新版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)樣本

《綠色建筑評(píng)價(jià)原則》GB/T50378-核心提示：1總則1.0.1為貫徹國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，規(guī)范綠色建筑評(píng)價(jià)，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展，制定本原則。1.0.2本原則合用于綠色民用建筑評(píng)價(jià)。1.0.3綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜原則，結(jié)合建筑所在地1總則

1.0.1為貫徹國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，規(guī)范綠色建筑評(píng)價(jià)，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展，制定本原則。

1.0.2本原則合用于綠色民用建筑評(píng)價(jià)。

1.0.3綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜原則，結(jié)合建筑所在地區(qū)氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

1.0.4綠色建筑評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本原則規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于原則規(guī)定。

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1綠色建筑greenbuilding

在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、合用和高效使用空間，與自然和諧共生建筑。

2.0.2熱島強(qiáng)度heatislandintensity

都市內(nèi)一種區(qū)域氣溫與郊區(qū)氣溫差別，用兩者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫差值表達(dá)，是都市熱島效應(yīng)表征參數(shù)。

2.0.3年徑流總量控制率volumecaptureratioofannualrainfall

通過自然和人工強(qiáng)化入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場(chǎng)地內(nèi)合計(jì)一年得到控制雨水量占全年總降雨量比例。

2.0.4可再生能源renewableenergy

風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉唇y(tǒng)稱。

2.0.5再生水reclaimedwater

污水經(jīng)解決后，達(dá)到規(guī)定水質(zhì)原則、滿足一定使用規(guī)定非飲用水。

2.0.6非老式水源nontraditionalwatersource

不同于老式地表水供水和地下水供水水源，涉及再生水、雨水、海水等。

2.0.7可再運(yùn)用材料reusablematerial

不變化物質(zhì)形態(tài)可直接再運(yùn)用，或通過組合、修復(fù)后可直接再運(yùn)用回收

材料。

2.0.8可再循環(huán)材料recyclablematerial

通過變化物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)運(yùn)用回收材料。

3基本規(guī)定

3.1普通規(guī)定

3.1.1綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項(xiàng)目總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3.1.2綠色建筑評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)審查通過后進(jìn)行，運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。

3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理擬定建筑規(guī)模，選用恰當(dāng)建筑技術(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)階段進(jìn)行全過程控制，并提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和有關(guān)文獻(xiàn)。

3.1.4評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本原則關(guān)于規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交報(bào)告、文獻(xiàn)進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，擬定級(jí)別。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)建筑，尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。

3.2評(píng)價(jià)與級(jí)別劃分

3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源運(yùn)用、節(jié)水與水資源運(yùn)用、節(jié)材與材料資源運(yùn)用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理7類指標(biāo)構(gòu)成。每類指標(biāo)均涉及控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)立加分項(xiàng)。

3.2.2設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，不對(duì)施工管理和運(yùn)營(yíng)管理2類指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，但可預(yù)評(píng)有關(guān)條文。運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)應(yīng)涉及7類指標(biāo)。

3.2.3控制項(xiàng)評(píng)估成果為滿足或不滿足；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)評(píng)估成果為分值。

3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)按總得分?jǐn)M定級(jí)別。

3.2.5評(píng)價(jià)指標(biāo)體系7類指標(biāo)總分均為100分。7類指標(biāo)各自評(píng)分項(xiàng)得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按參評(píng)建筑該類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值除以合用于該建筑評(píng)分項(xiàng)總分值再乘以100分計(jì)算。

3.2.6加分項(xiàng)附加得分Q8按本原則第11章關(guān)于規(guī)定擬定。

3.2.7綠色建筑評(píng)價(jià)總得分按下式進(jìn)行計(jì)算，其中評(píng)價(jià)指標(biāo)體系7類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)權(quán)重w1～w7按表3.2.7取值。

ΣQ＝w1Q1＋w2Q2＋w3Q3＋w4Q4＋w5Q5＋w6Q6＋w7Q7＋Q8（3.2.7）

表3.2.7綠色建筑各類評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重

注：1、表中“——”表達(dá)施工管理和運(yùn)營(yíng)管理兩類指標(biāo)不參加設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)。

2、對(duì)于同步具備居住和公共功能單體建筑，各類評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重取為居住建筑和公共建筑所相應(yīng)權(quán)重平均值。

3.2.8綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)級(jí)別。3個(gè)級(jí)別綠色建筑均應(yīng)滿足本原則所有控制項(xiàng)規(guī)定，且每類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)不大于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、80分時(shí)，綠色建筑級(jí)別分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

