簡(jiǎn)單的房屋租賃合同協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的房屋租賃合同協(xié)議范本房屋租賃合同甲方：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方：[租客姓名]身份證號(hào)碼：[租客身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[租客聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同，請(qǐng)雙方認(rèn)真履行，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]第二條租賃期限2.1合同期限：自[簽訂日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2特殊情況：在租賃期滿前三個(gè)月，任何一方有權(quán)書面提出續(xù)租或遷出的意愿。若雙方同意續(xù)租，則需要簽署新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計(jì)支付[租金總額]元（大寫：人民幣[租金總額大寫]元）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的[支付日]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等（請(qǐng)?jiān)诖颂幪钊刖唧w支付方式）。第四條房屋維護(hù)及修繕4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)的完好無(wú)損，且保證屋內(nèi)供暖、供水、供電及其他設(shè)施的正常使用。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和衛(wèi)生，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施與物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償或維修。4.3如發(fā)生房屋非結(jié)構(gòu)性損壞或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修繕或維修。第五條租賃保證金5.1乙方需交納給甲方一定金額的租賃保證金，金額為人民幣[租賃保證金金額]元，用于保證乙方在租賃期滿后將房屋歸還甲方時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。5.2租賃保證金將在租賃期滿后的[退還時(shí)間]前，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還給乙方。5.3若乙方違約或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)在租金和違約金所超過(guò)租賃保證金金額的情況下，扣留全部或部分租賃保證金作為賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約情況：若甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方使用，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總租金20%的違約金。6.2乙方違約情況：若乙方未按照合同約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)，甲方有權(quán)解除合同并向乙方收取相當(dāng)于剩余租金30%的違約金，并有權(quán)要求乙方立即遷離房屋。6.3其他違約情況：除上述違約情況外，雙方若有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2合同中未約定的事項(xiàng)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條其他約定事項(xiàng)8.1合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行書面補(bǔ)充或協(xié)商解決。8.2合同生效：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同變更或解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。8.4附屬設(shè)備：該房屋附有以下設(shè)備：[列舉附屬設(shè)備]。設(shè)備的維護(hù)和故障由乙方負(fù)責(zé)，并按照甲方的要求及時(shí)維修或更換。甲方（房東）：乙方（租客）：簽名：_________________簽名：__