服務(wù)式公寓租賃合同模板

服務(wù)式公寓租賃合同模板甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的服務(wù)式公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方服務(wù)式公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、服務(wù)式公寓基本情況1.1甲方出租的服務(wù)式公寓位于：________________（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的所有權(quán)證號：________________。1.3租賃物的建筑面積：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。5.2甲方負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好、適用。5.3甲方不得干涉乙方的合法使用租賃物，不得擅自提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。目錄一、服務(wù)式公寓租賃合同模板1.1甲方（出租方）：________________1.2乙方（承租方）：________________1.3租賃物：________________1.4租賃期限：________________1.5租金及支付方式：________________1.6押金：________________1.7甲方權(quán)利和義務(wù)：________________1.8乙方權(quán)利和義務(wù)：________________1.9違約責(zé)任：________________1.10爭議解決：________________1.11其他約定：________________二、附件2.1租賃物平面圖2.2租賃物附屬設(shè)施清單2.3租金支付憑證樣本2.4押金收據(jù)樣本2024帶目錄帶附件詳細版-服務(wù)式公寓租賃合同模板甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的服務(wù)式公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方服務(wù)式公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、服務(wù)式公寓基本情況1.1甲方出租的服務(wù)式公寓位于：________________（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的所有權(quán)證號：________________。1.3租賃物的建筑面積：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。5.2甲方負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好、適用。5.3甲方不得干涉乙方的合法使用租賃物，不得擅自提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。附件：2.1租賃物平面圖2.2租賃物附屬設(shè)施清單2.3租金支付憑證樣本2.4押金收據(jù)樣本請根據(jù)實際情況填寫附件內(nèi)容，并確保所有附件內(nèi)容與合同正文一致。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.押金收據(jù)樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)范。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物及附屬設(shè)施的維護：甲方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好、適用，乙方應(yīng)合理使用并避免損壞。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照約定無息退還剩余押金，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。5.合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。解決辦法：1.對于租賃物及附屬設(shè)施的維護，甲乙雙方可以簽訂一份附屬設(shè)施清單，明確設(shè)施的狀況和維修責(zé)任，以便在合同執(zhí)行過程中進行參考和核對。2.對于租金支付，乙方可以提前設(shè)置提醒，確保按時支付租金，避免逾期支付。3.對于押金退還，甲乙雙方可以簽訂一份押金收據(jù)，明確押金的金額和退還條件，以便在合同解除時進行參考和核對。4.對于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問題，甲乙雙方