（遷）建，按現(xiàn)行工程造價(jià)補(bǔ)償，當(dāng)前，暫定六級(jí)人防工程1600元/平方米，五級(jí)人防工程元/平方米。結(jié)合貴陽(yáng)市舊城改造，貴陽(yáng)市已修建了"中都"、"中中"、"中黔"、"中園"四個(gè)平戰(zhàn)結(jié)合人防工程，平時(shí)作為商場(chǎng)和人行通道，戰(zhàn)時(shí)作為人員隱蔽和物資儲(chǔ)備地。"中中"地下商場(chǎng)：位于中華中路、省府路交叉路口地下，于1997年12月投入使用，使用面積1400平方米，內(nèi)設(shè)門(mén)面49間，商場(chǎng)風(fēng)、水、電、消防、通訊設(shè)施具備國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，商場(chǎng)整潔、豪華、明亮，重要經(jīng)營(yíng)服裝、百貨、鞋類(lèi)等。"中黔"地下商場(chǎng)：位于中華北路與黔靈西路交叉口地下。1997年12月投入使用。使用面積1400平方米，內(nèi)設(shè)門(mén)面50余間，具備國(guó)內(nèi)先進(jìn)風(fēng)、水、電、消防、通訊等設(shè)施，商場(chǎng)寬敞、明亮、整潔，重要經(jīng)營(yíng)百貨、服裝、鞋類(lèi)等。"中都"地下商場(chǎng)：位于都市路與中華南路交叉口地下。1997年5月正式投入使用。使用面積2580平方米，商場(chǎng)內(nèi)設(shè)門(mén)面80余間，商場(chǎng)風(fēng)、水、電、消防、通訊設(shè)施齊全，通過(guò)三年運(yùn)營(yíng)，獲得了較好社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。商場(chǎng)重要經(jīng)營(yíng)百貨、鞋類(lèi)、服裝等。"中園"地下商場(chǎng)：位于中山西路與公園路十字交叉口地下，4月開(kāi)始使用，使用面積1781平方米，內(nèi)設(shè)門(mén)面50余間。該地下商場(chǎng)具備先進(jìn)風(fēng)、水、電、消防、通訊等設(shè)施，還具備一流當(dāng)代化裝修，商場(chǎng)具備濃郁當(dāng)代氣息，重要經(jīng)營(yíng)百貨、服裝、鞋類(lèi)等。以上商場(chǎng)每天開(kāi)通時(shí)間為7：00-21：00，為了減少和避免行人在十字路口橫穿馬路而引起交通事故，我辦在地面人行道上安裝了防護(hù)欄，并由交警及協(xié)勤人員引導(dǎo)行人走地下通道。貴陽(yáng)市人防戰(zhàn)備辦公室是貴陽(yáng)市人民政府、貴陽(yáng)軍分區(qū)雙重領(lǐng)導(dǎo)主管全市人民防空、交通戰(zhàn)備工作職能部門(mén)，屬正縣級(jí)單位，機(jī)關(guān)既有6個(gè)職能處，即：秘書(shū)法規(guī)處、人事處、工程處、籌劃財(cái)務(wù)處、交支處、指通處，下設(shè)人防法規(guī)綜合管理處、通信站、火車(chē)站地下城管理處及中中、中都、中黔、中園四個(gè)商場(chǎng)管理處。辦公室地址：貴陽(yáng)市黔靈巷6號(hào)（黔靈公園大門(mén)右側(cè)）區(qū)（市）縣機(jī)構(gòu)建設(shè)既有：云巖區(qū)人防戰(zhàn)備辦公室、南明區(qū)人防戰(zhàn)備辦公室、小河區(qū)人防戰(zhàn)備辦公室、烏當(dāng)區(qū)人防戰(zhàn)備辦公室、花溪區(qū)人防戰(zhàn)備辦公室、白云區(qū)人防戰(zhàn)備辦公室、清鎮(zhèn)市人防戰(zhàn)備辦公室、修文縣人防戰(zhàn)備辦公室、息烽縣人防戰(zhàn)備辦公室、開(kāi)陽(yáng)縣人防戰(zhàn)備辦公室。人民防空工程建設(shè)及管理籌劃人民防空工程建設(shè)按照下列基本程序進(jìn)行：

（一）依照人民防空工程建設(shè)中長(zhǎng)期籌劃，提出項(xiàng)目建議書(shū)；

（二）依照批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)書(shū)，編制可行性研究報(bào)告；

（三）依照批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告，進(jìn)行工程初步設(shè)計(jì)，提出總概算；

