房東房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房東房屋租賃合同范文合同編號(hào)：________房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：________住所地：________聯(lián)系電話：________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：________住所地：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）1.2房屋用途：________（商用/居住）1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：________（詳細(xì)描述）1.4房屋配套設(shè)施及裝修情況：________（如有）第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_______元整，押金總額為人民幣_(tái)_______元整。3.2乙方應(yīng)于每月的______號(hào)前將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______元整支付給甲方。3.3乙方在入住之前，須支付押金人民幣_(tái)_______元整，用以保證租賃期滿后，租賃房屋的退還、損壞賠償?shù)仁乱?。租賃期滿且租賃房屋無(wú)任何損壞情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾將租賃房屋僅用于________（詳細(xì)用途），不得擅自改變用途。4.2乙方不得擅自改變、增加或拆除租賃房屋的設(shè)施、裝修等，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。4.5乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)、造成鄰里糾紛等行為。第五條維護(hù)與維修5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和必要的維修工作。5.2租賃房屋因不可抗力因素或乙方人為原因致使不能正常使用時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并根據(jù)約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。6.2若乙方未按合同約定支付租金且逾期______日以上，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。6.3若乙方擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即退還房屋，且不退還押金。6.4若乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施、裝修或因違法等行為導(dǎo)致鄰里糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同生效后具有同等的法律效力。8.2本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并以書面補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：________