正式租房協(xié)議書范本

第頁共頁正式租房協(xié)議書范本【租房協(xié)議書】甲方(出租方)：______________________(身份證號碼：______________________)住址：_________________________________________________________乙方(承租方)：______________________(身份證號碼：______________________)住址：_________________________________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋，并且乙方有意租用該房屋，為保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本租房協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃房屋信息房屋地址：_________________________________________________面積：________________平方米租金：_______________元/月租期：自____________年______月______日起至____________年______月______日止。第二條支付方式乙方在簽訂本合同之日起，按月支付租金。租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。第三條房屋用途乙方承諾使用該房屋作為居住之用途，不得將其改為商業(yè)用途，不得出租轉(zhuǎn)租或進行其他違法、違規(guī)活動。第四條維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋的基本功能正常運作，乙方因房屋設(shè)施或設(shè)備的損壞或故障而遭受的直接經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守住房管理條例，負責(zé)對房屋及其設(shè)備設(shè)施進行合理的使用和保養(yǎng)，并承擔(dān)因此造成的損失和費用。第五條公共設(shè)施使用公共設(shè)施包括但不限于停車位、電梯、門禁系統(tǒng)等，甲方應(yīng)保證公共設(shè)施的正常使用，并在乙方使用過程中不得限制其正常使用權(quán)。第六條水、電、氣費租金中已包含水費和物業(yè)管理費，電費、氣費等各項費用由乙方自行負責(zé)支付，不得拖欠。第七條簽約期限本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自乙方搬入起算，終止日期為租期截止日。不可單方解約。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付的租金及違約金。3.雙方有其他違反合同約定的行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條合同解除1.乙方在租期截止日前一個月提出解除合同的，應(yīng)在乙方重新交還房屋時，支付剩余租金和按照租期的約定，支付違約金。2.甲方在租期截止日前一個月提出解除合同的，應(yīng)依照法定程序通知乙方，并退還已支付的剩余租金和押金，并按照租期的約定支付違約金。第十條合同爭議解決因本合同引起的任何爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他事項1.乙方如要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：