有地下室房屋出售合同合集3篇

有地下室房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號碼：******買受人(乙方)：身份證號碼：******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室*****號*****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方對*****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方乙方***年***月***日有地下室房屋出售合同(第二篇)地下室房屋出售合同合同摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）就地下室房屋的出售達(dá)成協(xié)議。甲方同意將位于【房屋地址】的地下室房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。以下是合同的具體內(nèi)容：第一條出售房屋基本信息1.1甲方確認(rèn)是該地下室房屋的合法所有人，并有權(quán)出售。1.2地下室房屋的詳細(xì)信息如下：-房屋地址：【房屋地址】-房屋面積：【房屋面積】第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：-向乙方交付房屋所有權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。-保證房屋沒有任何債權(quán)、糾紛或限制。-保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和建筑質(zhì)量合格。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：-根據(jù)協(xié)議支付購房款項，并提供相關(guān)證明文件。-對受讓的房屋負(fù)責(zé)，確保房屋使用符合法律法規(guī)。第三條交付與接收3.1甲方應(yīng)在簽署合同后【具體時間】，將地下室房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋的同時，并經(jīng)過驗收，簽署相應(yīng)的交接文件，確認(rèn)接收所有權(quán)。第四條價格與支付方式4.1房屋的出售價為【金額】人民幣（大寫）。4.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署合同時支付總款項的【比例】%作為定金，剩余款項應(yīng)在【具體時間】前支付清楚。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1若一方未履行合同明確規(guī)定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或申請適當(dāng)?shù)姆删葷?jì)。第六條爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2對于因合同履行發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解釋7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止必須以書面形式經(jīng)雙方簽署。7.2本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第八條合同生效與完整8.1本合同自雙方簽署時生效，并取代雙方之前的一切書面或口頭協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________日期：___________乙方（簽名）：___________日期：___________有地下室房屋出售合同(第三篇)合同編號：_______________有地下室房屋出售合同甲方：[賣方的姓名/公司名稱]地址：[賣方的地址]聯(lián)系電話：[賣方的電話號碼]乙方：[買方的姓名/公司名稱]地址：[買方的地址]聯(lián)系電話：[買方的電話號碼]鑒于甲方是合法擁有位于[地下室房屋所在地址]的房產(chǎn)權(quán)的所有人，甲方同意向乙方出售該地下室房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本情況：該地下室房屋位于[詳細(xì)地址]，面積約為______平方米。1.2房屋權(quán)屬：該地下室房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________，所有權(quán)歸甲方所有。1.3房屋設(shè)施：該地下室房屋配備了以下設(shè)施（如有）：空調(diào)、暖氣、電視、洗衣機(jī)等。第二條價格和支付條件2.1乙方同意以______________的價格購買該地下室房屋。2.2乙方同意在簽署本合同時支付房屋價款的______%作為首付款，余下的______%在合同生效日起______天內(nèi)支付清除。第三條過戶手續(xù)3.1在房屋購買款項支付完畢后，甲方應(yīng)配合辦理該地下室房屋的過戶手續(xù)；過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按約定將房屋產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙交付給乙方。第四條其他責(zé)任與義務(wù)4.1房屋權(quán)屬保證：甲方保證所出售的地下室房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由甲方承擔(dān)一切法律后果。4.2保修責(zé)任：甲方保證出售的地下室房屋在房屋交付時處于正常使用狀態(tài)，并承諾在乙方簽署交接書后的______個月內(nèi)，對于因設(shè)計、施工質(zhì)量等問題所引起的非人為損壞進(jìn)行免費(fèi)維修。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方要求支付違約金，違約金為購房款項的______%。5.2若甲方未能按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款項的______%。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、解釋和履行均受到中華人民共和國法律的約束。6.2對于本合同的履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同