通用農(nóng)村土地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)通用農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：________________住所地：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________住所地：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是土地的所有權(quán)人，并愿意將其土地出租給乙方使用；就甲方租賃土地給乙方的事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃土地的位置和面積甲方將位于_________（具體地址）的土地，面積約為_(kāi)______畝，出租給乙方使用。第二條租期本次租賃的起始日期為_(kāi)_______年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)_______年____月____日，共計(jì)租賃期限為_(kāi)______年（月/日）。第三條租金1.租金金額：乙方同意每年支付給甲方的租金為_(kāi)_______元，共計(jì)租賃期間為_(kāi)________元。2.租金支付方式：租金每年分______次償還，租金支付日為每年的______月______日。如在租賃期限內(nèi)，提前支付租金的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)折扣。第四條租賃用途甲方同意將所租賃土地用于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽或養(yǎng)殖畜牧等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得在土地上從事任何違法行為。第五條出租權(quán)和返還1.在本協(xié)議租賃期屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并不得拒絕。2.若乙方在租賃期限屆滿時(shí)，未按約定歸還土地，甲方有權(quán)自行收回土地，并追究乙方違約責(zé)任。第六條土地管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)所出租土地的管理，保證提供給乙方的土地處于良好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或維護(hù)土地。第七條土地使用權(quán)變更如因國(guó)家政策、法律的變化等原因需要對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如乙方需要終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：a)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致決定解除合同；b)乙方嚴(yán)重違反合同約定并且無(wú)法進(jìn)行補(bǔ)救；c)甲方將所租賃土地用于非農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.發(fā)生合同解除情況后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方違約致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條其他約定1.雙方如對(duì)本合同的解釋存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。2.本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方代表在____年____月____日簽署，并經(jīng)甲方提供的所有合法文件和證明材料加蓋公章后，生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表