廠房租賃合同軟件研發(fā)廠房

合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1廠房地址：________________________1.2廠房面積：________________________1.3廠房結構：________________________1.4附屬設施：________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：________________________3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付時間：____________________第四條租賃廠房用途4.1乙方租賃廠房僅限于________________________使用，不得用于違法活動。4.2乙方如需變更租賃廠房用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。第五條廠房維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責廠房主體結構的維修及保養(yǎng)。5.2乙方負責租賃范圍內的設施設備維修及保養(yǎng)，并承擔相關費用。第六條保險6.1乙方應在租賃期內為租賃廠房及附屬設施辦理保險，并將甲方列為保險受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，在租賃期內，如遇國家政策調整、不可抗力等因素影響，導致合同無法繼續(xù)履行的，可協(xié)商變更或解除合同。8.2雙方同意，在租賃期內，如一方提出解除合同，應提前三個月通知對方，并承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細版-廠房租賃合同軟件研發(fā)廠房甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、廠房基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃廠房用途五、廠房維修及保養(yǎng)六、保險七、違約責任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定附件：廠房平面圖根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房地址：________________________1.2廠房面積：________________________1.3廠房結構：________________________1.4附屬設施：________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：________________________3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付時間：____________________四、租賃廠房用途4.1乙方租賃廠房僅限于________________________使用，不得用于違法活動。4.2乙方如需變更租賃廠房用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。五、廠房維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責廠房主體結構的維修及保養(yǎng)。5.2乙方負責租賃范圍內的設施設備維修及保養(yǎng)，并承擔相關費用。六、保險6.1乙方應在租賃期內為租賃廠房及附屬設施辦理保險，并將甲方列為保險受益人。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，在租賃期內，如遇國家政策調整、不可抗力等因素影響，導致合同無法繼續(xù)履行的，可協(xié)商變更或解除合同。8.2雙方同意，在租賃期內，如一方提出解除合同，應提前三個月通知對方，并承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________附件：廠房平面圖（見附件）附件列表：1.廠房平面圖2.租金支付憑證3.保險單據4.維修及保養(yǎng)記錄5.書面申請（如用途變更、續(xù)租等）6.違約金支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關于合同訂立、履行、變更、解除及違約責任等方面的基礎法律。2.平等、自愿、公平、誠實信用原則：合同訂立過程中應遵循的基本原則，確保合同雙方權益平衡。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和結束時間。4.租金：乙方支付給甲方的使用廠房的對價。5.違約責任：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的責任。6.爭議解決：合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。7.不可抗力：合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策調整等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.廠房交付：確保廠房符合租賃用途，附屬設施齊全，避免交付后出現(xiàn)糾紛。2.租金支付：嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付租金，避免違約。3.廠房維修及保養(yǎng)：明確雙方責任，確保廠房設施設備正常運行。4.保險辦理：及時辦理保險，確保租賃廠房及附屬設施在發(fā)生意外時得到賠償。5.合同變更和解除：如需變更或解除合同，提前通知對方，并承擔相應責任。6.爭議解決：在合同履行過程中，友好協(xié)商解決爭議，避免影響雙方合作關系。解決辦法：1.在廠房交付時，雙方共同檢查廠房及附屬設施，并簽訂交付確認書。2.乙方設立專門賬戶，按時支付租金，并保留支付憑證。3.雙方定期對廠房進行維修保養(yǎng)，并記錄相關情況。4.乙方及時辦理保險，并將保險單據提供給甲方。5.如需變更或解除合同，提前三個月書面通知對方，并