2021年物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理形成性考核答案

物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理形成性考核答案-1-3021:49:44點(diǎn)擊數(shù)：148次本站原創(chuàng)我要評論(0)【字體：大中小】《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》形成性考核

一、填空題

1、物業(yè)設(shè)備管理基本內(nèi)容涉及（管理）和（服務(wù)）兩個(gè)方面

2、按照專業(yè)性質(zhì)，設(shè)備管理部門可分為四個(gè)組，分別為強(qiáng)電組、暖通組、（弱電及電梯組）和維修組

3、對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)營總負(fù)責(zé)人是（工程部經(jīng)理）崗位職責(zé)

4、建筑物給水引入管至室內(nèi)各用水及配水設(shè)施段，稱為室內(nèi)給水某些。給水系統(tǒng)按照其用途可分為（生活給水系統(tǒng)）、（生產(chǎn)給水系統(tǒng)）、（消防給水系統(tǒng)）三類

5、給水管道連接辦法有（螺紋連接）又稱絲扣連接、焊接、承插連接和（**連接）

6、水表是一種計(jì)量顧客合計(jì)用水量儀表。當(dāng)前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用（流速式）水表

7、室內(nèi)給水系統(tǒng)重要由（引入管）、（水表節(jié)點(diǎn)）、給水管道、給水附件、升壓和儲水設(shè)備和室內(nèi)消防設(shè)備等構(gòu)成。

8、當(dāng)室外給水管網(wǎng)水壓低于或周期性低于建筑物內(nèi)部給水管網(wǎng)所需水壓，而建筑物內(nèi)部用水量又很不均勻時(shí)，宜采用設(shè)立（升壓）設(shè)備給水方式

9、供生活引用水水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管上不得撞設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)立，且管口應(yīng)裝設(shè)(防塵慮網(wǎng))。通氣管管徑普通不不大于50mm

10、建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為（生活排水系統(tǒng)）、（工業(yè)廢水排水系統(tǒng)）、（屋面雨水排水系統(tǒng)）三類

11、建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為(流制)和（合流制）兩種

12、建筑內(nèi)部排水管道內(nèi)呈水氣兩相流動，（通氣管道）作用就是將排水管道內(nèi)散發(fā)有毒有害氣體排放到屋頂上方大氣中去。

13、左式大便器按沖洗水力原理可分為（沖洗式）和（虹吸式）兩種

14、社區(qū)內(nèi)若采用分流制排水系統(tǒng)，依照排水管道功能不同應(yīng)分設(shè)（雨水管道系統(tǒng)）和污水管道系統(tǒng)

15、居住社區(qū)給水排水管道系統(tǒng)由（接戶管）、（社區(qū)支管）和（社區(qū)干管）構(gòu)成

16、社區(qū)內(nèi)若采用分流制排水系統(tǒng)，依照排水管道功能不同應(yīng)分設(shè)（污水管道系統(tǒng)）和雨水管道系統(tǒng)。

二、單項(xiàng)選取題

1、A2、C3、D4、B5、C6、A7、A

1、對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)營總負(fù)責(zé)人是_a_崗位職責(zé)

a．工程部經(jīng)理

b.各專業(yè)技術(shù)主管

c.領(lǐng)班

d.維修人員

2、防儲水量按保證室內(nèi)_C_消防設(shè)計(jì)流量考慮

a.3米

b.6米

c.10米

d.20米

3、普通來講，二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需壓力為__d__kpa

a.20

b.40

c.100

d.120

4、管徑按設(shè)計(jì)秒流量計(jì)算，管口下緣應(yīng)高出水箱底50～100mm，以防污物流入配水管網(wǎng)。對生活與消防共享水箱，管口應(yīng)設(shè)在消防儲水量相應(yīng)水位之上是__b__

a．進(jìn)水管

b.出水管

c.溢流管

d.排水管

5、居住社區(qū)是指具有教誨、醫(yī)療、文體、商業(yè)服務(wù)及其他公共建筑城鄉(xiāng)居民住宅建筑區(qū)，居住社區(qū)占地面積為10～20萬平方米，居?。╟）戶