（四）依照批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文獻(xiàn),申報(bào)年度工程建設(shè)籌劃,進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；

（五）按照國(guó)家關(guān)于規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃允許證；

（六）依照批準(zhǔn)年度工程建設(shè)籌劃和審查批準(zhǔn)后施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn),組織工程招標(biāo)和施工準(zhǔn)備，按照關(guān)于規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取施工允許證或者經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告；

（七）按照國(guó)家關(guān)于規(guī)定組織施工；

（八）工程竣工后，及時(shí)編制竣工文獻(xiàn),組織竣工驗(yàn)收,上報(bào)備案，進(jìn)行竣工決算，交付使人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目按照下列原則劃分：

（一）大型項(xiàng)目：

投資規(guī)模在萬(wàn)元（含）以上工程；

投資規(guī)模在1000萬(wàn)元（含）以上各級(jí)人民防空指揮工程。

（二）中型項(xiàng)目：

投資規(guī)模在600萬(wàn)元（含）以上，萬(wàn)元如下工程；

投資規(guī)模在1000萬(wàn)元如下各級(jí)人民防空指揮工程。

（三）小型項(xiàng)目：

投資規(guī)模在200萬(wàn)元（含）以上，600萬(wàn)元如下工程。

（四）零星項(xiàng)目：投資規(guī)模在200萬(wàn)元如下工程。建設(shè)前期工作與項(xiàng)目審批權(quán)限

人民防空工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照人民防空工程建設(shè)中長(zhǎng)期籌劃，提出項(xiàng)目建議書(shū)。項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容重要涉及：建設(shè)必要性和根據(jù),建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、防護(hù)規(guī)定、戰(zhàn)時(shí)平時(shí)用途、建設(shè)條件、環(huán)境影響、協(xié)作關(guān)系、投資估算和資金籌措，戰(zhàn)備效益、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益初步分析。人民防空工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書(shū)，委托具備相應(yīng)資質(zhì)單位編制工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。可行性研究報(bào)告內(nèi)容重要涉及：建設(shè)目和根據(jù),建設(shè)詳細(xì)地點(diǎn)及征地拆遷狀況，建設(shè)條件、環(huán)保，戰(zhàn)時(shí)、平時(shí)用途,重要防護(hù)指標(biāo)和戰(zhàn)術(shù)技術(shù)論證，市場(chǎng)調(diào)查、預(yù)測(cè)，重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)研究比較和分析，水文、地質(zhì)、氣象資料,政府部門(mén)和重要協(xié)作單位訂立意向文獻(xiàn)，建設(shè)規(guī)模、投資估算，資金來(lái)源和籌措方式,工程總體設(shè)計(jì)原則和方案選優(yōu)，工程進(jìn)度安排和項(xiàng)目實(shí)行重要辦法，使用或者生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）組織管理,戰(zhàn)備、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，工程位置圖和選定方案圖。加固改造項(xiàng)目還應(yīng)當(dāng)涉及原有設(shè)施設(shè)備運(yùn)用狀況。

人民防空工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告，委托具備相應(yīng)資質(zhì)級(jí)別勘察設(shè)計(jì)單位編制工程初步設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。

工程初步設(shè)計(jì)文獻(xiàn)內(nèi)容重要涉及：設(shè)計(jì)根據(jù),設(shè)計(jì)總闡明，建筑總平面圖、平面圖、重要剖面圖，主體構(gòu)造形式、剖面和防護(hù)系統(tǒng)圖,風(fēng)水電專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)圖，重要設(shè)備、材料表，主辦法和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)，工程設(shè)計(jì)概算。

人民防空工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，委托具備相應(yīng)資質(zhì)級(jí)別勘察設(shè)計(jì)單位編制工程施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。工程施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)內(nèi)容重要涉及：設(shè)計(jì)根據(jù)，設(shè)計(jì)總闡明，建筑、構(gòu)造、地基基本、防護(hù)系統(tǒng)工程施工圖,通風(fēng)空調(diào)、給排水、供電、通信工程施工圖，各種設(shè)備、材料表，基本解決、構(gòu)造及各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)，工程施工圖預(yù)算。新建和加固改造工程項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)按照下列權(quán)限審批：

（一）大型項(xiàng)目由國(guó)家人民防空主管部門(mén)審批；

（二）中、小型項(xiàng)目由省、自治區(qū)、直轄市人民政府人民防空主管部門(mén)審批,其中項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告報(bào)國(guó)家和軍區(qū)人民防空主管部門(mén)備案；

