寫字樓整體出讓協(xié)議書合集3篇

寫字樓整體出讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******工作單位:******住址:********身份證號(hào):*********受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*******工作單位:*******住址:****************身份證號(hào):********經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套(寫字樓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓(寫字樓以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于****市**區(qū)**路***號(hào)****單元****層**室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積*****平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)******元整，大寫*******(人民幣)。第三條付款方式雙方全都同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款********元(大寫*******);剩余房**元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的。過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)支付商定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。甲方：*******乙方：******時(shí)間：*****寫字樓整體出讓協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：____________寫字樓整體出讓協(xié)議書甲方：[甲方名稱]住所：___________________法定代表人：_____________職務(wù)：___________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：_____________乙方：[乙方名稱]住所：___________________法定代表人：_____________職務(wù)：___________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：_____________鑒于甲、乙雙方就寫字樓整體出讓事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，經(jīng)雙方自愿，訂立以下協(xié)議：一、出讓事項(xiàng)1.甲方將其擁有的位于_______（寫字樓地址）_______的_______（寫字樓名稱）_______進(jìn)行整體出讓。2.乙方將支付給甲方一定的代價(jià)作為寫字樓整體出讓的對(duì)價(jià)。3.出讓的范圍包括但不限于寫字樓之內(nèi)的一切室內(nèi)、室外空間和配套設(shè)施等。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，出讓寫字樓并提供有關(guān)證明和手續(xù)。（2）保證所出讓的寫字樓權(quán)利狀況良好，不存在任何妨礙乙方合法權(quán)益的情況。（3）按照約定時(shí)間和方式交付所出讓的寫字樓，并提供必要的相關(guān)手續(xù)和證明文件。（4）承擔(dān)由于原屬甲方的責(zé)任或過(guò)錯(cuò)所引起的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的代價(jià)支付給甲方，并提供付款證明。（2）接收甲方交付的寫字樓，并經(jīng)營(yíng)、使用或出租寫字樓。（3）遵守國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，善意使用寫字樓并承擔(dān)責(zé)任。（4）不得擅自改變或轉(zhuǎn)讓寫字樓的權(quán)利。三、出讓價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，支付給甲方的出讓價(jià)款為人民幣（大寫）______________（小寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，一次性支付出讓價(jià)款給甲方，并提供相應(yīng)的付款證明。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付出讓價(jià)款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付寫字樓，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、效力、履行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。甲方：（蓋章）法定代表人（簽字）：___________________日期：___________________乙方：（蓋章）法定代表人（簽字）：___________________日期：___________________寫字樓整體出讓協(xié)議書(第三篇)【合同標(biāo)題】寫字樓整體出讓協(xié)議書【合同正文】甲方：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[出讓方代表人姓名]聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]乙方：[承接方名稱]地址：[承接方地址]法定代表人：[承接方代表人姓名]聯(lián)系電話：[承接方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方為寫字樓的合法所有人，并擁有對(duì)該寫字樓的出讓權(quán)；2.乙方對(duì)購(gòu)買并經(jīng)營(yíng)寫字樓有充分的意愿和能力；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的1.甲方同意將其名下位于[寫字樓地址]的全部寫字樓資源（以下簡(jiǎn)稱"寫字樓"）整體出讓給乙方。2.乙方同意以約定的價(jià)格購(gòu)買并經(jīng)營(yíng)整個(gè)寫字樓，包括其中的辦公空間、公共設(shè)施等。第二條交付與接受1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，將寫字樓交付予乙方。交付方式為交付房屋所有權(quán)證和配套材料等相關(guān)證件。2.乙方經(jīng)過(guò)核查后確認(rèn)寫字樓為甲方合法所有，并且接受上述的交付。第三條價(jià)格與支付方式1.寫字樓轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為[總價(jià)格]（大寫）人民幣。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付方式及時(shí)間]將總價(jià)格支付給甲方。3.甲方確認(rèn)收到乙方支付的總價(jià)格后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條資產(chǎn)權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方對(duì)寫字樓的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益全部轉(zhuǎn)移。2.乙方應(yīng)承擔(dān)從簽訂本協(xié)議之日后的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），并自行負(fù)責(zé)與寫字樓有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條保密條款1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密和信息應(yīng)互相保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向他人泄露或使用。2.保密期限為本協(xié)議終止后的[保密期限]，但協(xié)議另有約定的除外。第六條爭(zhēng)議解決1.