交付房產(chǎn)憑證和文件

交付房產(chǎn)憑證和文件合同書甲方：[買方姓名/機構(gòu)名稱]乙方：[賣方姓名/開發(fā)商名稱]根據(jù)雙方之前達成的一致意見，為了保障買方的權(quán)益，甲乙雙方在本合同下訂立如下交付房產(chǎn)憑證和文件的協(xié)議：第一條交付房產(chǎn)憑證和文件的時間1.1乙方保證在本合同生效之日起30日內(nèi)，將房產(chǎn)憑證和文件交付給甲方。1.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致延遲交付，則乙方應(yīng)在延期屆滿后的第三個工作日內(nèi)完成交付。第二條交付房產(chǎn)憑證和文件的內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和建設(shè)標準的要求，交付給甲方以下房產(chǎn)憑證和文件：a)房屋產(chǎn)權(quán)證書b)不動產(chǎn)權(quán)屬證明c)房屋建筑面積測繪報告d)建筑工程竣工驗收合格證書e)有關(guān)土地使用權(quán)證明文件f)公用配套設(shè)施驗收合格證明g)其他相關(guān)證照和文件2.2若乙方無法提供上述所列文件中的任何一項，應(yīng)提前通知甲方，并且在合理時間內(nèi)提供合法合規(guī)的替代證明文件。第三條交付房產(chǎn)憑證和文件的方式3.1乙方應(yīng)以書面形式向甲方交付上述房產(chǎn)憑證和文件，包括原件以及復(fù)印件。3.2甲方應(yīng)接收并確認上述房產(chǎn)憑證和文件的真實性和完整性，并在雙方簽字并蓋章后正式接收。第四條交付房產(chǎn)憑證和文件的違約責任4.1若乙方未按照本合同約定的時間和內(nèi)容交付房產(chǎn)憑證和文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款項以及支付違約金，違約金金額為購房總價的10%，同時甲方可要求乙方支付其由此產(chǎn)生的合理費用和損失。4.2若甲方未按照本合同約定的時間和方式接收房產(chǎn)憑證和文件，乙方有權(quán)要求甲方支付每日違約金，違約金金額為購房總價的0.1%，同時乙方保留追究甲方其他違約責任的權(quán)利。第五條其他約定5.1本合同生效后，甲方和乙方應(yīng)全面履行各自的義務(wù)，互相信任、合作，達成雙贏。5.2本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方一致同意提交相關(guān)糾紛至仲裁機構(gòu)進行仲裁。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________以上是雙方對于交付房產(chǎn)憑證和文