殯儀館租賃合同

合同編號(hào)：_______殯儀館租賃合同甲方（出租方）：________殯儀館地址：________________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________地址：________________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其殯儀館部分場(chǎng)地租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于________殯儀館的________（場(chǎng)地名稱）租賃給乙方使用，場(chǎng)地面積為________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應(yīng)于簽訂合同之日向甲方支付首年租金，之后每年租金在租期開始前一個(gè)月內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。3.3乙方在租賃期間享有場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，在租賃期間，如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________殯儀館乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：_______殯儀館租賃合同甲方（出租方）：________殯儀館地址：________________法定代表人：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其殯儀館部分場(chǎng)地租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于________殯儀館的________（場(chǎng)地名稱）租賃給乙方使用，場(chǎng)地面積為________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應(yīng)于簽訂合同之日向甲方支付首年租金，之后每年租金在租期開始前一個(gè)月內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。3.3乙方在租賃期間享有場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，在租賃期間，如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________殯儀館乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日【目錄】一、殯儀館租賃合同二、附件1：租賃場(chǎng)地平面圖三、附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單四、附件3：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定【附件1：租賃場(chǎng)地平面圖】（在此附上租賃場(chǎng)地的平面圖）【附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單】（在此附上租賃場(chǎng)地的設(shè)施清單）【附件3：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定】（在此附上租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定）附件列表：1.附件1：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件3：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地的交付：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地查看，確保場(chǎng)地的實(shí)際情況與合同約定一致。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金，避免逾期付款導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.場(chǎng)地使用和維護(hù)：乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)。4.合同解除和變更：在租賃期間，如雙方需解除或變更合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，避免單方面解除或變更導(dǎo)致的違約責(zé)任。解決辦法：1.對(duì)于租賃場(chǎng)地的交付問題，雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中明確場(chǎng)地的實(shí)際情況，以避免后續(xù)糾紛。2.對(duì)于租金支付問題，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有特殊情況需提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.對(duì)于場(chǎng)地使用和維護(hù)問題，乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.對(duì)于合同解除和變更問題，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，以避免違約責(zé)任的發(fā)生