建筑工程租賃合同書

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁建筑工程租賃合同書建筑工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建筑和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實(shí)體。那么簽訂建筑工程租賃合同書需要留意什么呢?以下是我整理的建筑工程租賃合同書，歡迎參考閱讀。

承租人(甲方)：(單位全稱)出租人(乙方)：(單位全稱)行業(yè)確認(rèn)證書號：發(fā)證機(jī)關(guān)

依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、自愿和誠懇信用的原則，雙方協(xié)商就租用建筑施工機(jī)械的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條：租賃機(jī)械及租金計(jì)算與支付(如不夠用可另附表格)

1.租金計(jì)算方式：選擇下列方式之一填入上述表格“租金計(jì)算方式”欄

A.按月計(jì)算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

B.按日計(jì)算。

C.按臺班計(jì)算(適用于租期、工作量不確定，不便于按工作量計(jì)算租金的場合，如履帶式或輪胎式起重機(jī))：機(jī)械每天工作小時(shí)，一天工作時(shí)間按一個機(jī)械臺班計(jì)算。每月日前雙方確認(rèn)上月實(shí)際工作臺班數(shù)。

D.按工作量(每立方米或平方米)計(jì)算(適用于工程運(yùn)輸機(jī)械，如混凝土輸送泵、輸送車、挖掘機(jī)、瀝青路面攤鋪機(jī)等)。每月日前由雙方確認(rèn)上月實(shí)際工作量。

E.其他方式：2.租金總額：元/大寫3.支付方式：4.支付期限：

其次條：使用地點(diǎn)、項(xiàng)目名稱和工作內(nèi)容

使用地點(diǎn)：項(xiàng)目名稱：工作內(nèi)容：

第三條：租賃期限

每臺機(jī)械租賃期詳見本合同第一條的表格。因工程需要延長租期，雙方應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。租賃期滿，甲方連續(xù)使用機(jī)械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第四條：進(jìn)場費(fèi)用

租賃機(jī)械進(jìn)場費(fèi)用共計(jì)人民幣元，包含：□運(yùn)輸元、□吊裝元、□安裝元、□拆卸元、□甲方擔(dān)當(dāng)：共計(jì)：元乙方擔(dān)當(dāng)：共計(jì)：元第五條：機(jī)械交接與驗(yàn)收

1.乙方向甲方移交機(jī)械時(shí)，雙方應(yīng)就交付機(jī)械的型號、規(guī)格、附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《交接清單》和《進(jìn)場檢驗(yàn)單》。法律法規(guī)規(guī)定必需安裝調(diào)試并檢測合格才能投入使用的或者合同商定由乙方現(xiàn)場安裝調(diào)試合格后或第三方檢測后才能投入使用的機(jī)械，安裝調(diào)試合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機(jī)械日期。法律法規(guī)規(guī)定必需由具備相應(yīng)資質(zhì)的安裝施工企業(yè)擔(dān)當(dāng)安裝而乙方不具備上述資質(zhì)的，或者規(guī)定需要第三方檢測的，由乙方自負(fù)費(fèi)用托付具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方安裝或檢測。

2.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交還機(jī)械，雙方應(yīng)就機(jī)械的型號、規(guī)格、附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《交接清單》。第六條：保證金乙方□是□否向甲方收取保證金元作為履行本合同的保證。雙方商定乙方收取保證金的，甲方應(yīng)在機(jī)械進(jìn)場前支付。租賃期滿，保證金扣除應(yīng)付機(jī)械的毀損、滅失賠償后，余額無息返還甲方。第七條：操作、維護(hù)與修理

1.雙方商定機(jī)械由方負(fù)責(zé)操作與維護(hù)。本合同商定的操作維護(hù)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)機(jī)械運(yùn)營、操作規(guī)定配備符合國家或地方法律法規(guī)規(guī)定上崗條件的操作、指揮、維護(hù)等人員，也可托付具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司擔(dān)當(dāng)機(jī)械的操作與維護(hù)，受托方行為視為該托付方行為。

2.因故障造成機(jī)械無法正常作業(yè)的，乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時(shí)起小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場修理。乙方自接到修理通知起小時(shí)/日內(nèi)未能修復(fù)的，自第日起免收租金直至機(jī)械恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機(jī)械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。

3.雙方商定每月小時(shí)為機(jī)械正常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，詳細(xì)時(shí)間支配為：。

第八條：雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同商定供應(yīng)合格的機(jī)械。

2.甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同商定供應(yīng)機(jī)械的修理保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方緣由導(dǎo)致機(jī)械毀損、滅失或者消失故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機(jī)械，并要求乙方賠償損失。

3.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他費(fèi)用。4.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方供應(yīng)機(jī)械進(jìn)出場作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)的幫助和便利，按時(shí)接收乙方交付的機(jī)械。

5.甲方應(yīng)當(dāng)為機(jī)械供應(yīng)平安作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)，愛護(hù)設(shè)備的平安。如因甲方緣由造成機(jī)械毀損、滅失的，應(yīng)向乙方賠償。

6.甲方應(yīng)當(dāng)按操作規(guī)程或機(jī)械使用規(guī)定或合同商定管理和使用機(jī)械，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必需持證上崗。

7.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機(jī)械，不得對機(jī)械進(jìn)行改善或增設(shè)他物。乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同商定收取租金。

2.因甲方緣由導(dǎo)致的機(jī)械毀損滅失,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

3.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方供應(yīng)商定的機(jī)械，不得供應(yīng)已經(jīng)淘汰或報(bào)廢的機(jī)械。

4.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)供應(yīng)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品合格證等文件，或者需要到相關(guān)部門備案的，乙方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)或辦理備案手續(xù)。

5.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方供應(yīng)機(jī)械的使用環(huán)境、平安使用要求、操作維護(hù)留意事項(xiàng)等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說明。