（三）零星項(xiàng)目可不編報(bào)可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文獻(xiàn),其項(xiàng)目建議書(shū)、施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)由人民防空重點(diǎn)都市人民防空主管部門(mén)審批,項(xiàng)目建議書(shū)報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府人民防空主管部門(mén)備案。

限上項(xiàng)目按國(guó)家關(guān)于規(guī)定報(bào)國(guó)家發(fā)展籌劃委員會(huì)審批。

人民防空工程建設(shè)項(xiàng)當(dāng)前期工作完畢后，建設(shè)單位按照國(guó)家關(guān)于規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃允許證、施工允許證或者提出開(kāi)工報(bào)告,并附有“人民防空工程施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)審查批準(zhǔn)書(shū)”.大、中型項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府人民防空主管部門(mén)審批。小型項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告,由人民防空重點(diǎn)都市人民政府人民防空主管部門(mén)審批，并報(bào)上一級(jí)人民防空主管部門(mén)備案。除零星項(xiàng)目外,未經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目，不準(zhǔn)擅自開(kāi)工。發(fā)包與承包

人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包與承包，實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度。實(shí)行招標(biāo)發(fā)包人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目,涉及項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備采購(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，采用公開(kāi)招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。

實(shí)行招標(biāo)發(fā)包人民防空工程建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，或者委托依法獲得相應(yīng)資質(zhì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),承辦對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查、編制招標(biāo)文獻(xiàn)等事宜。并依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，組織實(shí)行人民防空工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。

進(jìn)行人民防空工程招標(biāo),必要接受依法實(shí)行行政監(jiān)督。國(guó)家和省、自治區(qū)、直轄市重點(diǎn)人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目不適當(dāng)公開(kāi)招標(biāo),經(jīng)國(guó)家發(fā)展籌劃主管部門(mén)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。

涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目,不適當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)，按照國(guó)家關(guān)于規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)。

招標(biāo)發(fā)包人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)發(fā)包給依法中標(biāo)承包單位。發(fā)包單位可以將人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一種工程總承包單位，也可以將勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一種工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一種承包單位完畢人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目肢解成若干某些發(fā)包給向個(gè)承包單位。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方依法訂立書(shū)面合同，合同參照國(guó)家《建設(shè)工程勘察合同》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》、《建設(shè)工程施工合同》、《工程建設(shè)監(jiān)理合同》等示范文本。

禁止承包單位將其承包所有工程建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給她人，或者將其承包所有工程建設(shè)項(xiàng)目肢解后來(lái)以分包名義分別轉(zhuǎn)包給她人.工程總承包單位可以將承包工程中某些工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件分包單位；但是,除總承包合同中商定分包外，必要經(jīng)建設(shè)單位承認(rèn)。施工總承包，工程主體構(gòu)造施工必要由總承包單位自行完畢。

總承包單位按照總承包合同商定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同商定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包與承包，應(yīng)當(dāng)按照公開(kāi)、公正、平等和誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行。質(zhì)量管理

人民防空工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建立行政監(jiān)督，社會(huì)監(jiān)理、施工單位管理相結(jié)合質(zhì)量管理機(jī)制,開(kāi)展?fàn)巹?chuàng)優(yōu)質(zhì)工程活動(dòng)，保證工程建設(shè)質(zhì)量。

人民防空工程建設(shè)實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督管理制度。國(guó)家人民防空主管部門(mén)對(duì)全國(guó)人民防空工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理。縣級(jí)以上人民政府人民防空主管部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)人民防空工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理。

人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督管理,由國(guó)家、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、人民防空重點(diǎn)都市人民政府人民防空主管部門(mén)委托具備資格工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)詳細(xì)實(shí)行。

人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督管理，接受同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)指引。

接受委托工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家關(guān)于法律、法規(guī)、強(qiáng)制性原則及設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

對(duì)建設(shè)單位申報(bào)竣工工程，出具人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

人民防空工程建設(shè)單位在工程開(kāi)工前，必要向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),并組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。在工程施工中，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家關(guān)于規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程質(zhì)量問(wèn)題解決。

從事人民防空工程勘察設(shè)計(jì)單位必要按照強(qiáng)制性原則和可行性研究報(bào)告擬定任務(wù)、投資進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，并對(duì)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照審查初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)提出意見(jiàn),認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)修改。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)勘察設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)修改進(jìn)行監(jiān)督。

設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參加人民防空工程質(zhì)量事故分析，并對(duì)因設(shè)計(jì)導(dǎo)致質(zhì)量事故,提出相應(yīng)技術(shù)解決方案。