a.300~800

b.1000~

c.~3000

d.3000~4000

6、居住社區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周邊，直接與建筑物引入管和排出管相接給水排水管道是__a__

a．接戶管

b.社區(qū)支管

c.社區(qū)干管

d.排水管

7、普通說，居住組團(tuán)占地面積為__a__萬平方米

a.不大于10

b.10～20

c.20~30

d.30~24

三、簡答題

1、室內(nèi)給水系統(tǒng)有哪幾種給水方式？

答：室內(nèi)給水系統(tǒng)給水方式重要有如下幾種：1、直接給水方式；2、設(shè)立升壓設(shè)備給水方式；3、分區(qū)供水給水方式；4、氣壓罐給水方式。

2、室內(nèi)排水系統(tǒng)由哪幾某些構(gòu)成？

答：室內(nèi)排水系統(tǒng)由如下幾某些構(gòu)成：1、衛(wèi)生器皿；2、排水管道；3、通氣管道；4、清通設(shè)備；5、抽升設(shè)備；6、污水局部解決構(gòu)筑物。

3、社區(qū)排水系統(tǒng)有哪些管理內(nèi)容？

答：社區(qū)排水系統(tǒng)有如下管理內(nèi)容：1、熟悉排水管線位置及基本布置狀況；2、檢查檢查井井蓋與否嚴(yán)密，防止雜物落入，給修理工作導(dǎo)致麻煩；3、檢查雨水井及其附件與否完好，重點(diǎn)檢查雨水井附近有無堆放白灰，砂石，碎磚、碎石等建筑材料，以防雨水將這些東西沖入雨水道，導(dǎo)致管道被堵塞狀況。

4、高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目？

答：高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)目在于：1、避免建筑物下層給水系統(tǒng)管理及設(shè)備承受過大壓力而損壞；2、避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起流水澡聲，震動噪聲，水錘及水錘噪聲；3、避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起水流噴濺。

四、問答題

1、物業(yè)設(shè)備管理有何意義？

答：物業(yè)設(shè)備管理有如下幾方面意義：1、物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好工作，學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中，起到基本性管理作用，并提供了有力保障；2、物業(yè)設(shè)備管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，增進(jìn)物業(yè)與設(shè)備當(dāng)代化、規(guī)范化強(qiáng)有力手段；3、物業(yè)設(shè)備管理是提高既有設(shè)備、設(shè)施性能與完好率，延長設(shè)備使用壽命，節(jié)約資金投入，保障設(shè)備安全運(yùn)營保證；4、物業(yè)設(shè)備管理是都市文明建設(shè)和發(fā)展需要，對文明衛(wèi)生環(huán)境建設(shè)與物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕護(hù)航作用；5、物業(yè)設(shè)備管理能強(qiáng)化物業(yè)管理公司基本建設(shè)。

2、物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)普通涉及哪些方式？維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)如何實(shí)行？

答：物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)普通涉及：清潔、緊固、潤滑、調(diào)節(jié)、防腐、防凍及外觀表面檢查。

維護(hù)保養(yǎng)工作重要分尋常維護(hù)保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)兩種。1、尋常維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)定設(shè)備操作人員在班前對設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，在班中按操作規(guī)程操作設(shè)備，定期巡視記錄各運(yùn)動參數(shù)，隨時(shí)注意運(yùn)營中有無異專聲、震動、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對設(shè)備做好清潔工作。2、定期維護(hù)保養(yǎng)工作是以操作人員為主，檢修人員協(xié)助進(jìn)行。它是有籌劃地將設(shè)備停止運(yùn)營，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。依照設(shè)備用途，構(gòu)造復(fù)雜限度，維護(hù)工作量及人員技術(shù)水平等，來決定維護(hù)間隔周期和維護(hù)停機(jī)時(shí)間。

