小區(qū)物業(yè)服務合同范本簡單

第頁共頁小區(qū)物業(yè)服務合同范本簡單物業(yè)服務合同甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：_______（甲方地址）乙方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：_______（乙方地址）甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)物業(yè)服務事宜達成如下合同：第一條服務內(nèi)容1.1物業(yè)公司將負責管理和維護甲方所在的小區(qū)的公共設施、綠化、道路等，提供集體供暖、供水、供電、垃圾處理等相關服務。1.2物業(yè)公司將負責保護小區(qū)的安全，確保小區(qū)有序、安全的進行。1.3物業(yè)公司將定期進行小區(qū)巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理小區(qū)內(nèi)的問題，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和良好。1.4物業(yè)公司將負責協(xié)調(diào)解決小區(qū)業(yè)主之間的糾紛，并及時向業(yè)主反饋相關情況。1.5物業(yè)公司將負責小區(qū)重要會議的組織和管理工作。第二條服務時間和費用2.1物業(yè)公司的服務時間為每天8:00-18:00，如有特殊情況需要延時服務，需提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。2.2物業(yè)公司的服務費用由甲方按月付給，具體費用為_______元，自合同生效之日起生效。2.3物業(yè)公司有權(quán)向甲方收取額外費用，如小區(qū)內(nèi)設施的維修、公共設施的更新等，費用標準將提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。2.4如甲方未按時支付服務費用，物業(yè)公司有權(quán)暫?；蚪K止相關服務，并可要求甲方支付滯納金。第三條保密條款3.1雙方同意對本合同和合同執(zhí)行過程中所了解的對方的商業(yè)秘密、業(yè)務秘密及其他保密信息予以保密。3.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將對方的商業(yè)秘密、業(yè)務秘密及其他保密信息向第三方披露、轉(zhuǎn)讓、使用或修改。3.3因經(jīng)濟合作關系的終止而解除本合同時，雙方不得向第三方披露對方商業(yè)秘密、業(yè)務秘密及其他保密信息。第四條違約責任4.1如一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2如果甲方多次違約未支付服務費用，物業(yè)公司有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方可向相關法院提起訴訟，并由有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第六條合同生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2有下列情形之一的，本合同終止：6.2.1物業(yè)公司無故長期停緩或停止履行合同；6.2.2甲方提前一個月書面通知解除合同；6.2.3雙方同意解除合同。第七條其他事項7.1本合同的任何修改或補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后生效。7.2本合同的各項附件與補充條款與本合同具有同等的法律效力。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：