3.2.9對(duì)多功能綜合性單體建筑，應(yīng)按本原則所有評(píng)價(jià)條文逐條對(duì)合用區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，擬定各評(píng)價(jià)條文得分。

4節(jié)地與室外環(huán)境

4.1控制項(xiàng)

4.1.1項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)建設(shè)控制規(guī)定。

4.1.2場(chǎng)地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害威脅，無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。

4.1.3場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)污染源。

4.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照原則，且不得減少周邊建筑日照原則。

4.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ土地運(yùn)用

4.2.1節(jié)約集約運(yùn)用土地，評(píng)價(jià)總分值為19分。對(duì)居住建筑，依照其人均居住用地指標(biāo)按表4.2.1-1規(guī)則評(píng)分；對(duì)公共建筑，依照其容積率按表4.2.1-2規(guī)則評(píng)分。

表4.2.1-1居住建筑人均居住用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則

表4.2.1-2公共建筑容積率評(píng)分規(guī)則

4.2.2場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)立綠化用地，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1居住建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1)住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)達(dá)到30%，舊區(qū)改建達(dá)到25%，得2分；

2)住區(qū)人均公共綠地面積：按表4.2.1-1規(guī)則評(píng)分，最高得7分。

表4.2.2-1住區(qū)人均公共綠地面積評(píng)分規(guī)則

2公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1)綠地率：按表4.2.1-2規(guī)則評(píng)分，最高得7分；

表4.2.2-2公共建筑綠地率評(píng)分規(guī)則

2)綠地向社會(huì)公眾開放，得2分。

4.2.3合理開發(fā)運(yùn)用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為6分，按表4.2.3規(guī)則評(píng)分。

表4.2.3地下空間開發(fā)運(yùn)用評(píng)分規(guī)則

Ⅱ室外環(huán)境

4.2.4建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1玻璃幕墻可見光反射比不不不大于0.2，得2分；

2室外夜景照明光污染限制符合現(xiàn)行行業(yè)原則《都市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163規(guī)定，得2分。

4.2.5場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《聲環(huán)境質(zhì)量原則》GB3096關(guān)于規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為4分。

4.2.6場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有助于室外行走、活動(dòng)舒服和建筑自然通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1)建筑物周邊人行區(qū)風(fēng)速不大于5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)不大于2，得2分；

2)除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不不不大于5Pa，得1分；

2過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1)場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不浮現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)，得2分；

2)50%以上可啟動(dòng)外窗室內(nèi)外表面風(fēng)壓差不不大于0.5Pa，得1分。

4.2.7采用辦法減少熱島強(qiáng)度，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1紅線范疇內(nèi)戶外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物遮蔭辦法面積達(dá)到10%，得1分；達(dá)到20%，得2分；

2超過70%道路路面、建筑屋面太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不不大于0.4，得2分。

Ⅲ交通設(shè)施與公共服務(wù)

4.2.8場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具備便捷聯(lián)系，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站步行距離不不不大于500m，或到達(dá)軌道交通站步行距離不不不大于800m，得3分；

2場(chǎng)地出入口步行距離800m范疇內(nèi)設(shè)有2條及以上線路公共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站），得3分；

3有便捷人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得3分。

4.2.9場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為3分。

4.2.10合理設(shè)立停車場(chǎng)合，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1自行車停車設(shè)施位置合理、以便出入，且有遮陽(yáng)防雨辦法，得3分；

2合理設(shè)立機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施，并采用下列辦法中至少2項(xiàng)，得3分：

1)采用機(jī)械式停車庫(kù)、地下停車庫(kù)或停車樓等方式節(jié)約集約用地；

2)采用錯(cuò)時(shí)停車方式向社會(huì)開放，提高停車場(chǎng)（庫(kù)）使用效率；

3)合理設(shè)計(jì)地面停車位，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)合。

4.2.11提供便利公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1居住建筑：滿足下列規(guī)定中3項(xiàng)，得3分；滿足4項(xiàng)及以上，得6分：

1)場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園步行距離不不不大于300m；

2)場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)步行距離不不不大于500m；

3)場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施步行距離不不不大于500m；

4)有關(guān)設(shè)施集中設(shè)立并向周邊居民開放；

5)場(chǎng)地1000m范疇內(nèi)設(shè)有5種及以上公共服務(wù)設(shè)施。

2公共建筑：滿足下列規(guī)定中2項(xiàng)，得3分；滿足3項(xiàng)及以上，得6分：

1)2種及以上公共建筑集中設(shè)立，或公共建筑兼容2種及以上公共服務(wù)功能；

2)配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；

3)建筑向社會(huì)公眾提供開放公共空間；

4)室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開放。

Ⅳ場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)

