夫妻婚前房屋購(gòu)買(mǎi)合同合集3篇

夫妻婚前房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****男，身份證號(hào)乙方：*****女，身份證號(hào)甲乙雙方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方欲共同購(gòu)買(mǎi)位于的房產(chǎn)一套，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格元。二、出資金額、出資比例首付款元，其中由甲方出資元，占**%.乙方出資元，占**%.剩余的元向銀行借貸。三、該房產(chǎn)的貸款及其次條所述的債務(wù)，雙方根據(jù)份額擔(dān)當(dāng)債務(wù)。向銀行借貸元，貸款期限****年，本息和共元，分**個(gè)月還清，每月需還元。其中，甲還元，占**%乙還元，占**%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方根據(jù)投資比例支付。四、產(chǎn)權(quán)比例產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)**%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)**%的產(chǎn)權(quán)。五、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即甲方享有**%、乙方享有**%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥當(dāng)保管。八、物業(yè)管理、出租及收益安排比例由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方根據(jù)投資比例安排，每一個(gè)月結(jié)算一次。九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)**%，乙方擔(dān)當(dāng)**%，并以現(xiàn)金支付。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必需有雙方書(shū)面同意。十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使如甲乙雙方共同打算出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方根據(jù)投資比例享有或擔(dān)當(dāng)。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)若通知后**日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購(gòu)買(mǎi)或**日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)樂(lè)觀協(xié)作。十二、如甲乙雙方結(jié)婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，甲乙雙方公平的享有權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)，公平擔(dān)當(dāng)債務(wù)，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣(mài)共有物，所得價(jià)金由共有人按份額比例安排?；蛘哌M(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償，由雙方中的某個(gè)共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補(bǔ)償其應(yīng)有部分的價(jià)值。十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議商定共有，全部權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除十六、爭(zhēng)議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如**日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十七、違約責(zé)任：******甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：******住址：住址：******身份證號(hào)：身份證號(hào)：******夫妻婚前房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)夫妻婚前房屋購(gòu)買(mǎi)合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同訂立，并經(jīng)雙方自愿、平等和自行協(xié)商達(dá)成以下約定。甲方（姓名/公司名稱）：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（姓名/公司名稱）：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：一、房屋信息甲方與乙方就以下房屋購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致，并確認(rèn)該房屋的基本信息如下：房屋地址：建筑面積：房產(chǎn)證號(hào)：其他相關(guān)信息：二、購(gòu)房款項(xiàng)1.甲方同意向乙方支付購(gòu)買(mǎi)該房屋的全部款項(xiàng)，總金額為（具體金額）。2.購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式：（1）甲方于合同簽訂日支付訂金，金額為（具體金額）；（2）甲方在（具體日期前）將剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付給乙方。三、附加條款1.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。2.房屋的權(quán)屬：甲方與乙方明確約定，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在婚后僅享有共同財(cái)產(chǎn)權(quán)。3.解除合同：若一方違約或其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并退還甲方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。4.保密條款：雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面允許，不得向任何第三方透露。四、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)向甲方追償或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)向乙方追償或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行仲裁或訴訟解決。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至合同履行完畢。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：夫妻婚前房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第三篇)夫妻婚前房屋購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼]住址:[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼]住址:[乙方住址]鑒于甲方和乙方即將步入婚姻的殿堂，為了明確雙方在婚前購(gòu)買(mǎi)房屋方面的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守以下約定：一、房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬方（個(gè)人或公司）]3.房屋購(gòu)買(mǎi)方式：[購(gòu)買(mǎi)方式，如全款購(gòu)買(mǎi)、按揭購(gòu)買(mǎi)等]4.房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]二、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及比例：1.甲方與乙方雙方按實(shí)際購(gòu)買(mǎi)金額比例共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋；2.甲方出資金額：[甲方資金比例]；3.乙方出資金額：[乙方資金比例]。三、權(quán)益保障：1.在婚姻關(guān)系持續(xù)期間，雙方共同享有該房屋的使用權(quán)益；2.若雙方遭遇家庭矛盾導(dǎo)致分居或離婚，乙方有權(quán)獲得其按比例出資部分的房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并且甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該部分資金提取手續(xù)；3.房屋的買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓或租賃需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。四、分割：1.若婚姻關(guān)系解除，雙方同意按照上述購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)比例，按法律規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割；2.協(xié)議解除的情況下，乙方應(yīng)返回甲方按實(shí)際出資比例支付的房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。五、其他約定：1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份；2.本合同自雙方簽字之日起生效，自雙方辦理結(jié)婚登記之日終止；3.本合同中未盡事宜，