個(gè)人房屋租賃合同常規(guī)版

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同常規(guī)版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守并按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，特訂立本合同，并共同承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和責(zé)任。一、房屋基本情況1.出租房屋基本信息：房屋地址：房屋類型：結(jié)構(gòu)面積：房屋現(xiàn)狀：（包括裝修情況、家具電器配置等）2.租賃期限：起始日期：終止日期：租賃期限為【】個(gè)月。3.租賃用途：乙方保證所租房屋的用途為【居住/辦公/商業(yè)/其他】，不得用于非法用途。4.租金及押金：租金總額為【大寫】人民幣，￥【小寫】元整（￥【數(shù)值】）。押金總額為【大寫】人民幣，￥【小寫】元整（￥【數(shù)值】）。5.交付標(biāo)的：出租房屋將以現(xiàn)狀交付乙方，乙方應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋及其設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付驗(yàn)收書》。二、租賃條款1.租金支付方式：乙方在租賃期限的每月的【】日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。如果乙方提前一個(gè)月向甲方提出終止合同的要求，并經(jīng)甲方同意，那么押金將會(huì)在退還時(shí)扣除尚未支付的租金。2.租金逾期：如乙方逾期未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付租金的千分之【】的滯納金。3.房屋保養(yǎng)及設(shè)備維修責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)正常損耗。如發(fā)生設(shè)備損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用，除非這些損壞是由甲方原因造成的。4.租賃期限終止及提前解除：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致可選擇續(xù)約或解除合同，如繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月書面通知甲方；如乙方不繼續(xù)租賃，則乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后【】天內(nèi)退還房屋，并返還房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)備。（2）在租賃期限屆滿前，乙方提前【】個(gè)月書面通知甲方，甲方同意提前解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照提前解除的天數(shù)支付租金給甲方，并在提前退還房屋的同時(shí)返還房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)備。5.房屋裝修及改造：乙方在承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)行房屋裝修或改造，否則將承擔(dān)一切因此引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。6.違約責(zé)任：（1）乙方不按照本合同約定支付租金、押金或違法使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除應(yīng)支付的租金、押金或違約金。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)立即退還房屋，并返還房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)備。（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。7.其他約定：乙方同意交付甲方相關(guān)的身份證明文件（包括但不限于身份證、戶口本、學(xué)生證、工作證明等）。三、合同生效及爭議解決1.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.爭議解決：因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