6.乙方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)技術(shù)保障，擔(dān)當(dāng)租賃期間的修理保養(yǎng)義務(wù)。

7.合同商定應(yīng)由乙方派出隨機(jī)操作人員的，派出的隨機(jī)操作人員必需持證上崗，聽從甲方管理，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，并應(yīng)拒絕甲方提出的違章指揮。第九條：違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：

1.甲方不履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金元。

2.甲方未按合同商定支付租金的，每逾期一日應(yīng)根據(jù)元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拖延履行違約金。凡逾期滿日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同商定的方法使用機(jī)械，致使租賃機(jī)械受到損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

4.甲方未經(jīng)乙方書面許可擅自將機(jī)械轉(zhuǎn)租的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

5.甲方未經(jīng)乙方書面許可擅自改善或增設(shè)他物的，乙方有權(quán)要求甲方準(zhǔn)時(shí)恢復(fù)原狀或者賠償損失。

6.其他乙方違約責(zé)任：

1.乙方無法供應(yīng)合同商定的機(jī)械或供應(yīng)的機(jī)械型號和規(guī)格與合同不符，經(jīng)甲方書面催告仍不能按時(shí)履行或供應(yīng)的替代機(jī)械達(dá)不到甲方要求，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元。

2.乙方未按合同商定日期供應(yīng)機(jī)械的，每逾期一日應(yīng)根據(jù)元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付拖延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。但甲方未預(yù)付進(jìn)出場費(fèi)或保證金的，無權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。

3.在合同期間因乙方緣由(包括乙方指派的操作、維護(hù)人員的行為，但乙方根據(jù)合同商定對機(jī)械進(jìn)行修理保養(yǎng)的時(shí)間除外)導(dǎo)致機(jī)械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)租金外，可要求乙方支付相當(dāng)于該機(jī)械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追償損失。

4.其他第十條：不行抗力

一方當(dāng)事人因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知對方，并自不行抗力結(jié)束之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人供應(yīng)證明。

第十一條：爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)。

(1)向人民法院提起訴訟;(2)向仲裁委員會申請裁決。第十二條：其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共頁，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份，份。

2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的挨次除有特殊說明外，以文件生成時(shí)間在后的為準(zhǔn)。

3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.合同簽訂地：5.其他商定：。

承租人：(甲方簽章)出租人：(乙方簽章)住宅：住宅：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：年月日

開戶銀行：賬號：郵政編碼：

年月日

建筑工程租賃合同書范文二出租方(甲方)：簽約地點(diǎn)：

承租方(乙方)：簽訂日期：年月日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：

一、設(shè)備的使用地點(diǎn)及工程狀況：乙方租賃甲方的設(shè)備僅限于河間市城區(qū)內(nèi)的工程中使用，不得轉(zhuǎn)移到其它地點(diǎn)。

二、租賃設(shè)備概況

三、設(shè)備的全部權(quán)：

本合同所列的全部租賃設(shè)備的全部權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。

承租方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)移，否則造成的全部后果由承租方擔(dān)當(dāng)。

四、甲方的基本責(zé)任：

1、供應(yīng)良好的設(shè)備。

2、負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場。

五、乙方的基本職責(zé)：

1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備的平安，設(shè)備損壞或丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)由乙方指定驗(yàn)收人檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃收據(jù)交給甲方指定驗(yàn)收人。

3、租賃期滿后負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)入甲方倉庫。

六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：

1、租賃期間：自年月日至年月日，自設(shè)備進(jìn)入乙方場地時(shí)開頭計(jì)算租金。如乙方暫未使用，則從使用日期開頭計(jì)算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方連續(xù)租用，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，不再重新鑒定合同。

2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)按合同雙方指定驗(yàn)收人出具的單據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)在每月提前五日向甲方交付下月租金。

如到期未付租金加收月租金0.5%的滯納金，并且甲方有權(quán)將設(shè)備撤場，所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。本設(shè)備按月結(jié)算，超出部分按天計(jì)算(元/天)。

3、運(yùn)費(fèi)的擔(dān)當(dāng)：設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，退場費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)場或退場前三日內(nèi)通知甲方。

4、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工使用，必需征得甲方得同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。

七、本合同的附件時(shí)本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。如送貨單退貨單、租賃費(fèi)收據(jù)、及甲、乙雙方通過協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。

八、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，依據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。

甲方：法人代表：身份證號電話：

甲方指定驗(yàn)收人：身份證號電話：

乙方：法人代表：身份證號電話：

乙方指定驗(yàn)收人：身份證號電話：

建筑工程租賃合同書范文三合同編號：_______________

出租方：__________________

承租方：__________________

簽訂地點(diǎn)：________________

簽訂時(shí)間：________________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)公平互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。(詳見合同附件)

其次條租賃期限

自___________年_________月______日至_________年______月_______日。共計(jì)_________天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前___________日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條租金

租金收取：(雙方應(yīng)商定租金計(jì)算方式及其支付方式)

第四條押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條租賃物資的修理保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物資要妥當(dāng)保管，并負(fù)擔(dān)修理保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)協(xié)商定的《租賃物資缺損賠償及修理收費(fèi)方法》，由承租方向出租方償付賠償金、修理及保養(yǎng)費(fèi)。

第六條租賃合同變更

一、在租賃期間，出租方如將租賃物資全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的全部權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責(zé)任

一、出租方違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間供應(yīng)租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。

2.未按質(zhì)量供應(yīng)租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。

3.未按數(shù)量供應(yīng)租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金_______%的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任

1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金________%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。

4.其它違約行為。

第八條爭議的解決方式

第九條其它商定事項(xiàng)

第十條本合同一式_________份，合同雙方各執(zhí)______