4.2.12結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有自然水域、濕地和植被，采用表層土運(yùn)用等生態(tài)補(bǔ)償辦法，評(píng)價(jià)分值為3分。

4.2.13充分運(yùn)用場(chǎng)地空間合理設(shè)立綠色雨水基本設(shè)施，對(duì)不不大于10hm2場(chǎng)地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能綠地和水體面積之和占綠地面積比例達(dá)到30%，得3分；

2合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采用相應(yīng)徑流污染控制辦法，得3分；

3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積比例達(dá)到50%，得3分。

4.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)行外排總量控制，評(píng)價(jià)總分值為6分。其場(chǎng)地年徑流總量控制率達(dá)到55%，得3分；達(dá)到70%，得6分。

4.2.15合理選取綠化方式，科學(xué)配備綠化植物，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1種植適應(yīng)本地氣候和土壤條件植物，采用喬、灌、草結(jié)合復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長(zhǎng)需求，得3分；

2居住建筑綠地配植喬木不少于3株/100m2，公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式，得3分。

5節(jié)能與能源運(yùn)用

5.1控制項(xiàng)

5.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則中強(qiáng)制性條文規(guī)定。

5.1.2不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)供暖熱源和空氣加濕熱源。

5.1.3冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各某些能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。

5.1.4各房間或場(chǎng)合照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)

準(zhǔn)》GB50034中現(xiàn)行值規(guī)定。5.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ建筑與圍護(hù)構(gòu)造

5.2.1結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為6分。

5.2.2外窗、玻璃幕墻可啟動(dòng)某些能使建筑獲得良好通風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗建筑，其玻璃幕墻透明某些可啟動(dòng)面積比例達(dá)到5%，得4分；達(dá)到10%，得6分。

2設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻建筑，外窗可啟動(dòng)面積比例達(dá)到30%，得4分；達(dá)到35%，得6分。

3設(shè)玻璃幕墻和外窗建筑，對(duì)其玻璃幕墻透明某些和外窗分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分平均值。

5.2.3圍護(hù)構(gòu)造熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則規(guī)定，評(píng)分總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1圍護(hù)構(gòu)造熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則規(guī)定提高幅度達(dá)到5%，得5分；達(dá)到10%，得10分。

2供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷減少幅度達(dá)到5%，得5分；達(dá)到10%，得10分。Ⅱ供暖、通風(fēng)與空調(diào)

5.2.4供暖空調(diào)系統(tǒng)冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》GB50189規(guī)定以及現(xiàn)行關(guān)于國(guó)標(biāo)能效限定值規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為6分。對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸取式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》GB50189規(guī)定值提高或減少幅度滿足表5.2.4規(guī)定；對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效級(jí)別滿足現(xiàn)行關(guān)于國(guó)標(biāo)節(jié)能評(píng)價(jià)值規(guī)定。

表5.2.4冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》GB50189

提高或減少幅度

5.2.5集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》GB50189等關(guān)于規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736規(guī)定值低20%，評(píng)價(jià)分值為6分。

5.2.6合理選取和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為10分，依照系統(tǒng)能耗減少幅度按表5.2.6規(guī)則評(píng)分。

表5.2.6供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗減少幅度評(píng)分規(guī)則

5.2.7采用辦法減少過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)價(jià)分值為6分。

5.2.8采用辦法減少某些負(fù)荷、某些空間使用下供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1區(qū)別房間朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制，得3分；

2合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量，制定實(shí)行依照負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量控制方略，且空調(diào)冷源某些負(fù)荷性能符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》GB50189規(guī)定，得3分；

3水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采用相應(yīng)水力平衡辦法，得3分。

Ⅲ照明與電氣

5.2.9走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)合照明系統(tǒng)采用分區(qū)、定期、感應(yīng)等節(jié)能控制辦法，評(píng)價(jià)分值為5分。

5.2.10照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑照明設(shè)計(jì)原則》GB50034中目的值規(guī)定，評(píng)價(jià)總分值為8分。重要功能房間滿足規(guī)定，得4分；所有區(qū)域均滿足規(guī)定，得8分。

5.2.11合理選用電梯和自動(dòng)扶梯，并采用電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制辦法，評(píng)價(jià)分值為3分。

5.2.12合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB2節(jié)能評(píng)價(jià)值規(guī)定，得3分；

2水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，及其她電氣裝置滿足有關(guān)現(xiàn)行國(guó)標(biāo)節(jié)能評(píng)價(jià)值規(guī)定，得2分。

Ⅳ能量綜合運(yùn)用

5.2.13排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)營(yíng)可靠，評(píng)價(jià)分值為3分。

