店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方：（出租方）名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：（承包方）姓名（名稱）：________________地址：________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：1.甲方是該店鋪的合法所有人，并擁有對(duì)該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.乙方有意租用該店鋪，并承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)；3.雙方根據(jù)平等自愿、互利互惠的原則，達(dá)成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議，共同遵守并履行。第一條協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是為甲方將店鋪?zhàn)赓U給乙方，并規(guī)定雙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條承包期限本次店鋪承包經(jīng)營(yíng)期限為________________年/月/日至________________年/月/日。第三條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月（或每年）________________元。具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額交納承包費(fèi)用，不得拖欠或少交。第四條店鋪使用權(quán)1.甲方保證其對(duì)店鋪享有完全的合法使用權(quán)，并將店鋪以現(xiàn)狀按照本協(xié)議的規(guī)定提供給乙方使用。2.乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)合法使用店鋪，包括經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、安裝設(shè)備、裝修等。3.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒌赇佊糜谶`法活動(dòng)。第五條承包經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：________________。經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變化時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照有關(guān)法律、法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)，承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的法律責(zé)任。第六條經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人1.乙方應(yīng)指定一名經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)與管理。2.乙方經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)、技能和責(zé)任心，能夠確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向甲方報(bào)告店鋪的經(jīng)營(yíng)情況，并及時(shí)解決經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。第七條管理和維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，如樓道、電梯、消防通道等。2.乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常清潔和維護(hù)，保持店鋪環(huán)境整潔有序。3.如因乙方原因?qū)е碌赇亾p壞、設(shè)備故障等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或維修費(fèi)用。第八條競(jìng)業(yè)限制乙方在承包期限內(nèi)及其結(jié)束后一年內(nèi)，在相同或相似行業(yè)內(nèi)不得在甲方同一地區(qū)開設(shè)或參與開設(shè)同類店鋪。第九條協(xié)議的解除與違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，包括但不限于不按時(shí)支付承包費(fèi)用、嚴(yán)重?fù)p壞店鋪設(shè)施及侵犯甲方權(quán)益等，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，如未按時(shí)支付承包費(fèi)用、無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)等，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)地法院進(jìn)行訴訟。第十一條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或經(jīng)雙方后續(xù)協(xié)商終止。2.經(jīng)營(yíng)期限屆滿前，雙方如有續(xù)簽意愿，應(yīng)在協(xié)議期滿前______個(gè)月進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。3.未盡事宜由雙方協(xié)商確定，作為本協(xié)議的附件。