3、什么是設(shè)備點(diǎn)檢？物業(yè)設(shè)備尋常點(diǎn)檢內(nèi)容重要涉及哪些方面？

答：設(shè)備點(diǎn)檢就是對設(shè)備有針對性檢查。物業(yè)設(shè)備尋常點(diǎn)檢內(nèi)容重要涉及：1、運(yùn)營狀況及參數(shù)；2、安全保護(hù)裝置；3、易磨損零部件；4、易污染堵塞，需經(jīng)常清洗更換部件；5、在運(yùn)營中經(jīng)常規(guī)定調(diào)節(jié)部位；6、在運(yùn)營中經(jīng)常浮現(xiàn)不正?，F(xiàn)象部位。

4、請論述水箱清潔操作規(guī)定

答：水箱清潔操作規(guī)定如下：1、準(zhǔn)備階段：（1）清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)體檢合格證。（2）告知租、顧客以免發(fā)生不必要誤會。（3）關(guān)閉雙聯(lián)水箱進(jìn)水閥門，安排暫時(shí)排風(fēng)設(shè)施，暫時(shí)水泵、橡皮管，打開水箱清洗進(jìn)口蓋。2、清洗工作階段：（1）當(dāng)雙聯(lián)水箱內(nèi)水位減少到一半或1/3時(shí)，將待洗水箱出水閥門關(guān)閉，打開底部排污閥，同步打開另一聯(lián)進(jìn)水閥以保證正常供水。（2）清洗人員從進(jìn)口處沿梯子下至水箱底部，用清水重復(fù)洗干凈。（3）水箱頂部要有一名監(jiān)護(hù)人員。3、工作結(jié)束階段：（1）清洗結(jié)束，關(guān)閉清洗水箱排污閥，打開水箱進(jìn)水閥開始蓄水。（2）當(dāng)兩個(gè)水箱水位接近時(shí)，打開清洗水箱出水閥門，將水箱進(jìn)口蓋蓋上鎖好。（3）作好有關(guān)記錄，送給物業(yè)管理公司工程部備案。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理形成性考核答案(2)-1-3021:49:44點(diǎn)擊數(shù)：149次本站原創(chuàng)我要評論(0)【字體：大中小】《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》形成性考核一、填空題1、建筑火災(zāi)燃燒過程可以分為（陰燃）、（爆燃）、（熄滅）3個(gè)階段2、超高層建筑與高層建筑高度分界線為（100）米3、自動噴水滅火裝置是一種當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后能自動噴水滅火，同步發(fā)出（火警信號）消防給水設(shè)備4、消火栓是具備內(nèi)扣式接口球形閥式龍頭，一端與（消防立管）相連，另一段與（水龍帶）相連5、自動噴水滅火系統(tǒng)按(噴頭)開閉形式分為開式自動噴水滅火系統(tǒng)和閉式自動噴水滅火系統(tǒng)6、供暖系統(tǒng)由（熱源）、（熱循環(huán)系統(tǒng)）、（散熱設(shè)備）3個(gè)重要某些構(gòu)成7、供暖系統(tǒng)管理涉及熱源管理、（熱網(wǎng)管理）和（顧客管理）8、散熱器是供暖系統(tǒng)中熱負(fù)荷設(shè)備，負(fù)責(zé)將（熱煤）熱水或蒸氣所攜帶熱量傳遞給（室內(nèi)空氣），達(dá)到供暖目9、通風(fēng)系統(tǒng)按作用動力來劃分，可分為（自然通風(fēng)）、（機(jī)械通風(fēng)）兩種10、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)維護(hù)重要涉及四個(gè)方面：（灰塵清理）、（巡回檢查）、（儀表檢定）和系統(tǒng)檢修11、采用機(jī)械加壓送風(fēng)方式，以風(fēng)機(jī)所產(chǎn)氣憤體流動和壓力差控制咽氣流動方向防煙技術(shù)是（機(jī)械防煙）12、重要是依托室內(nèi)風(fēng)所導(dǎo)致自然風(fēng)壓和室內(nèi)外空氣溫度差所導(dǎo)致熱壓來迫使空氣進(jìn)行流動，從而變化室內(nèi)空氣環(huán)境通風(fēng)方式是（自然通風(fēng)）13、空氣中焓值是指空氣具有（總熱量）14、空氣加濕辦法可分為兩類：一類濕將水蒸氣混入空氣進(jìn)行加濕，即蒸氣加濕；一類是由于水吸取空