房屋租賃合同-日式

房屋租賃合同-日式本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方愿意出租房屋給乙方，乙方愿意租賃甲方所出租的房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于______（地址），以下簡稱“租賃房屋”。1.2租賃房屋的面積為______平方米，戶型為______。1.3租賃房屋的裝修情況為______。1.4甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。第五條租賃房屋的使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第六條合同的解除6.1租賃期間，如乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.2租賃期間，如甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。7.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________請注意，以上合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同-日式目錄一、房屋租賃合同概述二、房屋基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃房屋的使用七、合同的解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單附件三：租賃房屋交付確認(rèn)書正文一、房屋租賃合同概述本合同由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方愿意出租房屋給乙方，乙方愿意租賃甲方所出租的房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況2.1甲方出租的房屋位于______（地址），以下簡稱“租賃房屋”。2.2租賃房屋的面積為______平方米，戶型為______。2.3租賃房屋的裝修情況為______。2.4甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為______年，自2024年__月__日起至______年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣______元（大寫：________________元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的千分之五作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：________________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。六、租賃房屋的使用6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。七、合同的解除7.1租賃期間，如乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。7.2租賃期間，如甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。8.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單附件三：租賃房屋交付確認(rèn)書請注意，以上合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：租賃房屋交付確認(rèn)書法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指支付租金并按照合同約定使用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的一定金額，用于賠償因違約造成的損失。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按約定比例向出租方支付的違約金。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃房屋的維修和保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.租賃房屋的使用：承租方應(yīng)合理使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，避免因使用不當(dāng)產(chǎn)生損失。3.租金的支付：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.合同的解除：雙方應(yīng)遵守合同約定，如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解決。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.對于租賃房屋的維修和保養(yǎng)問題，可以在合同中明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.對于租賃房屋的使用問題，可以在合同中明確使用規(guī)定，并要求承租方遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.對于租金的支付問題，可以在合同中明確租金的支付方式和時(shí)間，并約定逾期支付的滯納金。4.對于合同的解除問題，可以在合同中明確解除合同的提前通知期限和解除方式。5.對于違約責(zé)任的承擔(dān)問題，可以在合同中明確違約