杭州二手房精裝買賣合同合集3篇

杭州二手房（精裝）買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：*****本合同雙方當事人：*****賣方：*姓名：國籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方：*姓名：國籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于*位于第*層，共*，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米，房屋用途為*該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*%時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為**該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：*****甲方代理人：**乙方代理人：***年*月*日*年*月*日簽于**簽于**杭州二手房精裝買賣合同(第二篇)合同摘要本合同是由買方（下稱"甲方"）和賣方（下稱"乙方"）就杭州市某二手房的買賣事宜達成一致的合意，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立如下合同：一、買賣房屋的基本信息1.房屋地址：杭州市某某區(qū)某某小區(qū)2.房屋面積：xxx平方米3.房屋擁有者：乙方二、交付和支付方式1.交付日期：雙方約定在合同簽署之日起xx天內(nèi)完成交付。2.交付機構(gòu)：雙方約定由乙方負責(zé)交付房屋，并確保房屋在交付時處于良好的使用狀態(tài)。3.付款方式：甲方應(yīng)在交付之日起xx天內(nèi)將購房款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。三、買賣房屋的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：自交付日起，甲方成為房屋的合法所有人，享有相應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)：（1）甲方承擔房屋相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）；（2）甲方承諾按時支付購房款項，并依法履行相關(guān)納稅義務(wù)。四、房屋狀況和質(zhì)量保證1.乙方承諾所出售的房屋處于良好狀態(tài)，并且在交付時不存在任何糾紛或法律問題。2.若在交付之日起一定時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出維修或索賠要求。五、法律管轄本合同適用中華人民共和國法律，并按照杭州市有關(guān)法律進行解釋和執(zhí)行。六、其他事項1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付之日終止。2.未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：日期：杭州二手房精裝買賣合同(第三篇)合同編號：_______杭州二手房精裝買賣合同甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是杭州市合法的二手房產(chǎn)所有人，乙方希望購買甲方在以下詳細描述的房產(chǎn)，雙方遵循自愿、平等、公正、公平、誠實原則，并就以下條款達成以下一致的協(xié)議：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)樓層：____________________裝修程度：____________________二、房屋交付1.甲方保證在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)當在收到房產(chǎn)和相關(guān)證件時，驗收并及時支付合同約定的購房款項。三、交易價格1.房屋交易總價為_____________（大寫：_____________）人民幣，包括裝修費用等。2.乙方應(yīng)當按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本合同之日，乙方支付房屋首付款_________元（大寫：_____________）人民幣。（2）乙方支付剩余購房款項：_____________元（大寫：_____________）人民幣，請在______年____月______日前付清。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方向乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)當具備完全的產(chǎn)權(quán)合法性，無任何糾紛。2.乙方購買房產(chǎn)后，享有合法所有權(quán)及使用權(quán)，擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)當按時支付物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用，并保證乙方可正常使用房產(chǎn)。4.雙方未經(jīng)相互同意，不得私自解除本合同。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日遲付款總金額的1%作為遲延履行的違約金。2.若乙方未按照合同約定時間支付購房款項，乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付拖欠款項總金額的1%作為遲延支付的違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，對方應(yīng)予諒解，雙方協(xié)商解決。六、爭議解決凡因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向杭州市人民法院提起訴訟。七、合同生效本