從事人民防空工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照關(guān)于法律、法規(guī)、強(qiáng)制性原則、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和監(jiān)理合同,公正、獨(dú)立、自主地開(kāi)展監(jiān)理工作,公平維護(hù)項(xiàng)目法人和被監(jiān)理單位合法權(quán)益。

監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和合同商定對(duì)人民防空工程投資、質(zhì)量、工期實(shí)行全面監(jiān)督管理。

監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。

從事人民防空工程施工單位必要按照強(qiáng)制性原則和工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，科學(xué)組織，文明施工。不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料，并對(duì)承包工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

施工單位對(duì)施工中浮現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題工程和竣工驗(yàn)收不合格工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

人民防空工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確工程保修范疇、保修期限和保修責(zé)任等。

人民防空工程在保修范疇和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)導(dǎo)致?lián)p失承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

人民防空工程保修范疇和保修期限,按照國(guó)家關(guān)于規(guī)定執(zhí)行，保修時(shí)間自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

人民防空工程建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等關(guān)于單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

人民防空工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完畢工程設(shè)計(jì)和合同商定各項(xiàng)內(nèi)容；

（二）有完整工程技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用重要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢查合格證明和技術(shù)原則規(guī)定進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告；

（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別訂立質(zhì)量合格文獻(xiàn)；

（五）有施工單位訂立質(zhì)量保修書(shū)。

人民防空工程經(jīng)驗(yàn)收合格，方可交付使用。

人民防空工程竣工驗(yàn)收實(shí)行備案制度。人民防空工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和接受委托工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及關(guān)于部門(mén)出具承認(rèn)文獻(xiàn)報(bào)人民防空主管部門(mén)備案。

人民防空工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家和人民防空主管部門(mén)關(guān)于檔案管理規(guī)定,及時(shí)收集、整頓建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)文獻(xiàn)資料，建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向城建檔案館和人民防空主管部門(mén)移送建設(shè)項(xiàng)目檔案。

造價(jià)與財(cái)務(wù)管理

人民防空工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家關(guān)于規(guī)定對(duì)人民防空工程價(jià)格活動(dòng)實(shí)行監(jiān)督管理。依法獲得相應(yīng)資質(zhì)工程造價(jià)征詢單位,接受當(dāng)事人委托,提供工程造價(jià)征詢和服務(wù)。

人民防空工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行內(nèi)部審計(jì)制度。各級(jí)人民防空主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家關(guān)于規(guī)定,對(duì)人民防空工程建設(shè)進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)和造價(jià)審計(jì),對(duì)審計(jì)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題依法進(jìn)行解決。

各級(jí)人民防空財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)工程建設(shè)年度籌劃、施工進(jìn)度，實(shí)行經(jīng)費(fèi)保障，審核竣工決算。

各級(jí)人民防空財(cái)務(wù)部門(mén)按照本規(guī)定第十條規(guī)定，嚴(yán)格審查自籌資金工程建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源，符合規(guī)定，方可出具驗(yàn)資證明。