5.2.14合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)，評(píng)價(jià)分值為3分。

5.2.15合理運(yùn)用余熱廢熱解決建筑蒸汽、供暖或生活熱水需求，評(píng)價(jià)分值為4分。

5.2.16依照本地氣候和自然資源條件，合理運(yùn)用可再生能源，評(píng)價(jià)總分值為10分，按表5.2.16規(guī)則評(píng)分。

表5.2.16可再生能源運(yùn)用評(píng)分規(guī)則

6節(jié)水與水資源運(yùn)用

6.1控制項(xiàng)

6.1.1應(yīng)制定水資源運(yùn)用方案，統(tǒng)籌運(yùn)用各種水資源。

6.1.2給排水系統(tǒng)設(shè)立應(yīng)合理、完善、安全。

6.1.3應(yīng)采用節(jié)水器具。

6.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ節(jié)水系統(tǒng)6.2.1建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)原則》GB50555中節(jié)水用水定額規(guī)定，評(píng)價(jià)總分值為10分，達(dá)到節(jié)水用水定額上限值規(guī)定，得4分；達(dá)到上限值與下限值平均值規(guī)定，得7分；達(dá)到下限值規(guī)定，得10分。

6.2.2采用有效辦法避免管網(wǎng)漏損，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1選用密閉性能好閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好管材、管件，得1分；

2室外埋地管道采用有效辦法避免管網(wǎng)漏損，得1分；

3設(shè)計(jì)階段依照水平衡測(cè)試規(guī)定安裝分級(jí)計(jì)量水表；運(yùn)營(yíng)階段提供用水量計(jì)量狀況和管網(wǎng)漏損檢測(cè)、整治報(bào)告，得5分。

6.2.3給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象，評(píng)價(jià)總分值為8分。用水點(diǎn)供水壓力不不不大于0.30MPa，得3分；不不不大于0.20MPa，且不不大于用水器具規(guī)定最低工作壓力，得8分。

6.2.4設(shè)立用水計(jì)量裝置，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1按使用用途，對(duì)廚房、衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、景觀等用水分別設(shè)立用水計(jì)量裝置，記錄取水量，得2分；

2按付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)立用水計(jì)量裝置，記錄取水量，得4分。

6.2.5公用浴室采用節(jié)水辦法，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1采用帶恒溫控制和溫度顯示功能冷熱水混合淋浴器，得2分；

2設(shè)立用者付費(fèi)設(shè)施，得2分。

Ⅱ節(jié)水器具與設(shè)備

6.2.6使用較高用水效率級(jí)別衛(wèi)生器具，評(píng)價(jià)總分值為10分。用水效率級(jí)別達(dá)到三級(jí)，得5分；達(dá)到二級(jí)，得10分。

6.2.7綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得7分；在此基本上設(shè)立土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制辦法，再得3分。

2種植無需永久灌溉植物，得10分。

6.2.8空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)立水解決辦法；采用加大集水盤、設(shè)立平衡管或平衡水箱方式，避免冷卻水泵停泵時(shí)冷卻水溢出，得6分。

2運(yùn)營(yíng)時(shí)，冷卻塔蒸發(fā)耗水量占冷卻水補(bǔ)水量比例不低于80%，得10分；

3采用無蒸發(fā)耗水量冷卻技術(shù)，得10分。

6.2.9除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外其她用水采用了節(jié)水技術(shù)或辦法，評(píng)價(jià)總分值為5分。其她用水中采用了節(jié)水技術(shù)或辦法比例達(dá)到50%，得3分；達(dá)到80%，得5分。

Ⅲ非老式水源運(yùn)用

6.2.10合理使用非老式水源，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1住宅、辦公、商場(chǎng)、旅館類建筑：依照其按下列公式計(jì)算非老式水源

運(yùn)用率，或者其非老式水源運(yùn)用辦法，按表6.2.10規(guī)則評(píng)分。

式中：Ru――非老式水源運(yùn)用率，％；

Wu――非老式水源設(shè)計(jì)使用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H使用量（運(yùn)營(yíng)階段），m3/a；

WR――再生水設(shè)計(jì)運(yùn)用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H運(yùn)用量（運(yùn)營(yíng)階段），m3/a；

Wr――雨水設(shè)計(jì)運(yùn)用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H運(yùn)用量（運(yùn)營(yíng)階段），m3/a；

Ws――海水設(shè)計(jì)運(yùn)用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H運(yùn)用量（運(yùn)營(yíng)階段），m3/a；

Wo――其她非老式水源運(yùn)用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H運(yùn)用量（運(yùn)營(yíng)階段），m3/a

