存量房屋買賣合同范本中介版

第頁共頁存量房屋買賣合同范本中介版存量房屋買賣合同合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：【賣方名稱】組織機構代碼：【賣方組織機構代碼】聯(lián)系地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【買方名稱】組織機構代碼：【買方組織機構代碼】聯(lián)系地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就以下事項達成本合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：【房屋坐落地址】2.房屋所有權證號：【房屋所有權證號】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：【房屋用途】5.建筑年代：【建筑年代】6.建筑結構：【建筑結構】7.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】8.房屋權屬證明：該房屋所有權證明由甲方在簽訂本合同時提供給乙方查驗。二、交易價格1.房屋出售總價為人民幣【總價大寫】（￥【總價小寫】）元，甲方將房屋全部產(chǎn)權轉讓給乙方。2.房屋交易價格包括以下費用：（1）房屋的過戶稅、土地增值稅、契稅、公證費、中介費及相關的其他稅費由甲方負擔。（2）甲方與乙方各承擔自己的居間服務費，具體金額為：甲方支付居間服務費￥【甲方居間服務費】元，乙方支付居間服務費￥【乙方居間服務費】元。3.甲方與乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】個工作日內，辦理房屋過戶，并由乙方向甲方支付全部房款。三、房屋過戶及權屬變更手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)（1）甲方在本合同簽訂之日起【過戶期限】個工作日，應向乙方出示房屋權屬證明并辦理房屋過戶手續(xù)。（2）如因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)無法完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的【違約金比例】%。（3）乙方在房屋過戶完成后【過戶期限】個工作日內向甲方支付剩余房款。2.房屋權屬變更手續(xù)（1）房屋過戶完成后，乙方將辦理房屋權屬變更手續(xù)，并辦理相關稅費繳納。（2）如因乙方原因導致房屋權屬變更手續(xù)無法完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的【違約金比例】%。四、房屋交付及驗收1.房屋交付（1）甲方在本合同簽訂之日起【交付期限】個工作日內，將房屋交付給乙方。（2）房屋交付后，甲方將移交房屋鑰匙及房屋相關證件給乙方。2.房屋驗收（1）乙方應在房屋交付之日起【驗收期限】個工作日內進行驗收。（2）如乙方對房屋有任何質量問題或瑕疵，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在【維修期限】個工作日內修復。五、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的【違約金比例】%。（2）如甲方交付的房屋與本合同約定不符，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任（1）如乙方未按合同約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的【違約金比例】%。（2）如乙方未按合同約定時間辦理房屋權屬變更手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的【違約金比例】%。（3）如乙方未按合同約定時間進行房屋驗收，并提出書面通知要求甲方修復，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、保密條款1.甲乙雙方應對本合同的內容及涉及的商業(yè)秘密等保密信息進行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。七、爭議解決1.合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可通過補充協(xié)議的方式進行補充和修改，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：