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第頁共頁個人房屋租賃合同標準標準版本個人房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：住所地：乙方：（承租方）身份證號碼：住所地：鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用。2.乙方同意租賃甲方的房屋并承諾按時支付租金和履行其他約定的責任。基于以上情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租金1.1甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，具體位置和面積如下：房屋地址：建筑面積：1.2租金及其支付方式如下：每月租金：租金支付方式：第二條租賃期限2.1租賃期限從年月日開始，到年月日結(jié)束。2.2租賃期限屆滿前，乙方需提前一個月書面通知甲方是否繼續(xù)租賃，逾期視為自動續(xù)租。第三條保證金3.1乙方承諾在簽訂合同時支付給甲方保證金，金額為租金的一個月。3.2在租賃期屆滿時，甲方將從保證金中扣除因乙方違約造成的損失，剩余金額如無爭議將返還給乙方。第四條使用和維護4.1在租賃期內(nèi)，乙方享有對房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動。4.2乙方應對房屋進行合理的維護和保養(yǎng)，確保不會造成房屋價值的明顯下降。如因乙方未盡合理維護義務導致房屋損壞，乙方將承擔修繕費用。第五條水、電、燃氣費用5.1乙方應自行承擔房屋使用期間的水、電、燃氣費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條合同解除7.1本合同期屆滿或者提前解除時，甲乙雙方應協(xié)商處理房屋交接事宜。7.2乙方提前終止合同需提前一個月書面通知甲方，否則應支付相當于一個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（空白）第十條合同的生效與變更10.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2本合同的任何變更或補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同的份數(shù)和歸屬11.1本合同共計2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有同等效力。11.2本合同一方執(zhí)認的傳真件、復印件等與原件同等效力。簽訂地點：

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