Wt――設(shè)計(jì)用水總量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H用水總量（運(yùn)營(yíng)階段），m3/a。

注：式中設(shè)計(jì)使用量為年用水量，由平均日用水量和用水時(shí)間計(jì)算得出。實(shí)際使用量應(yīng)通過記錄全年水表計(jì)量狀況計(jì)算得出。式中用水量計(jì)算不包括冷卻水補(bǔ)水量和室外景觀水體補(bǔ)水量。

表6.2.10非老式水源運(yùn)用率評(píng)分規(guī)則

注：“●”為有市政再生水供應(yīng)時(shí)規(guī)定；“○”為無市政再生水供應(yīng)時(shí)規(guī)定。

2其她類型建筑：按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1)綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非老式水源用水量占其總用水量比例不低于80%，得7分；

2)沖廁采用非老式水源用水量占其用水量比例不低于50%，得8分。

6.2.11冷卻水補(bǔ)水使用非老式水源，評(píng)價(jià)總分值為8分，依照冷卻水補(bǔ)水使用非老式水源量占總用水量比例按表5.2.6規(guī)則評(píng)分。

表6.2.11冷卻水補(bǔ)水使用非老式水源量占總用水量比例評(píng)分規(guī)則

6.2.12結(jié)合雨水運(yùn)用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體運(yùn)用雨水補(bǔ)水量不不大于其水體蒸發(fā)量60%，且采用生態(tài)水解決技術(shù)保障水體水質(zhì)，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1對(duì)進(jìn)入景觀水體雨水采用控制面源污染辦法，得4分；

2運(yùn)用水生動(dòng)、植物進(jìn)行水體凈化，得3分。

7節(jié)材與材料資源運(yùn)用

7.1控制項(xiàng)

7.1.1不得采用國(guó)家和地方禁止和限制使用建筑材料及制品。

7.1.2混凝土構(gòu)造中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)熱軋帶肋鋼筋。

7.1.3建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無大量裝飾性構(gòu)件。

7.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ節(jié)材設(shè)計(jì)

7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體，評(píng)價(jià)總分值為9分。依照國(guó)標(biāo)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-規(guī)定建筑形體規(guī)則性評(píng)分，建筑形體不規(guī)則，得3分；建筑形體規(guī)則，得9分。

7.2.2對(duì)地基基本、構(gòu)造體系、構(gòu)造構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)材效果，評(píng)價(jià)分值為5分。

7.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計(jì)戶數(shù)比例達(dá)到30%，得6分；達(dá)到100%，得10分。

2公共建筑公共部位土建與裝修一體化設(shè)計(jì)，得6分；所有部位均土建與裝修一體化設(shè)計(jì)，得10分。

7.2.4公共建筑中可變換功能室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用隔斷（墻），評(píng)價(jià)總分值為5分，依照可重復(fù)使用隔斷（墻）比例按表7.2.4規(guī)則評(píng)分。

表7.2.4可重復(fù)使用隔斷（墻）比例評(píng)分規(guī)則

7.2.5采用工業(yè)化生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件，評(píng)價(jià)總分值為5分，依照預(yù)制構(gòu)件用量比例按表7.2.5規(guī)則評(píng)分。

表7.2.5預(yù)制構(gòu)件用量比例評(píng)分規(guī)則

7.2.6采用整體化定型設(shè)計(jì)廚房、衛(wèi)浴間，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1采用整體化定型設(shè)計(jì)廚房，得3分；

2采用整體化定型設(shè)計(jì)衛(wèi)浴間，得3分。

Ⅱ材料選用

7.2.7選用本地生產(chǎn)建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為10分，依照施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)建筑材料重量占建筑材料總重量比例按表7.2.7規(guī)則評(píng)分。

表7.2.7施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)建筑材料重量占建筑材料總重量比例評(píng)分規(guī)則

7.2.8現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土，評(píng)價(jià)分值為10分。

7.2.9建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿，評(píng)價(jià)總分值為5分。建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿比例達(dá)到50%，得3分；達(dá)到100%，得5分。

7.2.10合理采用高強(qiáng)建筑構(gòu)造材料，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1混凝土構(gòu)造：按下列規(guī)則評(píng)分：

1)依照400MPa級(jí)及以上受力普通鋼筋比例，按表7.2.10規(guī)則評(píng)分，最高得10分。

表7.2.10400MPa級(jí)及以上受力普通鋼筋比例評(píng)分規(guī)則

2)混凝土豎向承重構(gòu)造采用強(qiáng)度級(jí)別不不大于C50混凝土用量占豎向承重構(gòu)造中混凝土總量比例達(dá)到50%，得10分。

2鋼構(gòu)造：Q345及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量比例達(dá)到50%，得8分；達(dá)到70％，得10分。

