鶴壁市二手房購房合同合集3篇

鶴壁市二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：*****姓名：*****國籍：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****買受方：*****姓名：*****國籍：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋坐落于*****；位于第*****層，共*****，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米，房屋用途為*****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%時，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。逾期超過****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算；自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：*********年***月***日買受方：******買受方代理人：*********年***月***日鶴壁市二手房購房合同(第二篇)合同范文鶴壁市二手房購房合同摘要：本合同系為確認買賣雙方對于鶴壁市二手房之購房事宜進行協(xié)商，并達成協(xié)議的法律文件。雙方應遵守以下條款并履行各自義務(wù)。合同內(nèi)容如下：一、合同訂立1.1買賣雙方簡介：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：1.2二手房情況：地址：房屋面積：其他相關(guān)信息：二、合同條款2.1買賣雙方確認：乙方同意購買甲方所出售的二手房，并支付約定的購房價款。2.2房屋交付：2.2.1甲方應將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件。2.2.2乙方應自收到房屋交付通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成房屋收取手續(xù)。2.3房屋價款：2.3.1乙方應按照雙方約定的購房價款金額進行支付。2.3.2購房價款支付方式：[具體支付方式]。2.3.3甲方收到支付的購房價款后，應出具購房發(fā)票并將其交付給乙方。2.4產(chǎn)權(quán)保障：2.4.1甲方保證所售的房屋不存在任何債權(quán)糾紛或侵犯第三方權(quán)益的情況。2.4.2如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)權(quán)不明或產(chǎn)權(quán)爭議，甲方應承擔全部責任并足額賠償乙方。三、違約責任3.1任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。四、爭議解決4.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。如雙方無法協(xié)商解決，應提交至鶴壁市人民法院進行訴訟解決。五、附則5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。中文：請將此合同的內(nèi)容翻譯成中文并提供，并與英文原文一同保存。甲方（賣方）簽名：日期：乙方（買方）簽名：日期：鶴壁市二手房購房合同(第三篇)合同編號：XXXX鶴壁市二手房購房合同甲方：（買方姓名）住址：（買方地址）身份證號碼：（買方身份證號碼）乙方：（賣方姓名）住址：（賣方地址）身份證號碼：（賣方身份證號碼）鑒于甲方欲購買乙方位于鶴壁市的二手房，為明確各方權(quán)益，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下購房合同：第一條購房房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：（房屋詳細地址）房屋面積：（房屋面積）平方米房屋類型：（房屋類型）建筑年代：（建筑年代）產(chǎn)權(quán)狀況：（產(chǎn)權(quán)狀況）1.2房屋價格及支付方式房屋總價：（房屋總價）元首付款：（首付款）元貸款金額：（貸款金額）元貸款機構(gòu)：（貸款機構(gòu)）貸款年限：（貸款年限）年第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)按時支付購房款項，簽訂貸款相關(guān)文件，并保證所提供的貸款文件真實有效。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)房屋證件。2.1.3甲方應按時辦理過戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費。2.1.4甲方應遵守乙方對房屋使用及管理的規(guī)定。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應向甲方提供真實的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)房屋證件。2.2.2乙方應按時將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給甲方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.2.3乙方應保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。2.2.4乙方應根據(jù)約定價格按時接受甲方支付的款項。第三條違約責任3.1若甲方違約，未按時支付房屋購款，甲方將按照剩余款項的3%向乙方支付違約金。3.2若乙方違約，未按時過戶給甲方，乙方將按照房屋總價的5%向甲方支付違約金。第四條合同解除4.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除本合同。4.2合同解除后，應根據(jù)解除合同的約定返還對方已支付的款項。第五條爭議解決5.1本合同的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之