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未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)買賣農(nóng)村自建房合同1.引言本文檔為農(nóng)村自建房的買賣合同，詳細說明了買賣雙方的權利和義務，并對交易過程中可能發(fā)生的情況進行了規(guī)定。請買賣雙方在簽訂合同時仔細閱讀并理解本合同內(nèi)容。2.合同條款2.1雙方當事人信息買方信息：姓名：身份證號碼：家庭住址：聯(lián)系電話：賣方信息：姓名：身份證號碼：家庭住址：聯(lián)系電話：2.2房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋使用情況：[]自住[]出租2.3買賣價格及支付方式房屋買賣總價：（大寫）人民幣買方付款方式：賣方收款賬號：付款時間及方式：2.4過戶手續(xù)過戶辦理地點：過戶辦理時間：2.5房屋權屬房屋已取得的產(chǎn)權證號：買方在簽署本合同時應驗收房屋，確認其無任何糾紛、限制負擔和債務狀況。若房屋存在糾紛、限制負擔或債務，買方有權解除合同并要求返還已支付的款項。2.6交付與過戶賣方應確保房屋完成過戶手續(xù)，并向買方提供相關手續(xù)材料及產(chǎn)權證書。買方應在房屋過戶完成后的3個工作日內(nèi)支付房屋買賣總價的80%，并辦理相關手續(xù)。2.7房屋維修責任自房屋交付之日起，賣方不再負責對房屋的任何維修和保養(yǎng)責任。買方自行負責房屋的日常維修和保養(yǎng)工作。2.8違約責任若賣方未按時按約交付房屋，買方有權要求返還已支付的款項并解除合同。若買方未按時支付房屋買賣總價的80%，賣方有權解除合同并沒收買方已支付的款項。3.其他條款3.1完整協(xié)議本合同為買賣雙方之間進行農(nóng)村自建房買賣所訂立的完整協(xié)議，包含了雙方的權利和義務。3.2法律適用及爭議解決本合同的解釋、有效性、執(zhí)行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.3合同生效與變更本合同自雙方當事人簽署之日起生效，并且不可撤銷。任何關于本合同的修訂或變更，應經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，且需雙方當事人簽字確認后方有效。3.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證書復印件、過戶手續(xù)辦理進度等相關材料。4.簽署本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，自簽署之日起生效。買方簽字：______________________日期：______________________賣方簽字：_

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