氣中顯熱而氣化進(jìn)入空氣加濕，即（水蒸發(fā)加溫）15、運(yùn)用風(fēng)壓和熱壓作動力排煙方是（自然排煙）16、防火、防排煙設(shè)備及部件重要有（防火閥）、排煙閥及（排煙風(fēng)機(jī)）等17、空調(diào)系統(tǒng)基本構(gòu)成是由冷熱源系統(tǒng)、（空氣解決）、（能量輸送分派系統(tǒng)）和自動控制系統(tǒng)等四個(gè)子系統(tǒng)構(gòu)成18、空氣調(diào)節(jié)，就是通過采用一定技術(shù)手段，在某一特定空間內(nèi)，對（空氣環(huán)境）進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制，使其達(dá)到并保持在一定范疇內(nèi)，以滿足工藝過程和人體舒服規(guī)定19、制冷系統(tǒng)由（制冷裝置）、冷凍水管路和（冷卻機(jī)管路）等三個(gè)子系統(tǒng)構(gòu)成20、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)按設(shè)備設(shè)立狀況可分為（集中式）、（獨(dú)立式）和半集中式等三種類型二、單項(xiàng)選取題1、高層建筑與低層建筑高度分界線為（A）a.24米b.30米c.48米d.100米2、建筑中普通采用單出口消火栓，高層建筑中應(yīng)采用消火栓口徑為（C）a.30mmb.50mmc.65mmd.80mm3、雨淋噴水滅火系統(tǒng)屬于自動噴水系統(tǒng)中（A）滅火系統(tǒng)一種a.開式b.閉式c.干式d.濕式4、不能直接撲滅火災(zāi)，重要其阻火、隔火、及冷卻防火隔絕物防止火災(zāi)蔓延作用消防系統(tǒng)式（C）a.雨淋噴水滅火系統(tǒng)b.水噴霧滅火系統(tǒng)c.水幕消防系統(tǒng)d.二氧化碳滅火系統(tǒng)5、廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機(jī)庫、礦井坑道等場合滅火系統(tǒng)是（A）a.泡沫滅火系統(tǒng)b.干粉滅火系統(tǒng)c.鹵代烷滅火系統(tǒng)d.二氧化碳滅火器6、二氧化碳滅火系統(tǒng)是一種純物理氣體滅火系統(tǒng)。二氧化碳滅火滅火原理是通過減少空氣中（A）含量，使其達(dá)到不支持燃燒濃度a.氧b.氮c.干粉d.泡沫7、熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于（B）稱為高壓鍋爐a.70℃b.115℃c.200℃d.250℃8、蒸氣鍋爐中，產(chǎn)生蒸氣壓力不不大于（B）稱為高壓鍋爐a.50kpab.70kpac.115kpad.150kpa9、高壓鍋爐制造材料為（B）a.鑄鐵b.鋼c.鑄鐵和鋼d.鋁10、啟動通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)椋˙）a.先開回風(fēng)機(jī)，后開加熱器，再開送風(fēng)機(jī)b.先開送風(fēng)機(jī)，后開回風(fēng)機(jī)，再開加熱器c.先開加熱器，后開送風(fēng)機(jī)，再開回風(fēng)機(jī)d.先開送風(fēng)機(jī)，后加熱器，再開回風(fēng)機(jī)11、關(guān)閉通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)椋―）a.先?；仫L(fēng)機(jī)，再關(guān)閉加熱器，最后停送風(fēng)機(jī)b.先停送風(fēng)機(jī)，再關(guān)閉加熱器，最后?；仫L(fēng)機(jī)c.先關(guān)閉加熱器，再停送風(fēng)機(jī)，最后?；仫L(fēng)機(jī)d.先關(guān)閉加熱器，再停回風(fēng)機(jī)，最后停送風(fēng)機(jī)12、普通吸取式制冷機(jī)是以水為制冷劑，（A）為吸取劑制冷裝置a.溴化鋰溶液b.氟利昂R11c.氟利昂R12d.氨三、簡答題1、自動噴水滅火系統(tǒng)是如何分類？答：自動噴水滅火系統(tǒng)按噴頭開閉形式分為閉式自動噴水滅火系統(tǒng)和開式自動噴水滅火系統(tǒng)。前者有溫式、干式、干溫式和預(yù)作用自動滅火系統(tǒng)之分，后者有雨淋噴水，水幕和水噴霧滅火系統(tǒng)之分。