3混合構(gòu)造：對(duì)其混凝土構(gòu)造某些和鋼構(gòu)造某些，分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分平均值。

7.2.11合理采用高耐久性建筑構(gòu)造材料，評(píng)價(jià)分值為5分。對(duì)混凝土構(gòu)造，其中高耐久性混凝土用量占混凝土總量比例達(dá)到50%；對(duì)鋼構(gòu)造，采用耐候構(gòu)造鋼或耐候型防腐涂料。

7.2.12采用可再運(yùn)用材料和可再循環(huán)材料，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1住宅建筑中可再運(yùn)用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到6%，得8分；達(dá)到10%，得10分。

2公共建筑中可再運(yùn)用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到10%，得8分；達(dá)到15%，得10分。

7.2.13使用以廢棄物為原料生產(chǎn)建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)建筑材料，其占同類建材用量比例達(dá)到30%，得3分；達(dá)到50%，得5分。

2采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)建筑材料，每一種用量比例均達(dá)到30%，得5分。

7.2.14合理采用耐久性好、易維護(hù)裝飾裝修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1合理采用清水混凝土，得2分；

2采用耐久性好、易維護(hù)外立面材料，得2分；

3采用耐久性好、易維護(hù)室內(nèi)裝飾裝修材料，得1分。

8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

8.1控制項(xiàng)

8.1.1重要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中低限規(guī)定。

8.1.2重要功能房間外墻、隔墻、樓板和門窗隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中低限規(guī)定。

8.1.3建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑照明設(shè)計(jì)原則》GB50034規(guī)定。

8.1.4采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)建筑，房間內(nèi)溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736規(guī)定。

8.1.5在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)構(gòu)造內(nèi)表面不得結(jié)露。

8.1.6屋頂和東西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176規(guī)定。

8.1.7室內(nèi)空氣中氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《室內(nèi)空氣質(zhì)量原則》GB/T18883關(guān)于規(guī)定。

8.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ室內(nèi)聲環(huán)境8.2.1重要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí)，評(píng)價(jià)總分值為6分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中低限原則限值和高規(guī)定原則限值平均值，得3分；達(dá)到高規(guī)定原則限值，得6分。

8.2.2重要功能房間隔聲性能良好，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1構(gòu)件及相鄰房間之間空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中低限原則限值和高規(guī)定原則限值平均值，得3分；達(dá)到高規(guī)定原則限值，得5分；

2樓板撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中低限原則限值和高規(guī)定原則限值平均值，得3分；達(dá)到高規(guī)定原則限值，得4分。

8.2.3采用減少噪聲干擾辦法，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1建筑平面、空間布局合理，沒有明顯噪聲干擾，得2分；

2采用同層排水或其她減少排水噪聲有效辦法，使用率不不大于50%，得2分。

8.2.4公共建筑中多功能廳、接待大廳、大型會(huì)議室和其她有聲學(xué)規(guī)定重要房間進(jìn)行專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)，滿足相應(yīng)功能規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為3分。

Ⅱ室內(nèi)光環(huán)境與視野8.2.5建筑重要功能房間具備良好戶外視野，評(píng)價(jià)分值為3分。對(duì)居住建筑，其與相鄰建筑直接間距超過18m；對(duì)公共建筑，其重要功能房間能通過外窗看到室外自然景觀，無明顯視線干擾。

8.2.6重要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑采光設(shè)計(jì)原則》GB50033規(guī)定，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1居住建筑：臥室、起居室窗地面積比達(dá)到1/7，得6分；達(dá)到1/6，得8分。

2公共建筑：依照重要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑采光設(shè)計(jì)原則》GB50033規(guī)定面積比例，按表8.2.6規(guī)則評(píng)分，最高得8分。

表8.2.6公共建筑重要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑采光設(shè)計(jì)原則》GB50033

規(guī)定面積比例評(píng)分規(guī)則

8.2.7改進(jìn)建筑室內(nèi)天然采光效果，評(píng)價(jià)總分值為14分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1重要功能房間有合理控制眩光辦法，得6分；

2內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光規(guī)定面積比例達(dá)到60%，得4分；

