市場租賃合同書

第頁共頁市場租賃合同書甲方（出租方）：法定代表人/授權代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家擁有市場出租權的合法經(jīng)營者，乙方希望租賃甲方的市場進行商業(yè)活動，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將以下市場租賃給乙方使用：市場名稱：________________詳細地址：________________。1.2市場的面積為________________平方米，由甲方按照乙方的需求進行合理劃分，具體劃分方案在租賃生效后雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃期限為________________年/月/日起至________________年/月/日止。第三條租金及付款方式3.1乙方每年/月/天需支付給甲方的租金為________________（大寫：________________）。3.2乙方應于每個月/天的第___________日前，通過轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式支付租金至甲方指定的賬戶/地址。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為__________________。4.2保證金將在租賃期滿后15個工作日內(nèi)返還給乙方，扣除租賃期內(nèi)發(fā)生的逾期未付租金、損壞賠償費用和清潔費用。第五條使用權的限制與禁止5.1乙方不得擅自將市場轉(zhuǎn)租給其他方，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。5.2乙方在市場內(nèi)的商業(yè)活動應遵守法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同。第六條維修與保養(yǎng)6.1市場租賃期間，乙方應自行承擔市場的日常維護與保養(yǎng)，保持市場的整潔與安全。6.2甲方負責市場大修和設施設備的維修，但如乙方人為損壞或過失造成的修繕費用，乙方需承擔相應責任和費用。第七條建筑裝修和改造7.1如乙方需要對市場進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。7.2乙方進行裝修或改造，應遵守相關規(guī)定，確保安全和環(huán)境衛(wèi)生，并不得影響周邊其他商戶和市場的正常經(jīng)營。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約所造成的損失。8.2若乙方連續(xù)三個月未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的保證金。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。9.2本合同正本一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。9.3本合同如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字：________________日期：______