南京市存量房交易合同（自由交易）

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)南京市存量房交易合同（自由交易）1.合同背景本合同是《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)的基礎(chǔ)上，由南京市存量房交易雙方自愿簽訂的合同，旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，維護(hù)交易的公平、公正和合法。2.合同主體本合同由以下雙方組成：賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：-身份證號碼：-聯(lián)系方式：買方（以下簡稱乙方）：-姓名：-身份證號碼：-聯(lián)系方式：3.房屋信息房屋地址：-城市：南京市-區(qū)縣：-小區(qū)名稱：-房屋面積：-建筑年代：-房產(chǎn)證號：4.交易價格及支付方式甲方同意將上述房屋以自由交易模式出售給乙方，交易價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）。交易款項支付方式如下：首付款：中期款：尾款：甲方與乙方共同確認(rèn)上述支付方式，并保證款項合法、有效。5.房屋交付與驗收乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__天內(nèi)，按照約定方式支付首付款。乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的合法權(quán)益。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋及內(nèi)部設(shè)施清潔、完好無損；電力、供水、供暖等基本設(shè)施正常運行；滿足相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定。乙方應(yīng)在房屋交付后__天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付的情況，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方予以修復(fù)。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方支付尾款并完成房屋交付驗收后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)如下：乙方提供合法有效的購房款支付證明；雙方協(xié)助辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)；甲方提供原始房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)等。7.違約責(zé)任甲、乙雙方同意在履行本合同時，遵守《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。如有一方違約，守約方有權(quán)以書面形式通知違約方進(jìn)行整改，并在合理期限內(nèi)完成整改。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)終止本合同并追究違約方的法律責(zé)任。8.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（簽字）：____