企業(yè)租賃經(jīng)營合約書合集3篇

企業(yè)租賃經(jīng)營合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一章總則第一條訂立合同雙方：甲方：*****(以下稱出租方)：************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******乙方：*****(以下稱承租方)：************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******其次條依據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最終評標(biāo)，****及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，情愿在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新閱歷。第四條租賃經(jīng)營后，仍舊是國有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營后，必需堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和進(jìn)展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我進(jìn)展力量的人。其次章租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營期限為**年，即**年**月**日起，至**年**月**日止。第九條本廠共有財產(chǎn)**元，其中；國家資產(chǎn)**元，流淌資金******元。租給承租人的自主經(jīng)營。第十條租金定為**元，為**年繳納。其中：**********年度****元；****年度****元；****年度****元；第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠進(jìn)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于**%的折舊基金和**%的大修理基金，必需做到?？顚Ｓ谩５谑臈l本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人全部，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金安排權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和職工商議?打算。7.承租人從租賃之月開頭，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民全部制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)1.承租人必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。2.承租人必需近期如數(shù)繳納租金。3.承租人必需保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，根據(jù)設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，敬重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費(fèi)和活動場所。5.承租人必需保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值**元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人全部。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十八條出租人的權(quán)利1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。第十九條出租人的義務(wù)1.依據(jù)承租人的懇求，樂觀幫助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資4.應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止其次十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨便變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。其次十一條合同履行期間，假如國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。其次十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。甲方：*****乙方：*****時間：******企業(yè)租賃經(jīng)營合約書(第二篇)合同編號：XXXXX標(biāo)題：企業(yè)租賃經(jīng)營合約書摘要：本合同書系確認(rèn)甲方與乙方簽訂的企業(yè)租賃經(jīng)營合約，旨在規(guī)范雙方在租賃經(jīng)營過程中的權(quán)利和義務(wù)，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容包括租賃物、租期、租金、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)依法行使權(quán)利、履行義務(wù)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定和良好發(fā)展。中文標(biāo)題：企業(yè)租賃經(jīng)營合約書合同主體：甲方（出租人）：公司名稱：法定代表人：地址：電話：注冊號：乙方（承租人）：公司名稱：法定代表人：地址：電話：注冊號：一、租賃物：1.1乙方同意租賃甲方位于_______的經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的面積為_______平方米，包括但不限于_______。1.3甲方應(yīng)確保租賃物的合法使用權(quán)，并具備完全的所有權(quán)。二、租期：2.1租賃期限為自_______年月日至_______年月日（以下簡稱“租期”）。2.2租期屆滿前，乙方需提前_______天書面通知甲方是否繼續(xù)租賃。2.3若乙方違約終止租賃或未提前通知續(xù)租，甲方有權(quán)提前_______天終止合約。三、租金：3.1租金總額為人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)于每月或每季度的_______日前支付租金。3.3租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付形式支付給甲方。四、違約責(zé)任：4.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)無需通知乙方解除合約并要求其立即騰空租賃物。4.2若乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。五、其他條款：5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿或合同終止之日止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽署日期：_______年月日簽署日期：_______年月日（蓋章）（蓋章）企業(yè)租賃經(jīng)營合約書(第三篇)合同編號：XXXXX企業(yè)租賃經(jīng)營合約書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方經(jīng)營場所的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃經(jīng)營場所1.1甲方同意將其位于[租賃場所地址]的經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方用于經(jīng)營目的。第二條租賃期限2.1租賃期限為自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租通知期限]向甲方提出書面續(xù)租通知。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可根據(jù)市場行情和實際情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式及時間向甲方支付租金。3.2租金的支付方式為：[支付方式]，具體支付時間及賬戶詳見附件。第四條合作權(quán)益及責(zé)任4.1乙方有權(quán)合理利用租賃場所經(jīng)營，但不得從事違法違規(guī)活動。4.2甲方應(yīng)確保租賃場所的良好狀態(tài)，提供必要的日常維護(hù)和維修服務(wù)。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)場所有損壞或存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方將及時采取措施進(jìn)行維修或處理。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同任何條款約定，應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。5.2一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條保密條款6.1本合同涉及的雙方商業(yè)秘密及其他保密信息，對雙方來說具有重要意義，雙方應(yīng)予以保密，并采取合理措施防止泄密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將雙方商業(yè)秘密及其他保密信息泄露給第三方或用于非合作目的。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生本合