標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同范本合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào)）。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整（大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話(huà)：*********電話(huà)：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話(huà)：法人代表：代表：經(jīng)辦人：**日期：****年**月**日鑒證日期：****年**月**日標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：________摘要：本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買(mǎi)賣(mài)雙方有關(guān)二手房的交易事宜達(dá)成以下協(xié)議。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并自愿遵守。合同簽訂日期：____________買(mǎi)方信息：姓名：____________________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________代理人姓名（如有）：_________賣(mài)方信息：姓名：____________________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________代理人姓名（如有）：_________一、房屋基本信息1.1房屋情況：房屋所在地址：__________________房屋建筑面積：__________平方米房屋戶(hù)型：____________________房屋性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2交易價(jià)格：房屋交易總價(jià)：____________________支付方式：_____________________首付款金額：___________________貸款金額：___________________貸款期限：___________________貸款利率：___________________二、權(quán)利保障與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任2.1賣(mài)方保證權(quán)利：賣(mài)方保證其所售二手房是合法、完整、有效的，不存在任何糾紛和法律隱患。2.2房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：房屋交付之前，自由處分權(quán)由賣(mài)方負(fù)責(zé)，自交付之日起，自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)。三、履行條款3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方按照相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)政府部門(mén)的要求，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方應(yīng)積極配合并提供需要的材料。3.2簽訂相關(guān)文件：雙方達(dá)成交易協(xié)議后，應(yīng)立即辦理相關(guān)法律文件的簽訂，確保交易的有效性。四、違約責(zé)任4.1買(mǎi)方違約責(zé)任：如買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.2賣(mài)方違約責(zé)任：如賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1合同爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7、合同生效7.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章即生效，至履行完畢后終止。買(mǎi)方簽字：________________日期：_____________________賣(mài)方簽字：________________日期：_____________________標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/法人代表:[姓名/法人代表]聯(lián)系地址:[地址]聯(lián)系電話(huà):[電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：姓名/法人代表:[姓名/法人代表]聯(lián)系地址:[地址]聯(lián)系電話(huà):[電話(huà)]鑒于甲方是本房產(chǎn)的合法所有者，乙方具有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同:第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱(chēng):[房產(chǎn)名稱(chēng)]2.房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào):[房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)]第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.售價(jià):[售價(jià)]2.支付方式:[支付方式]第三條過(guò)戶(hù)與交付1.過(guò)戶(hù)及交付時(shí)間:[過(guò)戶(hù)及交付時(shí)間]2.過(guò)戶(hù)地點(diǎn):[過(guò)戶(hù)地點(diǎn)]第四條產(chǎn)權(quán)保障1.甲方保證所售房產(chǎn)的合法性，并承擔(dān)一切房產(chǎn)糾紛的法律責(zé)任。2.如房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，乙方有權(quán)要求甲方返還購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第五條解決爭(zhēng)議1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，并接受仲裁裁決。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除非雙方一致同意解除合同，否則不得擅自解除。第七條其他約定事項(xiàng)1.[其他約定事項(xiàng)]甲方（賣(mài)方）簽名:______________________日期:_____