人民防空工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程經(jīng)費(fèi)管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，合理安排經(jīng)費(fèi)使用，努力減少工程造價(jià)。有關(guān)建設(shè)、管理及產(chǎn)權(quán)文獻(xiàn)資料貴陽(yáng)市人民防空工程建設(shè)管理辦法（修正）【實(shí)行日期】/07/01【頒布單位】貴陽(yáng)市人民防空工程建設(shè)管理辦法（修正）（1994年5月30日貴陽(yáng)市第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議通過(guò)，1994年7月28日貴州省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議批準(zhǔn)，1994年8月13日發(fā)布施行，依照1997年9月29日貴州省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議《關(guān)于批準(zhǔn)清理地方性法規(guī)狀況報(bào)告決定》重新發(fā)布，依照貴州省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議批準(zhǔn)《貴陽(yáng)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于清理地方性法規(guī)決定》修正，6月8日發(fā)布，7月1日施行）第一章總則第一條為加強(qiáng)人民防空工程（如下簡(jiǎn)稱人防工程）建設(shè)、維護(hù)和管理，保證平時(shí)和戰(zhàn)時(shí)有效使用，充分發(fā)揮戰(zhàn)備、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益，依照國(guó)家關(guān)于法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法合用于我市行政區(qū)域內(nèi)一切人防工程建設(shè)、維護(hù)、管理和使用。第三條本辦法所稱人防工程是指：在我市行政區(qū)域內(nèi)，以各種形式投資建設(shè)防空地道、坑道、地下室以及具備防護(hù)功能其她地下建筑、通過(guò)改造自然山洞及其設(shè)備、設(shè)施。第四條我市人防工程建設(shè)、維護(hù)、管理和使用，在市、區(qū)人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，由市、區(qū)、縣（市）人防戰(zhàn)備部門(mén)主管。第五條公安、籌劃、城建、規(guī)劃、土地、城管、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、電力、郵電、金融等部門(mén)，應(yīng)按關(guān)于規(guī)定積極配合人防戰(zhàn)備部門(mén)做好人防工程建設(shè)、維護(hù)、管理和使用工作。第六條在人防工程建設(shè)、維護(hù)、管理和使用中作出明顯成績(jī)單位和個(gè)人，市、區(qū)、縣（市）人民政府和人防戰(zhàn)備部門(mén)應(yīng)予以表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。第二章建設(shè)第七條市、區(qū)、縣（市）人民政府應(yīng)將人防工程建設(shè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展籌劃，依照戰(zhàn)備需要按規(guī)定修建各種類(lèi)型配套人防工程。第八條市人防戰(zhàn)備部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照都市總體規(guī)劃編制人防工程建設(shè)規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)行。制定都市建設(shè)規(guī)劃應(yīng)堅(jiān)持先地下后地上、地上地下統(tǒng)籌兼顧原則。都市建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃以及專(zhuān)業(yè)規(guī)劃、社區(qū)規(guī)劃、開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃應(yīng)有人防工程建設(shè)內(nèi)容和規(guī)定。第九條人防指揮工程，由市、區(qū)、縣（市）人民政府組織修建。人防公用工程，由人防戰(zhàn)備部門(mén)組織修建。機(jī)關(guān)、團(tuán)隊(duì)、企事業(yè)單位人防工程，由本單位負(fù)責(zé)修建。結(jié)合民用建筑（含外資、中外合資、合伙項(xiàng)目）修建防空地下室，列入地面建筑項(xiàng)目建設(shè)籌劃，所需資金列入建設(shè)項(xiàng)目總投資。第十條凡在我市都市規(guī)劃區(qū)內(nèi)修建民用建筑，必要按照下列規(guī)定修建防空地下室：（一）新建10層以上民用建筑，應(yīng)按建筑物主樓底層建筑面積修建防空地下室。（二）基本埋置深度不不大于3M9層如下民用建筑，應(yīng)按相應(yīng)底層建筑面積修建防空地下室。新建9層如下、基本埋置深度局限性3M民用建筑，總建筑面積7000M2以上，應(yīng)按地面總建筑面積2％修建防空地下室。（三）新建居住區(qū)、社區(qū)、統(tǒng)建住宅（含商品房），按一次下達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)地面新建總建筑面積（不含本條第一、二項(xiàng)規(guī)定樓房面積）2％統(tǒng)一規(guī)劃修建防空地下室。