3依照地下空間平均采光系數(shù)不不大于0.5%面積與首層地下室面積比例，按表8.2.7規(guī)則評(píng)分，最高得4分。

表8.2.7地下空間平均采光系數(shù)不不大于0.5%面積與首層地下室面積比例評(píng)分規(guī)則

Ⅲ室內(nèi)熱濕環(huán)境

8.2.8采用可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)辦法，減少夏季太陽(yáng)輻射得熱，評(píng)價(jià)總分值為12分。外窗和幕墻透明某些中，有可控遮陽(yáng)調(diào)節(jié)辦法面積比例達(dá)到25%，得6分；達(dá)到50%，得12分。

8.2.9供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)節(jié)，評(píng)價(jià)總分值為8分。供暖、空調(diào)末端裝置可獨(dú)立啟停重要功能房間數(shù)量比例達(dá)到70%，得4分；達(dá)到90%，得8分。

Ⅳ室內(nèi)空氣質(zhì)量

8.2.10優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改進(jìn)自然通風(fēng)效果，評(píng)價(jià)總分值為13分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1居住建筑：按下列2項(xiàng)規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1)通風(fēng)開口面積與房間地板面積比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到10%，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%，在其她地區(qū)達(dá)到5%，得10分；

2)設(shè)有明衛(wèi)，得3分。

2公共建筑：依照在過渡季典型工況下重要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不不大于2次/h數(shù)量比例，按表8.2.10規(guī)則評(píng)分，最高得13分。

表8.2.10公共建筑過渡季典型工況下重要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不不大于2次/h

數(shù)量比例評(píng)分規(guī)則

8.2.11氣流組織合理，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1重要功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下氣流組織滿足熱環(huán)境參數(shù)設(shè)計(jì)規(guī)定，得4分；

2避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫(kù)等區(qū)域空氣和污染物串通到其她空間或室外活動(dòng)場(chǎng)合，得3分。

8.2.12重要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間變化大區(qū)域設(shè)立室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1對(duì)室內(nèi)二氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，得5分；

2實(shí)現(xiàn)室內(nèi)污染物濃度超標(biāo)實(shí)時(shí)報(bào)警，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，得3分。

8.2.13地下車庫(kù)設(shè)立與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置，評(píng)價(jià)分值為5分。

9施工管理

9.1控制項(xiàng)

9.1.1應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并貫徹各級(jí)負(fù)責(zé)人。

9.1.2施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過程環(huán)?；I劃，并組織實(shí)行。

9.1.3施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理籌劃，并組織實(shí)行。

9.1.4施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)文獻(xiàn)中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容專項(xiàng)交底。

9.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ環(huán)保

9.2.1采用灑水、覆蓋、遮擋等降塵辦法，評(píng)價(jià)分值為6分。

9.2.2采用有效降噪辦法。在施工場(chǎng)界測(cè)量并記錄噪聲，滿足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放原則》GB12523規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為6分。

9.2.3制定并實(shí)行施工廢棄物減量化、資源化籌劃，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1制定施工廢棄物減量化、資源化籌劃，得3分；

2可回收施工廢棄物回收率不不大于80%，得3分；

3依照每10000m2建筑面積施工固體廢棄物排放量，按表9.2.3規(guī)則評(píng)分，最高得4分。

表9.2.3每10000m2建筑面積施工固體廢棄物排放量評(píng)分規(guī)則

Ⅱ資源節(jié)約

9.2.4制定并實(shí)行施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工能耗，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1制定并實(shí)行施工節(jié)能和用能方案，得1分；

2監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)能耗，得3分；

3監(jiān)測(cè)并記錄重要建筑材料、設(shè)備從供貨商提供貨源地到施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)送能耗，得3分；

4監(jiān)測(cè)并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場(chǎng)到廢棄物解決/回收中心運(yùn)送能耗，得1分。

9.2.5制定并實(shí)行施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工水耗，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1制定并實(shí)行施工節(jié)水和用水方案，得2分；

2監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)水耗數(shù)據(jù)，得4分；

3監(jiān)測(cè)并記錄基坑降水抽取量、排放量和運(yùn)用量數(shù)據(jù)，得2分。

9.2.6減少預(yù)拌混凝土損耗，評(píng)價(jià)總分值為6分。損耗率減少至1.5%，得3分；減少至1.0%，得6分。

9.2.7采用辦法減少鋼筋損耗，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

180%以上鋼筋采用專業(yè)化生產(chǎn)成型鋼筋，得8分。

2依照現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率，按表9.2.7規(guī)則評(píng)分，最高得8分。

表9.2.7現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率評(píng)分規(guī)則

9.2.8使用工具式定型模板，增長(zhǎng)模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，評(píng)價(jià)總分值為10分，依照工具式定型模板使用面積占模板工程總面積比例按表9.2.8規(guī)則評(píng)分。

