房屋租賃合同(交定金)

第頁共頁房屋租賃合同(交定金)房屋租賃合同甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以確保雙方的合法權(quán)益。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋所有權(quán)歸屬：1.4房屋現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1租賃期限為年/月/日至年/月/日。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。若甲方同意延期，雙方可就租金、押金及其他相關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣（大寫）。3.2租金支付方式：乙方需要在每個月的日前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3若租金超過約定日期三日仍未付清，乙方需支付逾期違約金，違約金為逾期未支付款項的百分之。3.4甲方與乙方協(xié)商一致可選擇按季度或年度支付租金，在乙方支付全部租金前，甲方有權(quán)拒絕乙方入住或繼續(xù)居住。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時需支付保證金，保證金總額為人民幣（大寫）。4.2保證金的支付方式為：。4.3保證金將在租賃期屆滿后的個工作日內(nèi)退還給乙方，扣除租賃期間的損失、滯納金及其他費(fèi)用。4.4若乙方違約，甲方有權(quán)將保證金中的違約金進(jìn)行扣除。若保證金不足以抵扣全部違約金，乙方應(yīng)繼續(xù)支付剩余部分。第五條房屋維修5.1甲方承諾在乙方居住期間保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2若因房屋本身質(zhì)量導(dǎo)致的損壞或故障，甲方將負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3若因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。6.2甲方未按照合同約定時間交付房屋時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。6.3甲方違反合同約定，影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第七條其他約定7.1乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動。7.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。7.3甲方應(yīng)及時處理乙方的合法要求或投訴，保證乙方的正當(dāng)權(quán)益。7.4在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，雙方如不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前書面通知對方。第八條合同解除8.1本合同解除后，乙方應(yīng)在小時內(nèi)將房屋交還給甲方，房屋的狀況應(yīng)與交付時一致。8.2如遇不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的因素導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。甲方：乙方