（四）按上述規(guī)定修建防空地下室，面積不夠一種防護(hù)單元，按一種防護(hù)單元修建；因地質(zhì)條件及其她因素不能修建防空地下室，由建設(shè)單位提出申請(qǐng)經(jīng)市人防戰(zhàn)備部門(mén)批準(zhǔn)，按應(yīng)建人防工程面積繳納人防工程配套費(fèi)，易地建設(shè)。（五）其她民用建筑，應(yīng)按總建筑面積2％繳納人防工程配套費(fèi)，集中資金修建防空地下室。第十一條城鄉(xiāng)私有住宅按原房原面積維修改造和農(nóng)村修建私有住宅，可不修建防空地下室，免繳人防工程配套費(fèi)。第十二條人防工程口部數(shù)量和位置擬定，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。規(guī)劃、土地部門(mén)應(yīng)合理安排人防工程口部必要用地，保證人防工程道路暢通及修建口部設(shè)施。指揮所等重要人防工程口部用地按實(shí)際需要擬定，其她人防工程口部用地不得少于地下建筑面積6％。人防工程口部用地手續(xù)，由工程建設(shè)單位憑規(guī)劃定點(diǎn)意見(jiàn)，向土地管理部門(mén)辦理。第十三條新建7層以上建筑物與人防工程單個(gè)口部距離不得不大于該建筑物高度1/2；7層如下建筑物，與人防工程單個(gè)口部距離不得少于10M。結(jié)合民用建筑修建防空地下室室外出入口距離，因條件限制達(dá)不到上述規(guī)定，口部應(yīng)修建防崩塌棚架。第十四條人防工程必要按國(guó)家規(guī)定工程級(jí)別原則和建設(shè)程序修建，保證工程質(zhì)量。第十五條勉勵(lì)單位和個(gè)人，涉及港、澳、臺(tái)同胞和外商投資建設(shè)平戰(zhàn)結(jié)合人防工程。第三章管理和維護(hù)第十六條市、區(qū)、縣（市）人防戰(zhàn)備部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照分工和關(guān)于規(guī)定加強(qiáng)人防工程管理和維護(hù)，保證人防工程經(jīng)常處在良好狀態(tài)。人防工程管理人員應(yīng)當(dāng)秉公執(zhí)法，忠于職守，保守秘密，積極做好人防工程管理和維護(hù)工作。第十七條機(jī)關(guān)、團(tuán)隊(duì)、企事業(yè)單位和個(gè)人均有支持人防工程建筑和保護(hù)人防工程義務(wù)。禁止侵占、損毀人防工程及其設(shè)施，禁止覆蓋和破壞人防工程水準(zhǔn)點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)等測(cè)量標(biāo)志。第十八條不得在人防工程內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、劇毒、腐蝕性、放射性物品。第十九條不得在人防工程安全防護(hù)范疇內(nèi)進(jìn)行爆破、鉆探、開(kāi)渠等危及人防工程作業(yè)，不得占用、堵塞和破壞人防工程出入口，禁止向人防工程內(nèi)部及其孔口附近排泄廢氣、廢水和傾倒垃圾。第二十條不得擅自改造、拆除人防工程。確因都市建設(shè)需要而危及、拆除人防工程，應(yīng)經(jīng)市人防戰(zhàn)備部門(mén)批準(zhǔn)，由建設(shè)單位采用保護(hù)辦法，補(bǔ)（遷）建或按現(xiàn)行工程造價(jià)補(bǔ)償。不得侵占人防工程用地，確需調(diào)節(jié)使用，須經(jīng)規(guī)劃、土地和人防戰(zhàn)備部門(mén)共同審查批準(zhǔn)。第二十一條人防工程維修、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于技術(shù)規(guī)范，建立健全工程維修保養(yǎng)檔案。做到工程構(gòu)造完好，防護(hù)密閉設(shè)備、設(shè)施性能良好，風(fēng)、水、電系統(tǒng)工作正常，道路暢通。工程內(nèi)部整潔，金屬木質(zhì)部件無(wú)銹蝕損壞，門(mén)扇啟動(dòng)靈活。第二十二條人防工程用作公共娛樂(lè)場(chǎng)合及營(yíng)業(yè)性場(chǎng)合，必要符合國(guó)家規(guī)定防火、通風(fēng)技術(shù)規(guī)定。地處河邊湖岸人防工程，要完善防洪設(shè)施，保證人防工程安全。第二十三條人防工程維護(hù)管理經(jīng)費(fèi)按照下列辦法列支。人防公用工程維護(hù)管理費(fèi)，平時(shí)使用有收入，從收人中列支，沒(méi)有收入，從人防工程費(fèi)中列支。機(jī)關(guān)、團(tuán)隊(duì)、事業(yè)單位人防工程維護(hù)管理費(fèi)，平時(shí)使用有收入，從收入中列支，沒(méi)有收入，由本單位負(fù)責(zé)解決。公司人防工程維護(hù)管理費(fèi)計(jì)入成本開(kāi)支。第四章使用第二十四條人防工程除重要指揮和通信樞紐工程外，平時(shí)應(yīng)當(dāng)盡量運(yùn)用，為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生活服務(wù)。第二十五條人防公用工程開(kāi)發(fā)運(yùn)用由人防戰(zhàn)備部門(mén)負(fù)責(zé)。單位人防工程優(yōu)先由建設(shè)單位使用，單位不使用，人防戰(zhàn)備部門(mén)可與單位協(xié)商調(diào)節(jié)使用。第二十六條公用人防工程使用，由人防戰(zhàn)備部門(mén)擬定．單位人防工程使用，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向人防戰(zhàn)備部門(mén)備案．