表9.2.8工具式定型模板使用面積占模板工程總面積比例評(píng)分規(guī)則

Ⅲ過程管理

9.2.9實(shí)行設(shè)計(jì)文獻(xiàn)中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1參建各方進(jìn)行綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容專項(xiàng)會(huì)審，得2分；

2施工過程中以施工日記記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容實(shí)行狀況，得2分。

9.2.10嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)文獻(xiàn)變更，避免浮現(xiàn)減少建筑綠色性能重大變更，評(píng)分分值為4分。

9.2.11施工過程中采用有關(guān)辦法保證建筑耐久性，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1對(duì)保證建筑構(gòu)造耐久性技術(shù)辦法進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄，得3分；

2對(duì)有節(jié)能、環(huán)保規(guī)定設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄，得3分；

3對(duì)有節(jié)能、環(huán)保規(guī)定裝修裝飾材料進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄，得2分。

9.2.12實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化施工，評(píng)價(jià)總分值為14分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1工程竣工時(shí)重要功能空間使用功能完備，裝修到位，得3分；

2提供裝修材料檢測(cè)報(bào)告、機(jī)電設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、性能復(fù)試報(bào)告，得4分；

3提供建筑竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)量保修書、使用闡明書，得4分；

4提供業(yè)主反饋意見書，得3分。

9.2.13工程竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)單位組織關(guān)于責(zé)任單位，進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，成果符合設(shè)計(jì)規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為8分。

10運(yùn)營(yíng)管理

10.1控制項(xiàng)

10.1.1應(yīng)制定并實(shí)行節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化管理制度。

10.1.2應(yīng)制定垃圾管理制度，合理規(guī)劃垃圾物流，對(duì)生活廢棄物進(jìn)行分類收集，垃圾容器設(shè)立規(guī)范。

10.1.3運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生廢氣、污水等污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放。

10.1.4節(jié)能、節(jié)水設(shè)施應(yīng)工作正常，且符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

10.1.5供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常，且運(yùn)營(yíng)記錄完整。

10.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ管理制度10.2.1物業(yè)管理部門獲得關(guān)于管理體系認(rèn)證，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1具備ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，得4分；

2具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，得4分；

3具備現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《能源管理體系規(guī)定》GB/T23331能源管理體系認(rèn)證，得2分。

10.2.2節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等完善，且有效實(shí)行，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1有關(guān)設(shè)施操作規(guī)程在現(xiàn)場(chǎng)明示，操作人員嚴(yán)格遵守規(guī)定，得6分；

2節(jié)能、節(jié)水設(shè)施運(yùn)營(yíng)具備完善應(yīng)急預(yù)案，得2分。

10.2.3實(shí)行能源資源管理勉勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績(jī)與節(jié)約能源資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1物業(yè)管理機(jī)構(gòu)工作考核體系中包括能源資源管理勉勵(lì)機(jī)制，得3分；

2與租用者合同中包括節(jié)能條款，得1分；

3采用合同能源管理模式，得2分。

10.2.4建立綠色教誨宣傳機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè)，形成良好綠色氛圍，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1有綠色教誨宣傳工作記錄，得2分；

2向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊(cè)，得2分；

3有關(guān)綠色行為與成效獲得公共媒體報(bào)道，得2分。

Ⅱ技術(shù)管理

10.2.5定期檢查、調(diào)試公共設(shè)施設(shè)備，并依照運(yùn)營(yíng)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)優(yōu)化，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1具備設(shè)施設(shè)備檢查、調(diào)試、運(yùn)營(yíng)、標(biāo)定記錄，且記錄完整，得7分；

2制定并實(shí)行設(shè)備能效改進(jìn)等方案，得3分。

10.2.6對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和清洗，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1制定空調(diào)通風(fēng)設(shè)備和風(fēng)管檢查和清洗籌劃，得2分；

2實(shí)行第1款中檢查和清洗籌劃，且記錄保存完整，得4分。

10.2.7非老式水源水質(zhì)和用水量記錄完整、精確，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，記錄完整、精確，得2分；

2用水量記錄完整、精確，得2分。

10.2.8智能化系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)效果滿足建筑運(yùn)營(yíng)與管理需要，評(píng)價(jià)總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并合計(jì)：

1居住建筑智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行行業(yè)原則《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配備與技術(shù)規(guī)定》CJ/T174基本配備規(guī)定，公共建筑智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《智能建筑設(shè)計(jì)原則》GB50314基本配備規(guī)定，得6分；

2智能化系統(tǒng)工作正常，符合設(shè)計(jì)規(guī)定，得6分。

10.2.9應(yīng)用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理，建筑工程、設(shè)施、