2、少層、高層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)分別是如何分類？答：少層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)類型中有如下三種方式：1、無水箱、水泵室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。2、僅設(shè)水箱不設(shè)水泵消火栓給水系統(tǒng)；3、設(shè)有消防泵和消防水箱室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。高層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)分類：1、高層建筑區(qū)域集中高壓、暫時(shí)高壓室內(nèi)消防給水系統(tǒng)；2、分區(qū)供水室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。3、什么是通風(fēng)系統(tǒng)？答：通風(fēng)是改進(jìn)空氣條件一種辦法，它涉及從室內(nèi)排污濁空氣和向室個(gè)補(bǔ)充新鮮空氣兩個(gè)方面。前者稱為排風(fēng)，后者稱為送風(fēng)。為實(shí)現(xiàn)排風(fēng)和送風(fēng)所采用一系列設(shè)備、裝置總稱為通風(fēng)系統(tǒng)。4、空氣調(diào)節(jié)任務(wù)是什么？答：空氣調(diào)節(jié)任務(wù)是：通過采用一定技術(shù)手段，在某一特定空間內(nèi)，對空氣環(huán)境（溫度、濕度、干凈度、流動速度）進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制，使其達(dá)到并保持在一定范疇內(nèi)，以滿足工藝過程和人體舒服規(guī)定。5、何謂中央空調(diào)系統(tǒng)？答：集中式空調(diào)系統(tǒng)是將空氣解決設(shè)備集中設(shè)立，構(gòu)成空氣調(diào)節(jié)器，空氣解決全過程在空氣調(diào)節(jié)器內(nèi)進(jìn)行，然后通過空氣輸送管道和空氣分派器送到各個(gè)房間，這種空調(diào)系統(tǒng)又稱為中央空調(diào)系統(tǒng)。6、簡述冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)重要內(nèi)容答：冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)重要內(nèi)容有：1、保證水流分布均勻；2、保證氣流分布均勻；3、控制冷卻塔進(jìn)水濁度不不不大于50mg/L，運(yùn)營時(shí)依照水質(zhì)狀況，定期排污或進(jìn)行水質(zhì)解決；4、在冬季應(yīng)采用相應(yīng)辦法，在集水器內(nèi)放置電熱裝置，防止集水器凍裂漏水。如冷卻塔不用，需排凈塔內(nèi)存水。7、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)管理有何意義？答：對空調(diào)系統(tǒng)管理涉及對空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)營管理和尋常維護(hù)兩大重要內(nèi)容。所謂運(yùn)營管理是指依照建筑實(shí)際狀況擬定空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)營方案，使空調(diào)系統(tǒng)在節(jié)能、適當(dāng)狀況下工作，既滿足使用者規(guī)定，又達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)營目?？照{(diào)系統(tǒng)尋常維護(hù)是指物業(yè)管理公司空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)營過程中浮現(xiàn)問題及時(shí)解決保證空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)