沈陽(yáng)市房產(chǎn)買賣契約書(shū)合集3篇

沈陽(yáng)市房產(chǎn)買賣契約書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：******契約人：******乙方(買方)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)(市)路號(hào)幢單元戶的住房(房屋全部權(quán)證號(hào)：******土地使用權(quán)證號(hào)：**)計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購(gòu)買上述房屋。其次條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民**元(大寫(xiě)佰**萬(wàn)仟佰**元整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民**元(大**萬(wàn)仟佰拾元整)作為購(gòu)房定全。第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最終一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。詳細(xì)付款日期、金額和方式如下。第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。第五條甲、乙雙方問(wèn)意，在房屋實(shí)際交付之日前，依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按商定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條本契約簽訂后，乙方中途梅約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為梅約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但雙方另有商定的除外。第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，在不違反本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不行分割之一部分，與本契約具有同等效力。第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款------------------------------------------------------------------------(粘貼處)(騎縫章加蓋處)甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)身份證/法定代表人：*身份證/法定代表人：******地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****托付代理人：***托付代理人：*********年***月***日沈陽(yáng)市房產(chǎn)買賣契約書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]日期：[日期]摘要：本合同由買方與賣方根據(jù)沈陽(yáng)市房產(chǎn)買賣相關(guān)法律規(guī)定，就買賣具體房產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明確，旨在確保雙方權(quán)益，有助于減少糾紛和分歧。一、基本條款1.1買方：[買方姓名]1.2賣方：[賣方姓名]1.3買方身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]1.4賣方身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]1.5房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.6房產(chǎn)描述：[房產(chǎn)描述]二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1本次交易的房產(chǎn)價(jià)格為：[房產(chǎn)價(jià)格]2.2買賣雙方約定支付方式：[支付方式]三、權(quán)益轉(zhuǎn)移和過(guò)戶3.1買賣雙方在房屋交付及過(guò)戶方面應(yīng)遵守沈陽(yáng)市相關(guān)法律法規(guī)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生收支結(jié)算。四、其他約定事項(xiàng)4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2買方應(yīng)自行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息和費(fèi)用。4.3買方應(yīng)在交付房款后的[天/月]內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.4若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向沈陽(yáng)市人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。七、簽字買方：姓名：日期：賣方：姓名：日期：注：本合同中涉及的相關(guān)法律條款以沈陽(yáng)市相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。請(qǐng)?jiān)诤炇鹬伴喿x并理解合同內(nèi)容，確保各方權(quán)益。如有疑問(wèn)，可咨詢律師或相關(guān)專業(yè)人士。沈陽(yáng)市房產(chǎn)買賣契約書(shū)(第三篇)沈陽(yáng)市房產(chǎn)買賣契約書(shū)合同編號(hào)：_____甲方（出售方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：_____法定代表人/身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（購(gòu)買方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：_____法定代表人/身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____為明確甲乙雙方在沈陽(yáng)市房產(chǎn)買賣交易中的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下買賣契約：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_____1.2房產(chǎn)面積：_____1.3房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：_____第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶費(fèi)用。3.2過(guò)戶完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋權(quán)屬證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。第四條交房時(shí)間和房屋使用情況4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)交房。4.2房屋使用情況：_____第五條房屋質(zhì)量和保修5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無(wú)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)和安全問(wèn)題。5.2甲方保證房屋在房屋所有權(quán)過(guò)戶完畢后的____個(gè)月內(nèi)，對(duì)因房屋設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，申請(qǐng)返還已支付的全部款項(xiàng)，并要求賠償由此造成的損失。6.2如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，扣除已支付的訂金作為違約金，并要求賠償由此造成的損失。第七條責(zé)任限制7.1因購(gòu)房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等由買賣雙方自行承擔(dān)。7.2受不可抗力因素影響，如房屋被政府征收、拆遷、法律法規(guī)變動(dòng)等，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，則提交沈陽(yáng)市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效本