常用的抵押借款合同范本

第頁共頁常用的抵押借款合同范本抵押借款合同甲方（出借人）：________________（姓名）乙方（借款人）：________________（姓名）違約責任擔保人：________________（姓名）根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲方和乙方就借款事宜達成以下協議，以便明確雙方權利和義務：第一條借款的基本條款1.1借款金額：人民幣______元整（大寫：_____________________）1.2借款利率：年利率____%（利率以中國人民銀行公布的基準利率為基礎，按日計息）1.3借款期限：自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止。第二條還款方式2.1借款本金和利息按如下方式還清：還款一次性結清：借款本金和利息在借款到期日一次性歸還。定期償還：借款本金和利息分_____期定期償還，每期償還金額為人民幣_______元整。等額本息償還：借款本金和利息分_____期等額本息償還，每期償還金額為人民幣_______元整。第三條抵押擔保3.1乙方為了保證甲方借款的安全性，愿意將自己名下的位于______（地址）的房產作為本次借款的擔保物，并配合甲方將房產按要求辦理相關的抵押手續(xù)。3.2甲方有權在乙方按期履行還款義務的情況下保留擔保物，一旦乙方違約，甲方有權變賣擔保物以償還借款及利息。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應在借款合同簽訂后____小時內將借款金額直接打入乙方指定的銀行賬戶。4.2甲方有權要求乙方提供真實、完整、準確的身份信息和資產證明，以確定借款額度和利率。4.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式按期償還借款本金和利息。4.4甲方有權根據借款合同的規(guī)定催收借款。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按時按期償還借款本金和利息。5.2乙方應保證所提供的身份信息和資產證明真實、完整、準確。5.3乙方應妥善保管擔保物并確保其不受損失。5.4乙方不得將借款用于非法活動，不得將借款用于購買非法物品。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定的時間和方式履行還款義務的，應按以下方式承擔違約責任：（1）逾期還款的，逾期期間按照借款本金和利息逾期利率的____%計收罰息。（2）借款到期后仍未歸還的，甲方有權向乙方追究法律責任，乙方應承擔買賣合同約定的違約責任。（3）如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權變賣擔保物以償還借款及利息。6.2如乙方未能按約定履行還款義務并導致甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條合同爭議的解決方式7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方分各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：___________________簽字：__________________簽字