第二十七條人防工程實(shí)行有償使用，出讓方與使用方應(yīng)訂立使用合同。人防公用工程使用費(fèi)由人防戰(zhàn)備部門(mén)收取，單位人防工程使用費(fèi)由單位收取。人防工程使用費(fèi)用于人防工程建設(shè)、維護(hù)和管理。第二十八條使用人防工程單位和個(gè)人必要嚴(yán)格執(zhí)行維護(hù)管理制度和使用安全規(guī)定，不得擅自變化原設(shè)計(jì)和構(gòu)造，不得損壞防護(hù)構(gòu)造和設(shè)備、設(shè)施。第二十九條平時(shí)使用人防工程必要采用平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換辦法，保證戰(zhàn)時(shí)迅速投入使用。一旦戰(zhàn)備需要，使用人必要無(wú)條件搬出。第五章法律責(zé)任第三十條違背本辦法第十條，規(guī)劃部門(mén)不得發(fā)給建設(shè)允許證。對(duì)弄虛作假，騙取建設(shè)允許證，人防戰(zhàn)備部門(mén)除責(zé)令補(bǔ)建防空地下室或補(bǔ)繳人防工程配套費(fèi)外，可并處應(yīng)建地下室總造價(jià)1‰-10‰罰款，最高罰款數(shù)額不得超過(guò)10萬(wàn)元。第三十一條有下列行為之一，由人防戰(zhàn)備部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正，可以對(duì)個(gè)人并處50元以上5000元如下罰款，對(duì)單位并處10000元至50000元罰款，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償損失：（一）侵占人民防空工程；（二）不按照國(guó)家防護(hù)原則和質(zhì)量原則修建人民防空工程；（三）違背國(guó)家關(guān)于規(guī)定，變化人民防空工程主體構(gòu)造，拆除人民防空工程設(shè)備設(shè)施或者采用其她辦法危害人民防空工程安全和使用效能；（四）拆除人民防空工程后拒不補(bǔ)建；（五）向人民防空工程內(nèi)排入廢水、廢氣或者傾倒廢棄物。第三十二條違背本辦法規(guī)定，故意損壞人民防空設(shè)施或者在人民防空工程內(nèi)生產(chǎn)、儲(chǔ)存爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險(xiǎn)品，尚不構(gòu)成犯罪，依照《中華人民共和國(guó)治安管理懲罰條例》關(guān)于規(guī)定懲罰；構(gòu)成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。第三十三條違背本辦法單位和個(gè)人，由人防戰(zhàn)備部門(mén)向其送達(dá)“違章告知書(shū)”，限期改正，逾期不改者，送達(dá)“行政懲罰決定書(shū)”。當(dāng)事人對(duì)行政懲罰決定不服，可以自收到懲罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)向作出懲罰決定機(jī)關(guān)上一級(jí)行政主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)在收到復(fù)議申請(qǐng)書(shū)之日起兩個(gè)月內(nèi)作出決定。當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定不服，可以收到復(fù)議決定書(shū)之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議也不起訴又不履行懲罰決定，由作出懲罰決定機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第三十四條違背本辦法導(dǎo)致嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。第三十五條人防工程管理人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊，泄露秘密，貪污受賄，挪用人防工程配套費(fèi)和使用費(fèi)，情節(jié)輕微，由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)予以批評(píng)教誨、行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。第六章附則第三十六條本辦法規(guī)定人防工程配套費(fèi)，由人防戰(zhàn)備部門(mén)按財(cái)政、物價(jià)部門(mén)核定原則收取，專(zhuān)款專(zhuān)用。人防戰(zhàn)備部門(mén)依照本辦法規(guī)定實(shí)行罰款上交財(cái)政。第三十七條市人民政府可依照本辦法制定實(shí)行細(xì)則。第三十八條本辦法詳細(xì)應(yīng)用由市人防戰(zhàn)備部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。第三十九條本辦法自發(fā)布之日起施行。我市原發(fā)布關(guān)于規(guī)定，凡與本辦法不一致，一律以本辦法為準(zhǔn)。國(guó)家對(duì)人防平戰(zhàn)結(jié)合投資者關(guān)于優(yōu)惠政策（摘要）1、運(yùn)用人防工程在地下從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和個(gè)人，如因維護(hù)管理費(fèi)用過(guò)高，納稅確有困難，按稅收管理體制報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)，可予以減免營(yíng)業(yè)稅和所得稅照顧。

