個人房購房合同書

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)個人房購房合同書合同編碼：[合同編號]合同雙方：甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]鑒于甲方同意購買乙方所售房產(chǎn)，雙方達成以下協(xié)議：1.房產(chǎn)信息1.1乙方現(xiàn)擁有一套位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]戶型：[戶型]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]使用用途：住宅1.2房產(chǎn)銷售價格為人民幣[CNY]（大寫：[銷售價格大寫]），具體支付方式如下：首付款：人民幣[CNY]，在合同簽訂時一次性支付給乙方。尾款：人民幣[CNY]，在房屋交付時一次性支付給乙方。2.購房條件和責(zé)任2.1甲方自愿購買乙方所售房產(chǎn)，并已經(jīng)充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀和附屬設(shè)施。2.2甲方自行承擔(dān)購買房產(chǎn)所需的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。2.3乙方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、完整，并確認所售房產(chǎn)沒有被任何第三方抵押、查封等形式的限制。2.4甲方購買房產(chǎn)后，須按照相關(guān)法規(guī)和房產(chǎn)管理條例履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時繳納物業(yè)管理費、參與小區(qū)居民委員會等。3.交房和驗收3.1乙方保證在合同簽訂之日起不晚于[交房期限]將房產(chǎn)完整、無任何瑕疵地交付給甲方。3.2甲方有權(quán)進行房間的驗收，若發(fā)現(xiàn)房間有瑕疵或未按合同約定進行交付，甲方有權(quán)要求乙方進行整改和處理。3.3甲方在驗收合格后，應(yīng)當簽署相關(guān)確認書并向乙方支付尾款。4.違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2若甲方違約，乙方有權(quán)向甲方追償已支付的房屋款項，并有權(quán)解除本合同。5.合同生效與解除5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并以正本和副本形式交付給雙方。5.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議，雙方互不追究。6.法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。6.2雙方就本合同的履行和解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.其他事項7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并且變更和補充須經(jīng)雙方的書面協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：______________乙方（簽字）：______________日期：______________以上是個人房購房合同書