無房產(chǎn)證購房合同書合集3篇

無房產(chǎn)證購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*********乙方：*********依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于***的房屋，面積為**平方米，含內(nèi)部設(shè)施為**。權(quán)屬為**私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣**元整，￥**元，大寫**元。本房款一次性付清，。二、由于現(xiàn)實(shí)緣由，本小區(qū)房產(chǎn)臨時(shí)無兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)關(guān)心乙方辦理，不得借故拖延時(shí)間。如因甲方緣由使乙方無法準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由*方擔(dān)當(dāng)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。三、甲方須供應(yīng)該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并幫助乙方落戶。四、由甲乙雙方協(xié)商同意于**年**月**日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。五、甲方必需保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等大事，如交接后發(fā)覺上述大事發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并賜予乙方萬元的賠償。七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無兩證，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來辦證過程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方商定，互不追究，其成交價(jià)不變。十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方：*********乙方：*********證明人：*********日期：*********日期：*********日期：*********無房產(chǎn)證購房合同書(第二篇)無房產(chǎn)證購房合同書合同編號(hào)：xxxxxx摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，甲方同意購買乙方名下的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的房款。根據(jù)雙方達(dá)成的一致意見和相關(guān)法律法規(guī)，特此約定：一、甲方購房款項(xiàng)及支付方式：1.房屋交易總價(jià)為人民幣[購房總價(jià)]元（大寫：[購房總價(jià)大寫]元），其中包括房屋原值、增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[付款期限]日內(nèi)一次性支付購房款項(xiàng)至乙方指定賬戶。二、房屋交付及驗(yàn)收：1.房屋交付日期應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)完成。乙方須確保房屋能夠符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供房屋交付憑證及相應(yīng)的手續(xù)文件給甲方。2.甲方應(yīng)在收到房屋交付憑證及相關(guān)手續(xù)文件后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方有權(quán)向乙方提出書面投訴，并要求乙方及時(shí)予以修復(fù)或調(diào)整。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶將在乙方收到甲方支付的全部購房款項(xiàng)后進(jìn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后交付給甲方。2.在房屋產(chǎn)權(quán)完全過戶至甲方名下前，乙方應(yīng)履行房屋的相關(guān)義務(wù)，并確保房屋不受任何第三方債權(quán)、抵押或質(zhì)權(quán)等限制。四、違約責(zé)任：1.若甲方未按合同約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)額外支付延期付款違約金，金額為未支付購房款項(xiàng)的百分之[延期付款違約金百分比]。2.若乙方未按合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購房款項(xiàng)的百分之[交付違約金百分比]。3.若一方發(fā)生嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本合同未盡事宜，按雙方約定執(zhí)行。2.甲乙雙方確認(rèn)，雙方自愿簽訂本合同，未受任何欺詐、脅迫或不當(dāng)影響，并充分了解本合同的條款及相應(yīng)的法律后果。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：中文翻譯：無房產(chǎn)證購房合同書合同編號(hào)：xxxxxx摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，甲方同意購買乙方名下的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的房款。根據(jù)雙方達(dá)成的一致意見和相關(guān)法律法規(guī)，特此約定：一、甲方購房款項(xiàng)及支付方式：1.房屋交易總價(jià)為人民幣[購房總價(jià)]元（大寫：[購房總價(jià)大寫]元），其中包括房屋原值、增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[付款期限]日內(nèi)一次性支付購房款項(xiàng)至乙方指定賬戶。二、房屋交付及驗(yàn)收：1.房屋交付日期應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)完成。乙方須確保房屋能夠符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供房屋交付憑證及相應(yīng)的手續(xù)文件給甲方。2.甲方應(yīng)在收到房屋交付憑證及相關(guān)手續(xù)文件后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方有權(quán)向乙方提出書面投訴，并要求乙方及時(shí)予以修復(fù)或調(diào)整。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶將在乙方收到甲方支付的全部購房款項(xiàng)后進(jìn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后交付給甲方。2.在房屋產(chǎn)權(quán)完全過戶至甲方名下前，乙方應(yīng)履行房屋的相關(guān)義務(wù)，并確保房屋不受任何第三方債權(quán)、抵押或質(zhì)權(quán)等限制。四、違約責(zé)任：1.若甲方未按合同約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)額外支付延期付款違約金，金額為未支付購房款項(xiàng)的百分之[延期付款違約金百分比]。2.若乙方未按合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購房款項(xiàng)的百分之[交付違約金百分比]。3.若一方發(fā)生嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本合同未盡事宜，按雙方約定執(zhí)行。2.甲乙雙方確認(rèn)，雙方自愿簽訂本合同，未受任何欺詐、脅迫或不當(dāng)影響，并充分了解本合同的條款及相應(yīng)的法律后果。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：無房產(chǎn)證購房合同書(第三篇)無房產(chǎn)證購房合同書合同編號(hào)：甲方（購房人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（賣方）：聯(lián)系地址：鑒于甲方希望購買乙方所屬的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條乙方聲明和保證1.1乙方聲明是該房產(chǎn)唯一合法的所有人，無任何限制、抵押、擔(dān)保和糾紛。1.2乙方聲明承擔(dān)所有合法的房產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，確保該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的取得。第二條甲方聲明和保證2.1甲方聲明自愿購買乙方所屬房產(chǎn)，并對(duì)購房決策進(jìn)行充分的法律、財(cái)務(wù)和實(shí)際考慮。2.2甲方聲明具有足夠的資金用于購買房產(chǎn)，并將在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部或部分購房款項(xiàng)。第三條合同總價(jià)及支付條款3.1甲方同意以購房總價(jià)合計(jì)（具體金額）購買房產(chǎn)。3.2繳納訂金：甲方同意在合同簽署之日支付（具體金額）的訂金給乙方，作為履行誠意金，并在后續(xù)支付購房款項(xiàng)時(shí)，根據(jù)約定百分比進(jìn)行相應(yīng)的支付。第四條交房手續(xù)4.1當(dāng)乙方房產(chǎn)取得合法的房產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)該立即通知甲方，并協(xié)調(diào)雙方辦理過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)狀況和附屬設(shè)施5.1房產(chǎn)狀況：乙方保證所售房產(chǎn)在正常使用范圍內(nèi)沒有重大的結(jié)構(gòu)性問題和安全隱患。5.2附屬設(shè)施：乙方應(yīng)確保房產(chǎn)附帶的車位、停車位、地下室等附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，并沒有被任何單位或個(gè)人占用或收取租金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方違約，乙方同意向甲方支付違約金，違約金金額為總購房款項(xiàng)的10%。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1本合同的有效性、解