2、運(yùn)用人防工程從事商業(yè)性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其用電繳費(fèi)依照有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定，按非居民照明電價(jià)執(zhí)行。

3、對(duì)個(gè)體工商戶、私營(yíng)公司租用人防工程從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，其工商管理費(fèi)收費(fèi)原則可恰當(dāng)減少在1.5%至2%以內(nèi)。

4、對(duì)運(yùn)用人防工程開(kāi)辦娛樂(lè)業(yè)，文化市場(chǎng)管理費(fèi)分別按下列原則收取：（1）歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂(lè)茶座按現(xiàn)行原則50%收??；（2）電子游藝、電動(dòng)玩具、桌球、彈子機(jī)、打靶場(chǎng)，按現(xiàn)行原則中限收取。

5、對(duì)運(yùn)用人防工程開(kāi)辦娛樂(lè)業(yè)和旅館業(yè)，其治安管理費(fèi)，按地面原則50%收取。

6、對(duì)運(yùn)用人防工程從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)單位和個(gè)體戶，除工商、公安、文化、人防部門(mén)分別收取工商管理費(fèi)、治安費(fèi)、文化市場(chǎng)管理費(fèi)、工程使用費(fèi)外，其她部門(mén)一律不得收取費(fèi)用。

7、協(xié)助投資商辦理關(guān)于經(jīng)營(yíng)證照，協(xié)調(diào)關(guān)于部門(mén)保障投資商有良好經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

8、依照投資商投資風(fēng)險(xiǎn)或經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，可經(jīng)協(xié)商后在協(xié)定期間內(nèi)減免租金（普通1-2年）。湖南省人民防空工程產(chǎn)權(quán)管理辦法頒布單位：湖南省人民政府文號(hào)：湖南省人民政府令第187號(hào)(4月14日湖南省人民政府第28次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，自7月1日起施行)第一條為了規(guī)范人民防空工程(如下簡(jiǎn)稱人防工程)產(chǎn)權(quán)管理，保障人防工程投資者和使用者合法權(quán)益，增進(jìn)人防工程建設(shè)，依照《中華人民共和國(guó)人民防空法》等法律、法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。第二條我省行政區(qū)域內(nèi)人防工程產(chǎn)權(quán)管理合用本辦法。第三條本辦法所稱人防工程，是指為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資掩蔽、醫(yī)療救護(hù)、人防指揮等單獨(dú)修建地下防護(hù)建筑(如下簡(jiǎn)稱單建人防工程)和結(jié)合地面民用建筑修建防空地下室(如下簡(jiǎn)稱結(jié)建人防工程)。但人防指揮等保密工程除外。本辦法所稱人防工程產(chǎn)權(quán)，是指人防工程所有權(quán)，即人防工程所有權(quán)人依法對(duì)人防工程享有占有、使用、收益和處分權(quán)利，涉及抵押、租賃等她項(xiàng)權(quán)利。第四條人防工程實(shí)行誰(shuí)投資、誰(shuí)所有原則。戰(zhàn)時(shí)服從人民政府統(tǒng)一調(diào)用。第五條人防工程產(chǎn)權(quán)實(shí)行登記發(fā)證管理制度。人防工程產(chǎn)權(quán)證書(shū)為國(guó)家現(xiàn)行房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，不另行制發(fā)人防工程產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第六條人防工程所有權(quán)人依法占有、使用、抵押、出租、處分人防工程和獲得收益等合法權(quán)益受法律保護(hù)。人防工程由所有權(quán)人和使用人履行維護(hù)義務(wù)，不得毀壞、擅自拆除人防工程及其防護(hù)設(shè)備設(shè)施或者變化人防工程主體構(gòu)造、減少防護(hù)效能。第七條縣級(jí)以上人民政府人民防空行政主管部門(mén)(如下簡(jiǎn)稱人防行政主管部門(mén))負(fù)責(zé)人防工程認(rèn)定、監(jiān)督檢查和關(guān)于產(chǎn)權(quán)管理工作。市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)人防工程產(chǎn)權(quán)登記工作。第八條建設(shè)人防工程，應(yīng)當(dāng)依法獲得土地使用權(quán)，并向土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)登記：(一)對(duì)結(jié)建人防工程用地，由土地行政主管部門(mén)在地面建筑物土地使用權(quán)證書(shū)上載明地下人防工程面積、層數(shù)、標(biāo)高等事項(xiàng)；(二)對(duì)單建人防工程用地，由土地行政主管部門(mén)核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)(地下)，并載明地下人防工程面積、坐落位置、層數(shù)、標(biāo)高，以及相應(yīng)地上土地使用權(quán)特性；(三)對(duì)單建人防工程出入口通道、通風(fēng)口等地面用地，由土地行政主管部門(mén)核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)；確需使用她人已依法獲得土地使用權(quán)土地，由人防工程所有權(quán)人或者建設(shè)單位與獲得該土地使用權(quán)單位訂立關(guān)于合同。第九條結(jié)建人防工程竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位持人防行政主管部門(mén)出具承認(rèn)文獻(xiàn)，向建設(shè)行政主管部門(mén)備案，憑建設(shè)行政主管部門(mén)出具備案證明向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)人防工程所